Решение от 24.12.2015 г № 58

Об установлении ставок и коэффициентов для расчета арендной платы за земельные участки, расположенные на территории муниципального образования город Муравленко, находящиеся в муниципальной собственности и государственная собственность на которые не разграничена

Руководствуясь Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", Постановлением Правительства РФ от 16 июля 2009 года N 582 "Об основных принципах определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и о правилах определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации", постановлением Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 08 октября 2015 года N 953-П "Об утверждении Порядка определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Ямало-Ненецкого автономного округа, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, предоставляемые в аренду без торгов", на основании статьи 25 Устава муниципального образования город Муравленко Городская Дума города Муравленко решила:
1.Установить на территории муниципального образования город Муравленко ставки для расчета арендной платы за земельные участки, расположенные на территории муниципального образования город Муравленко, находящиеся в муниципальной собственности, а также на земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, категория земель - земли населенных пунктов (за исключением земельных участков, указанных в пункте 2 настоящего решения), согласно приложению 1.
Par15 Par15
2.Установить на территории муниципального образования город Муравленко ставки для расчета арендной платы за земельные участки, расположенные на территории муниципального образования город Муравленко, находящиеся в муниципальной собственности, а также на земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, предоставленные на период строительства, на срок действия разрешения на строительство, категория земель - земли населенных пунктов, согласно приложению 2.
3.По истечении срока действия разрешения на строительство применять ставки арендной платы, согласно приложению 1. Началом применения данных ставок считается день, следующий за последним днем окончания срока действия разрешения на строительство.
4.Установить на территории муниципального образования город Муравленко ставки для расчета арендной платы за земельные участки, расположенные на территории муниципального образования город Муравленко, находящиеся в муниципальной собственности, а также на земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, категория земель - земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, согласно приложению 3.
5.Установить на территории муниципального образования город Муравленко ставки для расчета арендной платы за земельные участки, расположенные на территории муниципального образования город Муравленко, находящиеся в муниципальной собственности, а также на земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, согласно приложению 4.
6.Установить на территории муниципального образования город Муравленко ставки для расчета арендной платы за земельные участки, расположенные на территории муниципального образования город Муравленко, находящиеся в муниципальной собственности, а также на земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, вид разрешенного использования которых установлен в соответствии с классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным приказом Минэкономразвития России от 01 сентября 2014 года N 540 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков", согласно приложению 5.
7.Установить на территории муниципального образования город Муравленко коэффициент, учитывающий категорию земельного участка (Кк):
1) земли населенных пунктов, жилая зона, включающая кадастровый квартал 89:13:0101, а также земли со следующим кадастровым кварталом 89:13:0000 - коэффициент, равный 1;
2) земли населенных пунктов, промышленная зона, включающая кадастровый квартал 89:13:0102 - коэффициент, равный 0,7;
3) земли населенных пунктов, включающий кадастровый квартал 89:13:0103 - коэффициент, равный 2,5;
4) земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения - коэффициент, равный 17 000;
5) земли сельскохозяйственного назначения - коэффициент, равный 1.
8.Установить на территории муниципального образования город Муравленко коэффициент использования, учитывающий специфику осуществления деятельности на конкретном земельном участке (Ки):
1) эксплуатация объектов движимого и недвижимого имущества, строительство объекта в течение срока действия разрешения на строительство - коэффициент, равный 1;
2) строительство объекта по истечении срока действия разрешения на строительство до момента государственной регистрации права собственности на введенный в эксплуатацию объект недвижимого имущества - коэффициент, равный 2.
9.Установить на территории муниципального образования город Муравленко следующие коэффициенты, учитывающие категорию арендатора (Ка):
1) арендатор - физическое лицо - коэффициент, равный 1;
2) арендатор - юридическое лицо (осуществляющее следующие виды деятельности: внутригородские автомобильные (автобусные) пассажирские перевозки, подчиняющиеся расписанию; удаление, обработка твердых бытовых отходов и уборка придомовых территорий) - коэффициент, равный 0,01;
3) арендатор - юридическое лицо (муниципальные предприятия, осуществляющие следующие виды деятельности: передача электроэнергии; распределение электроэнергии по электрическим сетям; технологическое обслуживание; ремонт и наладка электрических сетей; распределение воды; производство пара и горячей воды (тепловой энергии) котельными; сбор и очистка воды; удаление и обработка сточных вод) - коэффициент, равный 0,01;
4) арендатор - юридическое лицо (гаражные кооперативы, гаражно-строительные кооперативы) - коэффициент, равный 0,95;
5) арендатор - юридическое лицо (садоводческие, огороднические или дачные некоммерческие товарищества; садоводческие, огороднические или дачные некоммерческие партнерства) - коэффициент, равный 0,1;
6) арендатор - юридическое лицо (другие юридические лица, за исключением вышеуказанных) - коэффициент, равный 1,05;
7) арендатор - индивидуальный предприниматель - коэффициент, равный 1.
10.Признать утратившим силу решение Городской Думы города Муравленко от 30 мая 2013 года N 498 "Об установлении ставок и коэффициентов для расчета арендной платы за земельные участки, расположенные на территории муниципального образования город Муравленко, находящиеся в муниципальной собственности и государственная собственность на которые не разграничена".
11.Настоящее решение вступает в силу с 01 января 2016 года и применяется:
1) к договорам аренды земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена и расположенных на территории муниципального образования город Муравленко, заключенным до 01 января 2016 года;
2) к договорам аренды земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования город Муравленко, в том числе заключенным до 01 января 2016 года.
12.Опубликовать настоящее решение в общественно-политической газете "Наш город".
Глава города
А.А.ПОДОРОГА
24 декабря 2015 г.