Решение от 21.12.2016 г № 341-Д
О внесении изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования город Ноябрьск, утвержденные решением Городской Думы от 25.11.2009 N 97-Д
В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, статьей 24 Устава муниципального образования город Ноябрьск, Городская Дума решила:
1.Внести в статью 25 "Списки видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства раздела III "Градостроительные регламенты" Правил землепользования и застройки муниципального образования город Ноябрьск, утвержденных решением Городской Думы от 25.11.2009 N 97-Д, следующие изменения:
1) пункт 3 предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства для зоны Ж.1. ЗОНА ИНДИВИДУАЛЬНОЙ ЖИЛОЙ ЗАСТРОЙКИ В 1 - 3 ЭТАЖА изложить в следующей редакции: "3. минимальное расстояние от границ земельного участка до объектов капитального строительства должно быть не менее 3 метров;";
2) пункт 3 предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства для зоны Ж.2. ЗОНА МАЛОЭТАЖНОЙ ЖИЛОЙ ЗАСТРОЙКИ В 1 - 4 ЭТАЖА изложить в следующей редакции: "3. минимальное расстояние от границ земельного участка до объектов капитального строительства должно быть не менее 3 метров;";
3) предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства для зоны Ж.2. ЗОНА МАЛОЭТАЖНОЙ ЖИЛОЙ ЗАСТРОЙКИ В 1 - 4 ЭТАЖА изложить в следующей редакции:
| Цель использования | Площадь земельного участка | Этажность | Процент застройки | ||
| Минимум | Максимум | Минимум | Максимум | Максимум | |
| Для подзоны Ж.2-1 | |||||
| жилой дом | 652 | 3854 | 1 | 4 | 30 |
| общеобразовательные и детские учреждения | 1200 | 8958 | 1 | 3 | 20 |
| объекты иного назначения | 177 | 2048 | 1 | 2 | 25 |
| комплекс гаражей | не подлежит установлению | не подлежит установлению | 2 | 2 | 60 |
| Для подзоны Ж.2-2 | |||||
| жилой дом | 1588 | 3643 | 1 | 4 | 30 |
| детское учреждение | 1200 | 9811 | 1 | 3 | 20 |
| комплекс гаражей | не подлежит установлению | не подлежит установлению | 2 | 2 | 60 |
| Для подзоны Ж.2-3 | |||||
| жилой дом | 1205 | 4754 | 1 | 4 | 30 |
| общеобразовательные и детские учреждения | 11170 | 11881 | 1 | 3 | 20 |
| объекты иного назначения | 481 | 10582 | 1 | 2 | 25 |
| комплекс гаражей | не подлежит установлению | не подлежит установлению | 2 | 2 | 60 |
| Для подзоны Ж.2-4 | |||||
| жилой дом | 1613 | 3873 | 1 | 4 | 30 |
| объекты иного назначения | 319 | 10913 | 1 | 2 | 25 |
| комплекс гаражей | не подлежит установлению | не подлежит установлению | 2 | 2 | 60 |
| Для подзоны Ж.2-5 | |||||
| жилой дом | 1447 | 6831 | 1 | 4 | 30 |
| объекты иного назначения | 917 | 5577 | 1 | 2 | 25 |
| комплекс гаражей | не подлежит установлению | не подлежит установлению | 2 | 2 | 60 |
| Для подзоны Ж.2-6 | |||||
| жилой дом | 1000 | 44000 | 1 | 4 | 30 |
| объекты иного назначения | 1531 | 3400 | 1 | 2 | 25 |
| комплекс гаражей | не подлежит установлению | не подлежит установлению | 2 | 2 | 60 |
| Для подзоны Ж.2-7 | |||||
| жилой дом | 1000 | 23329 | 1 | 4 | 30 |
| комплекс гаражей | не подлежит установлению | не подлежит установлению | 2 | 2 | 60 |
| Для подзоны Ж.2-8 | |||||
| жилой дом | 314 | 23329 | 1 | 4 | 30 |
| объекты иного назначения | 592 | 3405 | 1 | 2 | 25 |
| комплекс гаражей | не подлежит установлению | не подлежит установлению | 2 | 2 | 60 |
| Для подзоны Ж.2-9 | |||||
| жилой дом | 1560 | 3570 | 1 | 4 | 30 |
| объекты иного назначения | 360 | 2120 | 1 | 2 | 25 |
| комплекс гаражей | не подлежит установлению | не подлежит установлению | 2 | 2 | 60 |
| Для подзоны Ж.2-10 | |||||
| жилой дом | 467 | 4720 | 1 | 4 | 30 |
| детское учреждение | 1200 | 8514 | 1 | 3 | 20 |
| объекты иного назначения | 168 | 6393 | 1 | 2 | 25 |
| комплекс гаражей | не подлежит установлению | не подлежит установлению | 2 | 2 | 60 |
| Для подзоны Ж.2-11 | |||||
| жилой дом | 579 | 5046 | 1 | 4 | 30 |
| общеобразовательные и детские учреждения | 8292 | 11183 | 1 | 3 | 20 |
| объекты иного назначения | 615 | 3700 | 1 | 2 | 25 |
| комплекс гаражей | не подлежит установлению | не подлежит установлению | 2 | 2 | 60 |
| Для подзоны Ж.2-12 | |||||
| жилой дом | 531 | 25770 | 1 | 4 | 30 |
| общеобразовательные и детские учреждения | 8021 | 12029 | 1 | 3 | 20 |
| объекты иного назначения | 146 | 3593 | 1 | 2 | 25 |
| комплекс гаражей | не подлежит установлению | не подлежит установлению | 2 | 2 | 60 |
| Для подзоны Ж.2-13 | |||||
| жилой дом | 3787 | 34406 | 1 | 4 | 30 |
| комплекс гаражей | не подлежит установлению | не подлежит установлению | 2 | 2 | 60 |
| Для подзоны Ж.2-14 | |||||
| жилой дом | 3531 | 8383 | 1 | 4 | 30 |
| комплекс гаражей | не подлежит установлению | не подлежит установлению | 2 | 2 | 60 |
| Для подзоны Ж.2-15 | |||||
| жилой дом | 6283 | 18304 | 1 | 4 | 30 |
| общеобразовательные и детские учреждения | 5376 | 26125 | 1 | 3 | 20 |
| объекты иного назначения | 2091 | 4930 | 1 | 2 | 25 |
| комплекс гаражей | не подлежит установлению | не подлежит установлению | 2 | 2 | 60 |
| Для подзоны Ж.2-16 | |||||
| жилой дом | 5713 | 8775 | 1 | 4 | 30 |
| комплекс гаражей | не подлежит установлению | не подлежит установлению | 2 | 2 | 60 |
| Для подзоны Ж.2-17 | |||||
| жилой дом | 4985 | 14794 | 2 | 4 | 30 |
| общеобразовательные и детские учреждения | 5376 | 26125 | 1 | 3 | 20 |
| объекты иного назначения | 3503 | 14386 | 1 | 2 | 25 |
| комплекс гаражей | не подлежит установлению | не подлежит установлению | 2 | 2 | 60 |
| Для подзоны Ж.2-18 | |||||
| жилой дом | 10825 | 15533 | 1 | 4 | 30 |
| объекты иного назначения | 500 | 12896 | 1 | 2 | 25 |
| комплекс гаражей | не подлежит установлению | не подлежит установлению | 2 | 2 | 60 |
| Для подзоны Ж.2-19 | |||||
| жилой дом | 5125 | 26163 | 1 | 4 | 30 |
| объекты иного назначения | 500 | 1512 | 1 | 2 | 25 |
| комплекс гаражей | не подлежит установлению | не подлежит установлению | 2 | 2 | 60 |
| Для подзоны Ж.2-20 | |||||
| жилой дом | 2315 | 13740 | 1 | 4 | 30 |
| объекты иного назначения | 1776 | 1823 | 1 | 2 | 25 |
| комплекс гаражей | не подлежит установлению | не подлежит установлению | 2 | 2 | 60 |
| Для подзоны Ж.2-21 | |||||
| жилой дом | 2581 | 22879 | 1 | 4 | 30 |
| комплекс гаражей | не подлежит установлению | не подлежит установлению | 2 | 2 | 60 |
| Для подзоны Ж.2-22 | |||||
| жилой дом | 4255 | 25337 | 1 | 4 | 30 |
| комплекс гаражей | не подлежит установлению | не подлежит установлению | 2 | 2 | 60 |
| Для подзоны Ж.2-23 | |||||
| жилой дом | 1214 | 25174 | 1 | 4 | 30 |
| общеобразовательные и детские учреждения | 1200 | 22815 | 1 | 3 | 20 |
| комплекс гаражей | не подлежит установлению | не подлежит установлению | 2 | 2 | 60 |
| Для подзоны Ж.2-24 | |||||
| жилой дом | 6606 | 36838 | 1 | 4 | 30 |
| объекты иного назначения | 500 | 21155 | 1 | 2 | 25 |
| комплекс гаражей | не подлежит установлению | не подлежит установлению | 2 | 2 | 60 |
| Для подзоны Ж.2-25 | |||||
| жилых домов | 12442 | 32937 | 1 | 4 | 30 |
| общеобразовательные и детские учреждения | 9383 | 24545 | 1 | 3 | 20 |
| объекты иного назначения | 500 | 2107 | 1 | 2 | 25 |
| комплекс гаражей | не подлежит установлению | не подлежит установлению | 2 | 2 | 60 |
| Для подзоны Ж.2-26 | |||||
| жилой дом | 5609 | 27573 | 1 | 4 | 30 |
| комплекс гаражей | не подлежит установлению | не подлежит установлению | 2 | 2 | 60 |
| Для подзоны Ж.2-27 | |||||
| жилой дом | 1000 | 19058 | 1 | 4 | 30 |
| объекты иного назначения | 500 | 3738 | 1 | 2 | 25 |
| комплекс гаражей | не подлежит установлению | не подлежит установлению | 2 | 2 | 60 |
| Для подзоны Ж.2-28 | |||||
| жилой дом | 3963 | 17742 | 1 | 4 | 30 |
| комплекс гаражей | не подлежит установлению | не подлежит установлению | 2 | 2 | 60 |
| Для подзоны Ж.2-29 | |||||
| жилой дом | 3503 | 11294 | 1 | 4 | 30 |
| общеобразовательные и детские учреждения | 7840 | 26389 | 1 | 3 | 20 |
| комплекс гаражей | не подлежит установлению | не подлежит установлению | 2 | 2 | 60 |
| Для подзоны Ж.2-33 | |||||
| жилой дом | 1000 | 4763 | 1 | 4 | 30 |
| объекты иного назначения | 500 | не подлежит установлению | 1 | 2 | 25 |
| комплекс гаражей | не подлежит установлению | не подлежит установлению | 2 | 2 | 60 |
| Для подзоны Ж.2-34 | |||||
| жилой дом | 1291 | 10403 | 1 | 4 | 30 |
| общеобразовательные и детские учреждения | 7119 | 13994 | 1 | 3 | 20 |
| объекты иного назначения | 250 | 2399 | 1 | 3 | 20 |
| комплекс гаражей | не подлежит установлению | не подлежит установлению | 2 | 2 | 60 |
| Для подзоны Ж.2-35 | |||||
| жилой дом | 1628 | 4337 | 1 | 4 | 30 |
| общеобразовательные и детские учреждения | 1200 | 15667 | 1 | 3 | 20 |
| объекты иного назначения | 99 | 1934 | 1 | 2 | 25 |
| комплекс гаражей | не подлежит установлению | не подлежит установлению | 2 | 2 | 60 |
| Для подзоны Ж.2-36 | |||||
| жилой дом | 1271 | 3277 | 1 | 4 | 30 |
| объекты иного назначения | 368 | 10000 | 1 | 2 | 25 |
| комплекс гаражей | не подлежит установлению | не подлежит установлению | 2 | 2 | 60 |
| Для подзоны Ж.2-37 | |||||
| жилой дом | 1667 | 3601 | 1 | 4 | 30 |
| объекты иного назначения | 1634 | 2780 | 1 | 2 | 25 |
| комплекс гаражей | не подлежит установлению | не подлежит установлению | 2 | 2 | 60 |
4) пункт 2 предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства для зоны Ж.3. ЗОНА МНОГОКВАРТИРНОЙ ЗАСТРОЙКИ 5 - 10 ЭТАЖЕЙ изложить в следующей редакции: "2. минимальное расстояние от границ земельного участка до объектов капитального строительства должно быть не менее 3 метров;";
5) предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства для зоны Ж.3. ЗОНА МНОГОКВАРТИРНОЙ ЗАСТРОЙКИ 5 - 10 ЭТАЖЕЙ изложить в следующей редакции:
| Цель использования | Площадь земельного участка | Этажность | Процент застройки | ||
| Минимум | Максимум | Минимум | Максимум | Максимум | |
| Для подзоны Ж.3-1 | |||||
| жилой дом | 1250 | 8182 | 5 | 10 | 25 |
| общеобразовательные и детские учреждения | 1200 | 10791 | 1 | 3 | 20 |
| объекты иного назначения | 294 | 2286 | 1 | 2 | 25 |
| комплекс гаражей | не подлежит установлению | не подлежит установлению | 2 | 2 | 60 |
| Для подзоны Ж.3-2 | |||||
| жилой дом | 1140 | 8196 | 5 | 10 | 25 |
| общеобразовательные и детские учреждения | 8055 | 14210 | 1 | 3 | 20 |
| объекты иного назначения | 306 | 1359 | 1 | 2 | 25 |
| комплекс гаражей | не подлежит установлению | не подлежит установлению | 2 | 2 | 60 |
| Для подзоны Ж.3-3 | |||||
| жилой дом | 1208 | 9206 | 5 | 10 | 25 |
| общеобразовательные и детские учреждения | 10504 | 19038 | 1 | 3 | 20 |
| объекты иного назначения | 120 | 5961 | 1 | 2 | 25 |
| комплекс гаражей | не подлежит установлению | не подлежит установлению | 2 | 2 | 60 |
| Для подзоны Ж.3-4 | |||||
| жилой дом | 891 | 8830 | 5 | 10 | 25 |
| общеобразовательные и детские учреждения | 10766 | 10766 | 1 | 3 | 20 |
| объекты иного назначения | 220 | 12540 | 1 | 2 | 25 |
| комплекс гаражей | не подлежит установлению | не подлежит установлению | 2 | 2 | 60 |
| Для подзоны Ж.3-5 | |||||
| жилой дом | 1568 | 7943 | 5 | 10 | 25 |
| общеобразовательные и детские учреждения | 11030 | 21629 | 1 | 3 | 20 |
| объекты иного назначения | 668 | 1977 | 1 | 2 | 25 |
| комплекс гаражей | не подлежит установлению | не подлежит установлению | 2 | 2 | 60 |
| Для подзоны Ж.3-6 | |||||
| жилой дом | 2262 | 8317 | 5 | 10 | 25 |
| общеобразовательные и детские учреждения | 1885 | 17688 | 1 | 3 | 20 |
| объекты иного назначения | 557 | 3006 | 1 | 2 | 25 |
| комплекс гаражей | не подлежит установлению | не подлежит установлению | 2 | 2 | 60 |
| Для подзоны Ж.3-7 | |||||
| жилой дом | 2129 | 11891 | 5 | 10 | 25 |
| общеобразовательные и детские учреждения | 8430 | 16593 | 1 | 3 | 20 |
| объекты иного назначения | 179 | 1418 | 1 | 2 | 25 |
| комплекс гаражей | 24 | 2491 | 2 | 2 | 60 |
| Для подзоны Ж.3-8 | |||||
| жилой дом | 7121 | 16734 | 5 | 10 | 25 |
| общеобразовательные и детские учреждения | 1200 | 24546 | 1 | 3 | 20 |
| комплекс гаражей | не подлежит установлению | не подлежит установлению | 2 | 2 | 60 |
| Для подзоны Ж.3-9 | |||||
| жилой дом | 10992 | 29582 | 5 | 10 | 25 |
| общеобразовательные и детские учреждения | 7365 | 23100 | 1 | 3 | 20 |
| комплекс гаражей | не подлежит установлению | не подлежит установлению | 2 | 2 | 60 |
| Для подзоны Ж.3-10 | |||||
| жилой дом | 7000 | 12000 | 5 | 10 | 25 |
| общеобразовательные и детские учреждения | 1200 | 25000 | 1 | 3 | 20 |
| комплекс гаражей | не подлежит установлению | не подлежит установлению | 2 | 2 | 60 |
| Для подзоны Ж.3-11 | |||||
| жилой дом | 7000 | 12109 | 5 | 10 | 25 |
| общеобразовательные и детские учреждения | 1200 | 26000 | 1 | 3 | 20 |
| комплекс гаражей | не подлежит установлению | не подлежит установлению | 2 | 2 | 60 |
| Для подзоны Ж.3-12 | |||||
| жилой дом | 8398 | 21700 | 5 | 10 | 25 |
| общеобразовательные и детские учреждения | 1200 | 29700 | 1 | 3 | 20 |
| комплекс гаражей | не подлежит установлению | не подлежит установлению | 2 | 2 | 60 |
| Для подзоны Ж.3-13 | |||||
| жилой дом | 7000 | 12000 | 5 | 10 | 25 |
| общеобразовательные и детские учреждения | 1200 | 25000 | 1 | 3 | 20 |
| комплекс гаражей | не подлежит установлению | не подлежит установлению | 2 | 2 | 60 |
| Для подзоны Ж.3-14 | |||||
| жилой дом | 8398 | 14772 | 5 | 10 | 25 |
| общеобразовательные и детские учреждения | 1200 | 26000 | 1 | 3 | 20 |
| комплекс гаражей | не подлежит установлению | не подлежит установлению | 2 | 2 | 60 |
| Для подзоны Ж.3-15 | |||||
| жилой дом | 7000 | 12000 | 5 | 10 | 25 |
| общеобразовательные и детские учреждения | 1200 | 25000 | 1 | 3 | 20 |
| комплекс гаражей | не подлежит установлению | не подлежит установлению | 2 | 2 | 60 |
| Для подзоны Ж.3-16 | |||||
| жилой дом | 1207 | 4700 | 5 | 10 | 25 |
| объекты иного назначения | 1214 | 4675 | 1 | 2 | 25 |
| комплекс гаражей | не подлежит установлению | не подлежит установлению | 2 | 2 | 60 |
| Для подзоны Ж.3-17 | |||||
| жилой дом | 1642 | 4998 | 5 | 10 | 25 |
| образовательное учреждение | 1200 | 14378 | 1 | 2 | 20 |
| объекты иного назначения | 1755 | 14378 | 1 | 2 | 25 |
| комплекс гаражей | не подлежит установлению | не подлежит установлению | 2 | 2 | 60 |
| Для подзоны Ж.3-18 | |||||
| жилой дом | 2501 | 4033 | 5 | 10 | 25 |
| общеобразовательные и детские учреждения | 1200 | 10619 | 1 | 3 | 20 |
| объекты иного назначения | 456 | 5291 | 1 | 2 | 25 |
| комплекс гаражей | не подлежит установлению | не подлежит установлению | 2 | 2 | 60 |
| Для подзоны Ж.3-19 | |||||
| жилой дом | 4922 | 9213 | 5 | 10 | 25 |
| общеобразовательные и детские учреждения | 10705 | 12106 | 1 | 3 | 20 |
| объекты иного назначения | 390 | 9022 | 1 | 2 | 25 |
| комплекс гаражей | не подлежит установлению | не подлежит установлению | 2 | 2 | 60 |
| Для подзоны Ж.3-20 | |||||
| жилой дом | 1820 | 6115 | 5 | 10 | 20 |
| общеобразовательные и детские учреждения | 11668 | 13556 | 1 | 3 | 20 |
| комплекс гаражей | не подлежит установлению | не подлежит установлению | 2 | 2 | 60 |
| Для подзоны Ж.3-21 | |||||
| жилой дом | 995 | 6725 | 5 | 10 | 25 |
| объекты иного назначения | 737 | 1069 | 1 | 2 | 25 |
| комплекс гаражей | не подлежит установлению | не подлежит установлению | 2 | 2 | 60 |
| Для подзоны Ж.3-22 | |||||
| жилой дом | 3928 | 5400 | 5 | 10 | 25 |
| объекты иного назначения | 297 | 2596 | 1 | 2 | 25 |
| комплекс гаражей | не подлежит установлению | не подлежит установлению | 2 | 2 | 60 |
| Для подзоны Ж.3-23 | |||||
| жилой дом | 1624 | 3233 | 5 | 10 | 25 |
| объекты иного назначения | 2288 | 3767 | 1 | 2 | 25 |
| комплекс гаражей | не подлежит установлению | не подлежит установлению | 2 | 2 | 60 |
| Для подзоны Ж.3-24 | |||||
| жилой дом | 1843 | 4593 | 5 | 10 | 25 |
| объекты иного назначения | 5776 | 7000 | 1 | 2 | 25 |
| комплекс гаражей | не подлежит установлению | не подлежит установлению | 2 | 2 | 60 |
| Для подзоны Ж.3-25 | |||||
| жилой дом | 2724 | 10456 | 5 | 10 | 25 |
| общеобразовательные и детские учреждения | 1200 | 12507 | 1 | 3 | 20 |
| комплекс гаражей | не подлежит установлению | не подлежит установлению | 2 | 2 | 60 |
| Для подзоны Ж.3-26 | |||||
| жилой дом | 4883 | 8832 | 5 | 10 | 25 |
| объекты иного назначения | 794 | 1435 | 1 | 2 | 25 |
| комплекс гаражей | не подлежит установлению | не подлежит установлению | 2 | 2 | 60 |
| Для подзоны Ж.3-27 | |||||
| жилой дом | 359 | 2457 | 5 | 10 | 25 |
| общеобразовательные и детские учреждения | 1200 | 8656 | 1 | 3 | 20 |
| объекты иного назначения | 245 | 3338 | 1 | 2 | 25 |
| комплекс гаражей | не подлежит установлению | не подлежит установлению | 2 | 2 | 60 |
6) пункт 2 предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства для зоны Р.1. ЗОНА ПРИРОДНОГО ЛАНДШАФТА изложить в следующей редакции: "2. минимальное расстояние от границ земельного участка до объектов капитального строительства должно быть не менее 3 метров;";
7) предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства для зоны Р.1. ЗОНА ПРИРОДНОГО ЛАНДШАФТА дополнить пунктом 3 следующего содержания: "3. предельные (минимальные и максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь не подлежат установлению.";
8) предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства для зоны Р.1. ЗОНА ПРИРОДНОГО ЛАНДШАФТА дополнить пунктом 4 следующего содержания: "4. предельное количество этажей составляет 3";
9) пункт 2 предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства для зоны Р.2. ЗОНА ГОРОДСКИХ ПАРКОВ изложить в следующей редакции: "2. минимальное расстояние от границ земельного участка до объектов капитального строительства должно быть не менее 3 метров;";
10) предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства для зоны Р.2. ЗОНА ГОРОДСКИХ ПАРКОВ дополнить пунктом 3 следующего содержания: "3. предельные (минимальные и максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь не подлежат установлению.";
11) предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства для зоны Р.2. ЗОНА ГОРОДСКИХ ПАРКОВ дополнить пунктом 4 следующего содержания: "4. предельное количество этажей составляет 3";
12) пункт 2 предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства для зоны П.1. КОММУНАЛЬНО-СКЛАДСКАЯ ЗОНА изложить в следующей редакции: "2. минимальное расстояние от границ земельного участка до объектов капитального строительства должно быть не менее 3 метров;";
13) предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства для зоны П.1. КОММУНАЛЬНО-СКЛАДСКАЯ ЗОНА изложить в следующей редакции:
| Цель использования | Площадь земельного участка | Этажность | Процент застройки | ||
| Минимум | Максимум | Минимум | Максимум | Максимум | |
| Для подзоны П.1-1 | |||||
| коммунальные объекты | 3608 | 11177 | 1 | 2 | 50 |
| объекты автосервиса | 6341 | 8647 | 1 | 2 | 50 |
| объекты иного назначения | 12002 | 14640 | 1 | 2 | 50 |
| гаражи | 28442 | 30176 | 1 | 3 | 60 |
| Для подзоны П.1-2 | |||||
| коммунально-складские объекты | 1000 | 22652 | 1 | 2 | 50 |
| объекты иного назначения | 4505 | 1 | 2 | 50 | |
| гаражи | 28442 | 30176 | 1 | 3 | 60 |
| Для подзоны П.1-3 | |||||
| коммунальные объекты | 1000 | 29906 | 1 | 2 | 50 |
| гаражи | не подлежит установлению | не подлежит установлению | 1 | 3 | 60 |
| Для подзоны П.1-4 | |||||
| коммунально-складские объекты | 4345 | 7041 | 1 | 2 | 50 |
| гаражи | не подлежит установлению | не подлежит установлению | 1 | 3 | 60 |
| Для подзоны П.1-5 | |||||
| коммунально-складские объекты | 1426 | 5587 | 1 | 2 | 50 |
| объекты автосервиса | 12452 | 21458 | 1 | 2 | 50 |
| объекты иного назначения | 3667 | 8679 | 1 | 2 | 50 |
| гаражи | не подлежит установлению | не подлежит установлению | 1 | 3 | 60 |
| Для подзоны П.1-6 | |||||
| коммунально-складские объекты | 1000 | 60951 | 1 | 2 | 50 |
| объекты автосервиса | 5000 | 10000 | 1 | 2 | 50 |
| объекты иного назначения | 825 | 10000 | 1 | 2 | 50 |
| гаражи | не подлежит установлению | 40000 | 1 | 3 | 60 |
| Для подзоны П.1-7 | |||||
| коммунально-складские объекты | 1000 | 10000 | 1 | 2 | 50 |
| объекты автосервиса | 1000 | 10000 | 1 | 2 | 50 |
| объекты иного назначения | 1000 | 10000 | 1 | 2 | 50 |
| гаражи | не подлежит установлению | не подлежит установлению | 1 | 3 | 60 |
| Для подзоны П.1-8 | |||||
| коммунально-складские объекты | 2183 | 8125 | 1 | 2 | 50 |
| объекты автосервиса | 988 | 28573 | 1 | 2 | 50 |
| объекты иного назначения | 1000 | 43604 | 1 | 2 | 50 |
| Для подзоны П.1-9 | |||||
| коммунально-складские объекты | 150 | 92138 | 1 | 2 | 50 |
| объекты иного назначения | 16338 | 60337 | 1 | 2 | 50 |
| Для подзоны П.1-10 | |||||
| коммунально-складские объекты | 1383 | 48164 | 1 | 2 | 50 |
| объекты автосервиса | 1000 | 3463 | 1 | 2 | 50 |
| объекты иного назначения | 798 | 20469 | 1 | 2 | 50 |
| гаражи | не подлежит установлению | 4048 | 1 | 3 | 60 |
| Для подзоны П.1-11 | |||||
| коммунально-складские объекты | 1000 | 15633 | 1 | 2 | 50 |
| объекты автосервиса | 1000 | 10002 | 1 | 2 | 50 |
| объекты иного назначения | 3007 | 17059 | 1 | 2 | 50 |
| гаражи | не подлежит установлению | 15011 | 1 | 3 | 60 |
| Для подзоны П.1-12 | |||||
| коммунально-складские объекты | 4506 | 9125 | 1 | 2 | 50 |
| объекты автосервиса | не подлежит установлению | не подлежит установлению | 1 | 2 | 50 |
| объекты иного назначения | 1283 | 138373 | 1 | 2 | 50 |
| гаражи | не подлежит установлению | 7769 | 1 | 3 | 60 |
| Для подзоны П.1-13 | |||||
| объекты иного назначения | 3677 | 10000 | 1 | 2 | 50 |
| гаражи | не подлежит установлению | 47168 | 1 | 3 | 60 |
| Для подзоны П.1-14 | |||||
| коммунально-складские объекты | 45000 | 1 | 2 | 50 | |
| объекты автосервиса | 1800 | 10000 | 1 | 2 | 50 |
| объекты иного назначения | 138400 | 1 | 2 | 50 | |
| гаражи | не подлежит установлению | 18500 | 1 | 3 | 60 |
| Для подзоны П.1-15 | |||||
| коммунально-складские объекты | 1000 | 6741 | 1 | 2 | 50 |
| объекты иного назначения | 1000 | 3964 | 1 | 2 | 50 |
| гаражи | 7258 | 14660 | 1 | 3 | 60 |
| Для подзоны П.1-16 | |||||
| гаражи | 1900 | 7700 | 1 | 3 | 60 |
| Для подзоны П.1-17 | |||||
| объекты административного назначения | 1000 | 21350 | |||
| Для подзоны П.1-18 | |||||
| коммунально-складские объекты | 1000 | 57000 | 1 | 2 | 50 |
| Для подзоны П.1-26 | |||||
| гаражи | не подлежит установлению | 21500 | 1 | 3 | 60 |
14) пункт 2 предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства для зоны П.2. КОММУНАЛЬНАЯ ЗОНА изложить в следующей редакции: "2. минимальное расстояние от границ земельного участка до объектов капитального строительства должно быть не менее 3 метров;";
15) предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства для зоны П.2. КОММУНАЛЬНАЯ ЗОНА изложить в следующей редакции:
| Цель использования | Площадь земельного участка | Этажность | Процент застройки | ||
| Минимум | Максимум | Минимум | Максимум | Максимум | |
| Для подзоны П.2-1 | |||||
| гаражные комплексы | не подлежит установлению | не подлежит установлению | 1 | 2 | 60 |
| Для подзоны П.2-2 | |||||
| гаражные комплексы | не подлежит установлению | не подлежит установлению | 1 | 2 | 60 |
| Для подзоны П.2-3 | |||||
| гаражные комплексы | не подлежит установлению | не подлежит установлению | 2 | 60 | |
| Для подзоны П.2-4 | |||||
| гаражные комплексы | не подлежит установлению | 3000 | 1 | 2 | 60 |
| Для подзоны П.2-5 | |||||
| коммунальные объекты | не подлежит установлению | 29906 | 1 | 2 | 50 |
| Для подзоны П.2-6 | |||||
| гаражные комплексы | не подлежит установлению | 3000 | 1 | 2 | 60 |
| объекты автосервиса | 1000 | 1950 | 1 | 2 | 50 |
| Для подзоны П.2-7 | |||||
| объекты автосервиса | 1377 | 1638 | 1 | 2 | 50 |
| стоянки для длительного хранения легковых автомобилей | 1234 | 4920 | |||
| Для подзоны П.2-8 | |||||
| стоянки для длительного хранения легковых автомобилей | 2491 | 2965 | |||
| объекты автосервиса | 1000 | 2303 | 1 | 2 | 50 |
| объекты иного назначения | 236 | 622 | 1 | 2 | 50 |
| Для подзоны П.2-9 | |||||
| стоянки для длительного хранения легковых автомобилей | 500 | 1128 | |||
| объекты автосервиса | 1000 | 4843 | 1 | 2 | 50 |
| гаражные комплексы | не подлежит установлению | 1498 | 1 | 2 | 60 |
| Для подзоны П.2-10 | |||||
| стоянки для длительного хранения легковых автомобилей | 500 | 3000 | |||
| объекты автосервиса | 1000 | 5000 | 1 | 2 | 50 |
| гаражные комплексы | не подлежит установлению | не подлежит установлению | 1 | 2 | 60 |
| Для подзоны П.2-11 | |||||
| стоянки для длительного хранения легковых автомобилей | 500 | 3000 | |||
| объекты автосервиса | 2000 | 5000 | 1 | 2 | 50 |
| гаражные комплексы | 1000 | 7000 | 1 | 2 | 60 |
| Для подзоны П.2-12 | |||||
| гаражные комплексы | не подлежит установлению | не подлежит установлению | 1 | 2 | 60 |
16) пункт 3 предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства для зоны П.3. ЗОНА ПРЕДПРИЯТИЙ III - V КЛАССОВ ОПАСНОСТИ изложить в следующей редакции: "3. минимальное расстояние от границ земельного участка до объектов капитального строительства должно быть не менее 3 метров;";
17) предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства для зоны П.3. ЗОНА ПРЕДПРИЯТИЙ III - V КЛАССОВ ОПАСНОСТИ дополнить пунктом 5 следующего содержания: "5. максимальный размер земельного участка, в том числе ее площадь составляет не более 13,2 га.";
18) пункт 3 предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства для зоны ОД. ОБЩЕСТВЕННО-ДЕЛОВАЯ ЗОНА изложить в следующей редакции: "3. минимальное расстояние от границ земельного участка до объектов капитального строительства должно быть не менее 3 метров;";
19) предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства для зоны ОД. ОБЩЕСТВЕННО-ДЕЛОВАЯ ЗОНА изложить в следующей редакции:
| Цель использования | Площадь земельного участка | Этажность | Процент застройки | ||
| Минимум | Максимум | Минимум | Максимум | Максимум | |
| Для подзоны ОД-1 | |||||
| объект административного значения | 3500 | 10000 | 2 | 6 | 25 |
| Для подзоны ОД-2 | |||||
| объект административного значения | 9493 | 13640 | 2 | 6 | 25 |
| Для подзоны ОД-3 | |||||
| объект административного значения | 3529 | 9814 | 2 | 6 | 25 |
| Для подзоны ОД-4 | |||||
| объект административного значения | 5785 | 14498 | 3 | 6 | 25 |
| объекты иного назначения | 2060 | 9205 | 3 | 6 | 25 |
| Для подзоны ОД-5 | |||||
| объект административного значения | 1000 | 4659 | 2 | 6 | 25 |
| образовательные учреждения | 1200 | 9176 | 2 | 6 | 16 |
| учреждения культуры | 1000 | 3342 | 2 | 3 | 25 |
| спортивные и физкультурно-оздоровительные сооружения | 4716 | 13838 | 2 | 3 | 25 |
| объекты иного назначения | 2623 | 2916 | 2 | 6 | 25 |
| Для подзоны ОД-6 | |||||
| объект административного значения | 13525 | 16557 | 3 | 6 | 25 |
| Для подзоны ОД-7 | |||||
| объект административного значения | 2372 | 9219 | 3 | 6 | 25 |
| учреждения культуры | 8159 | 10000 | 3 | 6 | 25 |
| образовательное учреждение | 8322 | 10000 | 3 | 6 | 16 |
| спортивные и физкультурно-оздоровительные сооружения | 2066 | 4445 | 3 | 6 | 25 |
| объекты иного назначения | 1585 | 26850 | 3 | 6 | 25 |
| Для подзоны ОД-8 | |||||
| объект административного значения | 4267 | 79487 | 2 | 6 | 25 |
| объекты иного назначения | 1864 | 2840 | 2 | 6 | 25 |
| Для подзоны ОД-9 | |||||
| жилой дом | 1860 | 5985 | 2 | 6 | 25 |
| объект административного значения | 2736 | 8571 | 2 | 6 | 25 |
| учебные заведения | 8659 | 16363 | 2 | 6 | 16 |
| спортивные и физкультурно-оздоровительные сооружения | 3098 | 10350 | 2 | 6 | 25 |
| объекты иного назначения | 1247 | 5265 | 2 | 6 | 25 |
| Для подзоны ОД-10 | |||||
| жилой дом | 1807 | 2 | 6 | 25 | |
| объект административного значения | 1700 | 2880 | 2 | 6 | 25 |
| объекты иного назначения | 219 | 12180 | 2 | 6 | 25 |
| Для подзоны ОД-11 | |||||
| объект административного значения | 8085 | 15034 | 2 | 6 | 25 |
| Для подзоны ОД-12 | |||||
| объект административного значения | 2612 | 6504 | 2 | 6 | 25 |
| объекты иного назначения | 1173 | 7906 | 2 | 6 | 25 |
| Для подзоны ОД-13 | |||||
| объект административного значения | 9238 | 15498 | 2 | 6 | 25 |
| Для подзоны ОД-14 | |||||
| объект административного значения | 1000 | 6000 | 2 | 6 | 25 |
| объекты иного назначения | 1000 | 6000 | 2 | 6 | 25 |
| Для подзоны ОД-15 | |||||
| объект административного значения | 1000 | 6000 | 2 | 6 | 25 |
| объекты иного назначения | 1000 | 6000 | 2 | 6 | 25 |
| Для подзоны ОД-16 | |||||
| объект административного значения | 1000 | 12092 | 2 | 6 | 25 |
| Для подзоны ОД-17 | |||||
| объект административного значения | 1000 | 6367 | 2 | 6 | 25 |
| Для подзоны ОД-18 | |||||
| объект административного значения | 1000 | 10000 | 2 | 6 | 25 |
| объекты иного назначения | 1000 | 22591 | 2 | 6 | 25 |
| Для подзоны ОД-19 | |||||
| объект административного значения | 1000 | 10000 | 2 | 6 | 25 |
| объекты иного назначения | 1000 | 11135 | 2 | 6 | 25 |
| Для подзоны ОД-20 | |||||
| объект административного значения | 1000 | 3320 | 2 | 6 | 25 |
| объекты иного назначения | 1000 | 20824 | 2 | 6 | 25 |
| Для подзоны ОД-21 | |||||
| объект административного значения | 1000 | 2938 | 2 | 6 | 25 |
| объекты иного назначения | 1000 | 1174 | 2 | 6 | 25 |
| Для подзоны ОД-22 | |||||
| объект административного значения | 1000 | 10000 | 2 | 6 | 25 |
| объекты иного назначения | 1039 | 27108 | 2 | 6 | 25 |
| Для подзоны ОД-23 | |||||
| объект административного значения | 1000 | 2643 | 2 | 6 | 25 |
| объекты иного назначения | 1245 | 18045 | 2 | 6 | 25 |
| Для подзоны ОД-24 | |||||
| объект административного значения | 1000 | 10000 | 2 | 6 | 25 |
| объекты иного назначения | 689 | 4695 | 2 | 6 | 25 |
| Для подзоны ОД-25 | |||||
| объект административного значения | 1000 | 10000 | 2 | 6 | 25 |
| объекты иного назначения | 2135 | 14705 | 2 | 6 | 25 |
| Для подзоны ОД-26 | |||||
| объект административного значения | 7835 | 12178 | 2 | 6 | 25 |
| объекты иного назначения | 18817 | 36273 | 2 | 6 | 25 |
| Для подзоны ОД-27 | |||||
| объект административного значения | 9052 | 9453 | 2 | 6 | 25 |
| объекты иного назначения | 12000 | 44291 | 2 | 6 | 25 |
| Для подзоны ОД-28 | |||||
| объект административного значения | 978 | 3956 | 2 | 6 | 25 |
| объекты иного назначения | 877 | 11286 | 2 | 6 | 25 |
| Для подзоны ОД-29 | |||||
| объект административного значения | 1078 | 2835 | 2 | 6 | 25 |
| объекты иного назначения | 1513 | 9982 | 2 | 6 | 25 |
| Для подзоны ОД-30 | |||||
| объект административного значения | 1000 | 4617 | 2 | 6 | 25 |
| объекты иного назначения | 8866 | 12550 | 2 | 6 | 25 |
20) пункт 3 предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства для зоны ЗД. ЗОНА ОБЪЕКТОВ ЗДРАВООХРАНЕНИЯ изложить в следующей редакции: "3. минимальное расстояние от границ земельного участка до объектов капитального строительства должно быть не менее 3 метров;";
21) предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства для зоны ЗД. ЗОНА ОБЪЕКТОВ ЗДРАВООХРАНЕНИЯ дополнить пунктом 4 следующего содержания: "4. максимальный размер земельного участка, в том числе ее площадь составляет не более 10,3 га.";
22) пункт 5 вспомогательных видов разрешенного использования для зон Ж.2. ЗОНА МАЛОЭТАЖНОЙ ЖИЛОЙ ЗАСТРОЙКИ В 1 - 4 ЭТАЖА и Р.2. ЗОНА ГОРОДСКИХ ПАРКОВ исключить;
23) пункт 4 вспомогательных видов разрешенного использования для зоны Ж.3. ЗОНА МНОГОКВАРТИРНОЙ ЗАСТРОЙКИ В 1 - 10 ЭТАЖЕЙ исключить.
2.Настоящее решение вступает в силу с даты его официального опубликования.
3.Настоящее решение опубликовать в городской общественно-политической газете "Северная вахта".
Председатель Городской Думы
В.И.АНДРЕЕВ
Дата подписания 23.12.2016