Постановление от 22.05.2009 г № П-906
Об утверждении документации по планировке территории города Ноябрьска
В целях обеспечения устойчивого развития территории города Ноябрьска, в соответствии со статьями 42, 45, 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом муниципального образования город Ноябрьск, с учетом результатов публичных слушаний постановляю:
1.Утвердить проект планировки территории части Западного жилого района города Ноябрьска в пределах микрорайонов "П-1А", "П-5", "П-6", "П-7", "П-7А", "П-8", "П-10" и "К-1" согласно приложению.
2.Управлению делами Администрации города Ноябрьска (Надратовская Т.В.) обеспечить опубликование настоящего постановления в городской газете "Северная вахта".
3.Отделу информатизации Администрации города Ноябрьска (Коржавин Д.А.) разместить настоящее постановление на сайте Администрации города Ноябрьска в сети Интернет.
4.Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.
Глава Администрации города
М.Ф.ШАРОВИН
Граф Инфо
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ
ПРОЕКТ
ПЛАНИРОВКИ УЧАСТКА НОЯБРЬСКОЙ ПГЭ
ОСНОВНАЯ ЧАСТЬ
Пояснительная записка
Том I
Д N 251 шифр 251/"Ноябрьской ПГЭ"-1-ПЗ
Директор ООО "ГрафИнфо" В.А.Кузьмичев
Руководитель проекта С.В.Малиновский
ВВЕДЕНИЕ
Проект планировки микрорайонов "П-1А", "П-5", "П-6", "П-7", "П-7А", "П-8", "П-9", "П-9А", "П-10" и "К-1" г. Ноябрьск разрабатывается в соответствии с Договором N 251 от 13 сентября 2006 г.
Проекты планировки городских территорий разрабатываются в соответствии с Градостроительным кодексом РФ, Земельным кодексом РФ, СНиПом 2.07.01-89* "Градостроительство", Правилами землепользования и застройки города Ноябрьск, положениями местных нормативов градостроительного проектирования муниципального образования город Ноябрьск, региональных нормативов градостроительного проектирования Ямало-Ненецкого автономного округа и иной нормативно-технической документацией.
Цель и назначение работы по разработке проекта планировки:
обеспечение устойчивого развития территорий, выделения элементов планировочной структуры, установления границ земельных участков, на которых расположены объекты капитального строительства, границ земельных участков, предназначенных для строительства и размещения линейных объектов;
обоснование и законодательное оформление границ территорий общего пользования;
определение в соответствии с утвержденными нормативами градостроительного проектирования размеров и границ участков зеленых насаждений, объектов социальной инфраструктуры, схем организации улично-дорожной сети и сводного плана инженерных коммуникаций, что позволит органу местного самоуправления городского округа (города Ноябрьск) оперативно принимать решения по развитию территории, основанные на результатах объективного анализа существующей ситуации;
подготовка проекта планировки территории микрорайонов "П-1А", "П-5", "П-6", "П-7", "П-7А", "П-8", "П-9", "П-9А", "П-10" и "К-1" города Ноябрьск в установленных границах улиц с целью обеспечения устойчивого развития этой территории.
1.ПЛАНИРОВОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Основная задача проекта планировки микрорайонов "П-1а", "П-5", "П-6", "П-7", "П-7а", "П-8", "П-9", "П-9а", "П-10" и "К-1" города Ноябрьска состоит в планировочной организации территории и создании благоприятной среды для проживания.
Микрорайон "П-9" занимает земельный участок проектируемой Ноябрьской ПГЭС. Территория данного микрорайона переводится из перспективной жилой зоны в производственную зону. Микрорайон "П-9а", согласно Генеральному плану, переводится из перспективной территории в рекреационную, так как по его территории планируется пропустить трассу объездной дороги, а также проектируемые линии ЛЭП 110 кВ.
Проектируемая Ноябрьская ПГЭС, существующие и вновь проектируемые линии ЛЭП 110 кВ, а также их охранные зоны внесли свои коррективы в существующую планировочную структуру микрорайонов, что повлекло изменение конфигурации планировочных элементов (микрорайонов).
Проектируемые линии ЛЭП представляют собой комплекс сооружений высоковольтных линий электропередачи напряжением 110 кВ, состоящий из подводящих и отводящих высоковольтных линий. К отводящим относятся две группы ЛЭП, которые поставляют вырабатываемую Ноябрьской ПГЭ электроэнергию до потребителей. Одна группа, состоящая из трех линий ЛЭП, выходит с северной части участка проектируемой ПГЭС в западном направлении до понизительных станций на территории муниципального образования г. Ноябрьск. В восточном направлении выходит ВЛ 110 кВ ГТС-Адмиралтейская и присоединяется к существующим опорам линий ЛЭП по ул. Сибирская до городской подстанции ПС "Адмиралтейская".
Учитывая ранее разработанную градостроительную документацию и сложившуюся застройку, главной транспортной артерией выделена улица Рабочая, которая будет соединять улицу Муравленко с улицей Магистральная. Она станет дополнительной связью жилой застройки с производственной зоной города. По ней предполагается пропуск общественного транспорта и частично грузового.
Вдоль улиц Рабочая и Муравленко формируется застройка, которая в основном складывается из 3-этажных жилых домов с возможностью размещения на первых этажах встроенно-пристроенных помещений общественного назначения (торгового, административного и иного обслуживания). В непосредственной близости к территории проектируемой ПГЭС по улице Рабочая формируются две зоны общественно-делового назначения, которые играют роль буферной зоны для жилой застройки от проектируемой Ноябрьской ПГЭС.
При проектировании многоэтажных жилых домов со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями необходимо предусмотреть вход и загрузку помещений общественного назначения со стороны магистралей (улиц) или торцов.
Пространство жилых микрорайонов, заново застраиваемых, решается, как правило, компактными группами 3-этажных домов с размещением между ними на обособленных участках общеобразовательных школ и детских дошкольных учреждений. Для осуществления транспортно-пешеходной доступности объектов на территориях микрорайонов, а также для прокладки инженерных коммуникаций формируются зоны инженерно-транспортной инфраструктуры. Эти зоны имеют вид "коридора", в котором может разместиться транспортно-пешеходный проезд и инженерные сети по обе стороны от этого проезда.
На территории микрорайонов "П-6" и "П-1а", занятой старым малоэтажным фондом, предусматривается поэтапная реконструкция со сносом деревянной застройки и строительством комфортабельной застройки 2 - 4 этажа с максимальным сохранением зеленых насаждений.
Немалую часть территории, в границах которой разрабатывается проект планировки, занимает микрорайон "К-1". Согласно Правилам землепользования и застройки, а также существующей ситуации микрорайон относится к коммунально-складской зоне. Его территория застроена объектами инженерной инфраструктуры, административными учреждениями и объектами автосервиса.
Предлагаемая планировочная структура микрорайонов, а также дорожно-транспортная сеть изменили конфигурацию и размеры микрорайонов "К-1", "П-7а", "П-1а". Прежняя территория микрорайона "К-1" поделена на три части. Центральная часть разделенной территории сформировала микрорайон "К-1", а оставшиеся части присоединены к соседним микрорайонам "П-7а" и "П-1а".
В микрорайоне "К-1", как и прежде, предлагается развивать коммунально-складскую зону для размещения и развития объектов инженерной инфраструктуры, административных учреждений и объектов автосервиса. Заново сформированные микрорайоны "П-7а" и "П-1а" поделены на две функциональные зоны: жилую зону и коммунально-складскую. Объекты коммунально-складской зоны относятся к предприятиям пятого класса вредности с санитарно-защитной зоной 50 м. Их негативное воздействие на жилую застройку из-за близкого соседства предполагается минимальное.
Территория, рассматриваемая проектом планировки, находится в непосредственной близости с участком проектируемой Ноябрьской парогазовой электростанции.
Основным источником вредного воздействия данного объекта для окружающей жилой застройки будут являться две дымовые трубы. Санитарно-защитная зона от данного объекта составляет 300 м, которая частично покроет микрорайоны "П-8" и "П-6".
Согласно п. 2.30 СанПиНа 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов" в границах санитарно-защитной зоны не допускается размещение объектов для проживания людей.
В целях выполнения требования п. 2.30 СанПиНа на территории, подверженной вредному воздействию проектируемой Ноябрьской ПГЭС, предлагается расположить общественно-деловую зону для размещения общественных зданий административного назначения, объектов торговли и бытового обслуживания населения, а также для размещения участков зеленых насаждений.
Также на микрорайон "П-8" устанавливается охранная зона ЛЭП 110 кВ - 26 метров по обе стороны от оси линии ЛЭП.
В соответствии с Постановлением Совета министров СССР "Об утверждении правил охраны электрических сетей напряжением свыше 1000 вольт" N 255 от 26.03.1984.
Охранные зоны электрических сетей устанавливаются:
а) вдоль воздушных линий электропередачи в виде земельного участка и воздушного пространства, ограниченных вертикальными плоскостями, отстоящими по обе стороны линии от крайних проводов при неотклоненном их положении.
При определении типов зон планируемого размещения основанием служат Правила землепользования и застройки города Ноябрьска, где данная территория находится в зонах:
- Ж.2. Зона многоквартирной жилой застройки в 1 - 4 этажа;
- П.1. Коммунально-складская зона;
- П.3. Зона предприятий III - V классов вредности.
Виды разрешенного строительства и параметры застройки приведены в градостроительном регламенте.
Градостроительный регламент
Ж.2.Зона многоквартирной жилой застройки в 1 - 4 этажа
Зона малоэтажной жилой застройки в 1 - 4 этажа выделена для обеспечения правовых условий формирования кварталов комфортного жилья на территориях застройки при повышении плотности использования территории и преимущественном размещении жилых домов блокированной застройки, а также многоквартирных домов не выше 4 этажей.
Основные виды разрешенного использования:
1.многоквартирные дома не выше 4 этажей,
2.детские дошкольные учреждения,
3.общеобразовательные и специализированные школы,
4.внешкольные учреждения дополнительного образования,
5.отделения связи,
6.аптеки,
7.продовольственные магазины розничной торговли,
8.непродовольственные магазины розничной торговли,
9.предприятия бытового обслуживания (пошивочные ателье, ремонтные мастерские бытовой техники, парикмахерские и иные подобные объекты),
10.предприятия общественного питания (кафе, бары, закусочные, столовые и иные подобные объекты, за исключением ресторанов),
1.медицинские кабинеты, консультации, аптечные пункты,
2.юридические консультации, кабинеты нотариусов,
3.скверы.
Вспомогательные виды разрешенного использования:
1.открытые спортивно-физкультурные сооружения,
2.встроенные или подземные гаражи на участках многоквартирных домов,
3.встроенные или встроенно-пристроенные опорные пункты милиции,
4.ограждения земельных участков детских дошкольных учреждений, общеобразовательных и специализированных школ, поликлиник,
5.встроенные или встроенно-пристроенные продовольственные магазины розничной торговли, предусмотренные проектной документацией на строительство или проектом реконструкции, при условии организации отдельного входа с улицы,
6.встроенные или встроенно-пристроенные аптечные пункты, медицинские кабинеты, консультации (без использования медицинского оборудования, вредного для здоровья), предусмотренные проектной документацией на строительство или проектом реконструкции при условии организации отдельного входа с улицы,
7.встроенные или встроенно-пристроенные предприятия бытового обслуживания (пошивочные ателье, ремонтные мастерские бытовой техники, парикмахерские, мастерские по ремонту часов, обуви и иные подобные объекты, за исключением объектов и мастерских, в которых применяются легковоспламеняющиеся жидкости), предусмотренные проектной документацией на строительство или проектом реконструкции, при условии организации отдельного входа с улицы,
8.встроенные или встроенно-пристроенные юридические консультации, кабинеты нотариусов, предусмотренные проектной документацией на строительство или проектом реконструкции, при условии организации отдельного входа с улицы,
9.встроенные или встроенно-пристроенные непродовольственные магазины (за исключением магазинов стройматериалов, москательно-химических, а также магазинов с наличием взрывопожароопасных веществ и материалов), предусмотренные проектной документацией на строительство или проектом реконструкции, при условии организации отдельного входа с улицы,
10.встроенные или встроенно-пристроенные помещения жилищно-эксплуатационных и аварийно-диспетчерских служб, предусмотренные проектной документацией на строительство или проектом реконструкции, при условии организации отдельного входа с улицы,
11.встроенные или встроенно-пристроенные офисы, предусмотренные проектной документацией на строительство или проектом реконструкции (кроме жилого дома блокированной застройки), при условии организации отдельного входа с улицы,
12.павильоны и киоски на земельных участках объектов торговли, предприятий бытового обслуживания или предприятий общественного питания.
Условно разрешенные виды использования:
1.жилые дома блокированной застройки,
2.многоквартирные дома 5 этажей,
3.учреждения культуры и искусства (клубы, кинотеатры, театры, концертные залы, цирки, лектории и иные подобные объекты),
4.рестораны,
5.поликлиники,
6.библиотеки,
7.отделения банка,
8.крытые спортивные и физкультурно-оздоровительные сооружения,
9.банно-оздоровительные комплексы,
10.жилищно-эксплуатационные и аварийно-диспетчерские службы,
11.культовые сооружения,
12.площадки для выгула собак,
13.общественные уборные,
14.открытые стоянки для длительного хранения легковых автомобилей,
15.сооружения связи, радиовещания и телевидения,
16.КНС, ДНС.
Предельные размеры земельных участков устанавливаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории.
В зоне "Ж.2. Зона малоэтажной жилой застройки в 1 - 4 этажа" установлены следующие предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:
- коэффициент застройки (отношение суммы площадей застройки всех зданий и сооружений к площади земельного участка) земельного участка данной зоны составляет 0,25;
- максимальная высота вновь размещаемых и реконструируемых объектов капитального строительства, отнесенных к основным видам разрешенного использования и условно разрешенным видам использования, не должна превышать 15 метров до отметки конька наиболее высокой части этих объектов капитального строительства;
- объекты капитального строительства, отнесенные к основным видам разрешенного использования и условно разрешенным видам использования, могут быть огорожены. Ограждение должно быть выполнено из доброкачественных материалов, предназначенных для этих целей. Высота ограждения должна быть не более 50 сантиметров до наиболее высокой части ограждения;
- максимальная площадь встроенного или встроенно-пристроенного объекта капитального строительства, отнесенного к вспомогательным видам разрешенного использования, не должна превышать 40% от общей площади объекта капитального строительства, отнесенного к основному виду разрешенного использования;
- иные предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства устанавливаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории.
П.1.Коммунально-складская зона
Коммунально-складская зона выделена для обеспечения правовых условий формирования территорий для размещения специализированных складов, товарных баз, предприятий коммунального и транспортного обслуживания населения.
Основные виды разрешенного использования:
1.объекты жилищно-коммунального хозяйства (кроме котельных),
2.общетоварные склады,
3.специализированные склады,
4.склады строительных материалов и твердого топлива,
5.производственные базы жилищно-эксплуатационных и аварийно-диспетчерских служб,
6.открытые стоянки для хранения автобусов, грузовиков, легковых автомобилей,
7.трамвайные, автобусные, троллейбусные парки,
8.таксопарки,
9.гаражи,
10.издательства и редакционные офисы с типографиями,
11.административные здания,
12.офисы, конторы организаций различных форм собственности,
13.научные, проектные и конструкторские организации, за исключением лабораторий биологического профиля или индустриальных технологий,
14.отделения связи,
15.отделения Сбербанка,
16.непродовольственные магазины,
17.предприятия бытового обслуживания,
18.авторемонтные предприятия и объекты автосервиса,
19.объекты пожарной охраны,
20.КНС, ДНС.
Вспомогательные виды разрешенного использования:
1.крытые спортивные и физкультурно-оздоровительные сооружения,
2.встроенно-пристроенные или подземные гаражи,
3.открытые стоянки для кратковременного хранения легковых автомобилей.
Условно разрешенные виды использования:
1.профессионально-технические, средние специальные и высшие учебные заведения,
2.общежития, связанные с производством и образованием,
3.сооружения связи, радиовещания и телевидения,
4.культовые сооружения,
5.ветеринарные лечебницы,
6.автозаправочные станции, объекты автосервиса,
7.химические предприятия и производства V класса вредности,
8.металлургические, машиностроительные и металлообрабатывающие предприятия и производства V класса вредности,
9.производства строительной промышленности V класса вредности,
10.производства по обработке древесины V класса вредности,
11.текстильные производства и производства легкой промышленности V класса вредности,
12.производства по обработке животных продуктов V класса вредности,
13.производства по обработке пищевых продуктов и вкусовых веществ V класса вредности,
14.общественные уборные,
15.котельные,
16.объекты игорно-развлекательного бизнеса.
Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства устанавливаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории.
В зоне "П.1. Коммунально-складская зона" установлены следующие предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:
коэффициент застройки (отношение суммы площадей застройки всех зданий и сооружений к площади земельного участка) земельного участка составляет:
- максимальный процент застройки земельного участка объектами капитального строительства данной зоны составляет 25%,
- максимальный процент застройки земельного участка образовательными учреждениями - 16%,
- максимальный процент застройки земельного участка гаражами - 60%.
П.3.Зона предприятий III - V классов вредности
Зона предприятий III - V классов вредности выделена для обеспечения правовых условий формирования территорий, на которых осуществляется производственная деятельность.
Основные виды разрешенного использования:
1.химические предприятия и производства III - V класса вредности,
2.металлургические, машиностроительные и металлообрабатывающие предприятия и производства III - V класса вредности,
3.производства строительной промышленности III - V класса вредности,
4.производства по обработке древесины III - V класса вредности,
5.текстильные производства и производства легкой промышленности III - V класса вредности,
6.канализационные очистные сооружения,
7.производства по обработке животных продуктов III - V класса вредности,
8.производства по обработке пищевых продуктов и вкусовых веществ III - V класса вредности,
9.авторемонтные предприятия,
10.научные, проектные и конструкторские организации, за исключением лабораторий биологического профиля или индустриальных технологий,
11.оптово-розничные непродовольственные магазины,
12.предприятия бытового обслуживания,
13.производственные базы жилищно-эксплуатационных и аварийно-диспетчерских служб,
14.офисы, конторы организаций различных форм собственности,
15.объекты игорно-развлекательного бизнеса,
16.издательства и редакционные офисы с типографиями,
17.сооружения связи, радиовещания и телевидения,
18.склады,
19.открытые стоянки для хранения автобусов, грузовиков, легковых автомобилей,
20.трамвайные, автобусные, троллейбусные парки,
21.парки грузового автомобильного транспорта,
22.таксопарки,
23.гаражи,
24.автозаправочные станции,
25.объекты автосервиса,
26.объекты пожарной охраны,
27.производственные базы,
28.оптовые склады продовольственных товаров,
29.котельные,
30.КНС, ДНС.
Вспомогательные виды разрешенного использования:
1.встроенные или встроенно-пристроенные предприятия бытового обслуживания,
2.встроенно-пристроенный или подземный гараж,
3.общежития, связанные с производством,
4.крытые спортивные и физкультурно-оздоровительные сооружения,
5.открытые стоянки для кратковременного хранения легковых автомобилей.
Условно разрешенные виды использования:
1.профессионально-технические, средние специальные и высшие учебные заведения,
2.архивы,
3.культовые сооружения,
4.ветеринарные лечебницы,
5.общественные уборные.
Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства устанавливаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории.
При формировании территории планировки учитывались положения Местных нормативов градостроительного проектирования муниципального образования город Ноябрьск и Региональные нормативы градостроительного проектирования Ямало-Ненецкого автономного округа.
Проектом предусматриваются следующие типы зон планируемого размещения:
Зона жилой застройки:
- зона существующей жилой застройки;
- зона планируемого размещения 3-этажной жилой застройки со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями;
- зона планируемого размещения 3-этажной жилой застройки;
- зона реконструируемой жилой застройки;
- зона перспективной застройки общеобразовательными учреждениями;
- зона перспективной застройки дошкольными учреждениями.
Зона общественно-деловой застройки:
- зона существующей застройки учреждениями общественно-делового назначения;
- зона планируемого размещения учреждений общественно-делового назначения.
Зона застройки коммунально-складскими объектами:
- зона существующей застройки коммунально-складскими объектами;
- зона перспективной застройки коммунально-складскими объектами.
Зона застройки объектами автосервиса:
- зона существующей застройки объектами автосервиса;
- зона перспективной застройки объектами автосервиса.
Зона застройки объектами коммунального хозяйства (ТП, ЦТП, КНС):
- зона существующей застройки объектами коммунального хозяйства;
- зона перспективной застройки объектами коммунального хозяйства.
Иные зоны:
- Зона существующей застройки объектами торговли.
- Зона перспективной застройки объектами торговли.
- Зона существующей застройки объектами здравоохранения.
- Зона перспективной застройки банно-оздоровительного комплекса.
- Зона размещения зеленых насаждений.
- Зона перспективной застройки инженерно-транспортной инфраструктурой.
На данной территории необходимо производить застройку согласно перечню градостроительных регламентов.
Проектом планировки предусматривается как основной вид использования - многоквартирные дома не выше 4 этажей, из вспомогательных видов использования можно использовать все виды из перечисленных в Правилах землепользования и застройки.
Предлагается застройка территории с максимальным сохранением зеленых насаждений.
2.ХАРАКТЕРИСТИКИ ПЛАНИРУЕМОГО РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИИ
2.1.ХАРАКТЕРИСТИКИ СОЦИАЛЬНОГО ОБСЛУЖИВАНИЯ
Технико-экономические показатели
Таблица 2.1.1
| Показатель | микрорайон | Ед. изм. | ||||||
| П-1А | П-5 | П-6 | П-7 | П-7А | П-8 | П-10 | ||
| Площадь микрорайона | 6,14 | 9,23 | 8,65 | 6,02 | 1,91 | 7,09 | 11,1 | га |
| Плотность населения при 25 кв. м | 158,4 | 158,4 | 158,4 | 158,4 | 158,4 | 158,4 | 158,4 | чел./га |
| Жилой фонд | 24325 | 36550 | 34250 | 23850 | 7575 | 28075 | 43950 | кв. м |
| Норма жилой обеспеченности | 25 | 25 | 25 | 25 | 25 | 25 | 25 | кв. м |
| Количество жителей (планируемое) | 973 | 1462 | 1370 | 954 | 303 | 1123 | 1758 | чел. |
| Количество мест планируемое | - | - | 280 | - | - | - | 280 | мест |
| Количество мест учреждения (планируемое) | - | - | 1176 | - | - | - | 800 | мест |
| Торговый центр, в том числе: | 306,5 | 460,5 | 431,6 | 300,5 | 95,4 | 353,7 | 553,8 | кв. м торг. площади |
| Продовольственные магазины | 73,0 | 109,7 | 102,8 | 71,6 | 22,7 | 84,2 | 131,9 | кв. м торг. площади |
| Непродовольственные магазины | 141,1 | 212,0 | 198,7 | 138,3 | 43,9 | 162,8 | 254,9 | кв. м торг. площади |
| Смешанные магазины | 92,4 | 138,9 | 130,2 | 90,6 | 28,8 | 106,7 | 167,0 | кв. м торг. площади |
| Предприятия общественного питания | 318 | мест | ||||||
| Отделения и филиалы Сбербанка РФ | 3 | Кол-во операц. мест (окон) | ||||||
| Отделение связи | 1 | Объект | ||||||
| Помещения для организации досуга | 516 | мест | ||||||
| Площадь спортивных залов | 953 | кв. м площади пола | ||||||
| Площадь бассейнов | 397 | кв. м зеркала воды |
В микрорайонах П-6 и П-10 планируются два детских дошкольных учреждения по 280 мест, данные объекты обеспечат потребность дошкольных учреждений для микрорайонов П-1А, П-5, П-6, П-7, П-7а, П-8, П-10, Е.
В микрорайоне П-6 площадь зоны перспективной застройки детскими дошкольными учреждениями взята по предоставленному земельному участку под строительство детского сада.
Также в микрорайонах П-6 и П-10 планируются школьные учреждения на 1176 мест и 800 мест при обучении в одну смену, данные объекты обеспечат потребность школьных учреждений для микрорайонов П-1А, П-5, П-6, П-7, П-7а, П-8, П-10, Е.
Помещения для организации досуга, помещения для физкультурно-оздоровительных занятий, спортивные залы и бассейны следует предусматривать на территории учреждений школьного образования, за счет того, что расчет планируемой мощности объектов школьного образования производен при обучении в одну смену.
Возможна корректировка размеров территорий планируемого размещения учреждений дошкольного и школьного образования при размещении начальных классов школы на базе учреждений дошкольного образования.
2.2.ХАРАКТЕРИСТИКА ТЕРРИТОРИИ МИКРОРАЙОНОВ
Микрорайон К-1
Таблица 2.2.1
N пп | Наименование | Площадь, м2 | |
1 | Зона застройки коммунально-складскими объектами | 7013 | |
из них: | существующая застройка | 1426 | |
перспективная застройка | 5587 | ||
2 | Зона размещения зеленых насаждений | 8122 | |
4 | Зона существующих объектов коммунального хозяйства (ПС "Адмиралтейская") | 4484 | |
5 | Зона существующей застройки учреждениями общественно-делового назначения | 8679 | |
6 | Зона существующей застройки объектами здравоохранения | 3667 | |
7 | Зона застройки объектами автосервиса | 33910 | |
из них: | существующая застройка | 12452 | |
перспективная застройка | 21458 | ||
8 | Зона перспективной застройки инженерно-транспортной инфраструктурой | 10194 | |
Зона перспективной застройки объектами коммунального хозяйства (ТП) | 450 | ||
Зона перспективной застройки объектами коммунального хозяйства (ЦТП) | 154 | ||
Микрорайон П-1А
Таблица 2.2.2
| N пп | Наименование | Площадь, м2 | |
| 1 | Зона застройки коммунально-складскими объектами | 16291 | |
| из них: | существующая застройка | 4905 | |
| перспективная застройка | 11386 | ||
| 2 | Зона перспективной застройки объектами коммунального хозяйства (ТП) | 300 | |
| 3 | Зона перспективной застройки объектами коммунального хозяйства (ЦТП) | 154 | |
| 4 | Зона перспективной застройки объектами коммунального хозяйства (ГРП) | 33 | |
| 5 | Зона существующей застройки объектами автосервиса | 2243 | |
| 6 | Зона перспективной застройки инженерно-транспортной инфраструктурой | 9199 | |
| 7 | Зона жилой застройки | 49602 | |
| из них: | перспективная жилая застройка со встроенно-пристроенными помещениями | 5125 | |
| реконструируемая жилая застройка | 44477 | ||
| 8 | Зона существующей застройки объектами торговли | 1512 | |
| 9 | Зона перспективной застройки банно-оздоровительного комплекса | 3567 | |
| 10 | Зона размещения зеленых насаждений | 5808 |
Микрорайон П-5
Таблица 2.2.3
| N пп | Наименование | Площадь, м2 | |
| 1 | Зона размещения зеленых насаждений | 2114 | |
| 2 | Зона застройки объектами коммунального хозяйства (ТП) | 773 | |
| из них: | существующая застройка | 692 | |
| перспективная застройка | 81 | ||
| 3 | Зона существующей застройки объектами коммунального хозяйства (ЦТП) | 885 | |
| 4 | Зона существующей застройки объектами коммунального хозяйства (ГРП) | 25 | |
| 5 | Зона жилой застройки | 85651 | |
| из них: | существующая жилая застройка | 13977 | |
| перспективная жилая застройка со встроенно-пристроенными помещениями | 7416 | ||
| перспективная жилая застройка | 64258 | ||
| 6 | Зона существующей застройки гостиничного комплекса | 21155 | |
| 7 | Зона перспективной застройки инженерно-транспортной инфраструктурой | 5517 |
Микрорайон П-6
Таблица 2.2.4
| N пп | Наименование | Площадь, м2 | |
| 1 | Зона перспективной застройки дошкольными учреждениями | 9383 | |
| 2 | Зона перспективной застройки школьными учреждениями | 24545 | |
| Зона перспективной застройки учреждениями общественно-делового назначения | 12092 | ||
| 3 | Зона размещения зеленых насаждений | 924 | |
| Зона застройки объектами коммунального хозяйства (ЦТП) | 154 | ||
| 4 | Зона застройки объектами коммунального хозяйства (ТП) | 300 | |
| из них: | существующая застройка | 150 | |
| перспективная застройка | 150 | ||
| 5 | Зона жилой застройки | 45379 | |
| из них: | реконструируемая жилая застройка | 45379 | |
| 6 | Зона существующей застройки объектами торговли | 2107 | |
| 7 | Зона перспективной застройки инженерно-транспортной инфраструктурой | 5537 |
Микрорайон П-7
Таблица 2.2.5
| N пп | Наименование | Площадь, м2 | |
| 1 | Зона перспективной застройки объектами коммунального хозяйства (ТП) | 300 | |
| 2 | Зона перспективной застройки объектами коммунального хозяйства (ЦТП) | 154 | |
| 3 | Зона перспективной застройки объектами коммунального хозяйства (ГРП) | 33 | |
| 4 | Зона перспективной застройки инженерно-транспортной инфраструктурой | 5974 | |
| 5 | Зона жилой застройки | 53786 | |
| из них: | перспективная жилая застройка со встроенно-пристроенными помещениями | 13125 | |
| перспективная жилая застройка | 40661 |
Микрорайон П-7А
Таблица 2.2.6
| N пп | Наименование | Площадь, м2 | |
| 1 | Зона перспективной застройки коммунально-складскими объектами | 5564 | |
| 2 | Зона застройки объектами коммунального хозяйства (ТП) | 533 | |
| из них: | существующая застройка | 233 | |
| перспективная застройка | 300 | ||
| 3 | Зона существующей застройки объектами коммунального хозяйства (КНС) | 4318 | |
| 4 | Зона размещения зеленых насаждений | 9948 | |
| 5 | Зона застройки объектами коммунального хозяйства (ЦТП) | 192 | |
| 6 | Зона существующей застройки объектами автосервиса (АЗС) | 3256 | |
| 7 | Зона перспективной застройки объектами торговли | 3738 | |
| 8 | Зона перспективной застройки инженерно-транспортной инфраструктурой | 6756 | |
| 9 | Зона перспективной жилой застройки | 19058 |
Микрорайон П-8
Таблица 2.2.7
| N пп | Наименование | Площадь, м2 | |
| 1 | Зона планируемого размещения учреждений общественно-делового назначения | 6367 | |
| 2 | Зона размещения зеленых насаждений | 11094 | |
| 3 | Зона застройки объектами коммунального хозяйства (ТП) | 668 | |
| из них: | существующая застройка | 518 | |
| перспективная застройка | 150 | ||
| 4 | Зона существующей застройки объектами коммунального хозяйства (ЦТП) | 577 | |
| 5 | Зона жилой застройки | 64459 | |
| из них: | существующая жилая застройка | 20818 | |
| перспективная жилая застройка со встроенно-пристроенными помещениями | 20863 | ||
| перспективная жилая застройка | 22778 | ||
| 6 | Зона перспективной застройки инженерно-транспортной инфраструктурой | 5791 |
Микрорайон П-10
Таблица 2.2.8
| N пп | Наименование | Площадь, м2 | |
| 1 | Зона перспективной застройки общеобразовательными учреждениями | 26389 | |
| 2 | Зона перспективной застройки дошкольными учреждениями | 7840 | |
| 3 | Зона перспективной застройки объектами коммунального хозяйства (ТП) | 450 | |
| 4 | Зона перспективной застройки объектами коммунального хозяйства (ЦТП) | 154 | |
| 5 | Зона перспективной застройки инженерно-транспортной инфраструктурой | 8323 | |
| 6 | Зона жилой застройки | 67883 | |
| из них: | перспективная жилая застройка со встроенно-пристроенными помещениями | 19355 | |
| перспективная жилая застройка | 48528 |
Санитарная очистка территории
Предусматривается плановая очистка территории с удалением и обезвреживанием мусора и других твердых бытовых отходов. Для этого должны быть обязательно заключены договоры оказания услуг на санитарную очистку между собственниками помещений (управляющей компанией, товариществом собственников зданий, иным специализированным потребительским кооперативом) или специализированными организациями, осуществляющими вывоз мусора и его утилизацию.
Норма накопления домового мусора учитывает:
1.отходы, накапливаемые в жилых зданиях, учреждениях и предприятиях общественного питания и культурного назначения;
2.отходы отопительных устройств;
3.крупные предметы домашнего обихода.
Общее количество накопления бытовых отходов с учетом общественных зданий по нормативу составляет 1,4 - 2,9 в год, м3/чел.
Для расчетов принимаем значение в 2,5 в год, м3/чел.
Общее количество накопления бытовых отходов с учетом общественных зданий на территории планировки составит 19858 м3/год, из них:
Микрорайон П-1А - 2433 м3/год
Микрорайон П-5 - 3655 м3/год
Микрорайон П-6 - 3425 м3/год
Микрорайон П-7 - 2385 м3/год
Микрорайон П-7А - 758 м3/год
Микрорайон П-8 - 2808 м3/год
Микрорайон П-10 - 4395 м3/год
2.3.ХАРАКТЕРИСТИКИ ТРАНСПОРТНОГО ОБСЛУЖИВАНИЯ
Улично-дорожная сеть
Существующее положение
Улично-дорожная сеть на территории проектируемого района к настоящему времени не сложилась. Учитывая введенные с 01.01.90 СНиП 2.07.01-89*, классификацию элементов сети можно провести следующим образом:
- магистральные улицы районного значения - улицы Энтузиастов, Рабочая и Муравленко;
- жилая улица - улицы Интернационалистов, Юности, Сибирская, Ямальская, Лиственная.
Улица Энтузиастов - в составе потока преобладает пассажирское движение.
Улица Рабочая - в настоящее время не имеет выхода к микрорайонам. В перспективе в результате пробивки ее вдоль микрорайонов П-5, П-6, П-10 получит выход на объездную дорогу.
Улица Ямальская - в настоящее время существует частично, в результате пробивки ее вдоль микрорайонов П-5, П-6, П-10 получит од на улицы Рабочая и Интернационалистов, что позволит частично разгрузить улицу Рабочая.
Улица Сибирская - в настоящее время не существует, в результате пробивки ее вдоль микрорайонов П-7, П-7А, П-6, К-1 получит выход к улицам Рабочая и Интернационалистов.
Улица Интернационалистов - в настоящее время существует частично и требует реконструкции. В перспективе в результате пробивки ее между микрорайонами П-1А и П-5 получит выход на улицу Юности и позволит снизить интенсивность движения на улицах Энтузиастов и Рабочая.
Улица Юности - в настоящее время не существует. В перспективе в результате пробивки ее вдоль микрорайонов П-1А, П-5, П-10 получит выход на улицы Рабочую и Энтузиастов.
Улица Муравленко - одна из основных транспортных артерий города, в составе потока преобладает пассажирское движение.
Проектное решение
При формировании категорий улично-дорожной сети учитывалась существующая застройка, проектная застройка, материалы Генерального плана.
Планировочная структура проектируемого района в настоящее время сформирована. Учитывая современное состояние на улицах города с увеличением количества автомобилей на дорогах, существует потребность в строительстве 2 - 4-полосных дорог в двух направлениях.
Проектом планировки предлагается строительство проезжих частей улиц с организацией пешеходных тротуаров там, где они необходимы.
В современных условиях развития общественного транспорта и автомобильного движения при разработке проекта планировки города, сети магистральных улиц и дорог требуемое число полос движения следует устанавливать исходя из расчетных видов транспорта в соответствии с технологией движения по той или иной магистрали. При этом может выясниться необходимость выделения для отдельных видов транспорта специальных полос движения в целях наиболее эффективного использования свойственных им качеств: пропускной и провозной способностей, скорости движения, регулярности и комфортности движения.
С учетом проектируемых красных линий и параметров дорог были разработаны профили улиц, представленные в Проекте планировки Графические материалы Том II.
Тип дорожной одежды рекомендуется капитально-усовершенствованный. Асфальтобетонное покрытие.
Характеристики транспортного обслуживания
Массовые перевозки пассажиров городским транспортом, их быстрота, безопасность и экономичность имеют решающее значение для удобства населения. Эффективность этих перевозок, с одной стороны, зависит от качества их организации транспортными предприятиями, а с другой - от общего уровня организации дорожного движения. Четкая работа городского общественного транспорта позволяет сократить пользование индивидуальными автомобилями, в первую очередь для трудовых поездок, и этим снизить загрузку улично-дорожной сети и потребность в парковках и стоянках.
Маршрутный пассажирский транспорт в пределах городской черты представлен автобусами общего пользования, частными микроавтобусами. Движение маршрутного транспорта осуществляется в смешанном транспортном потоке. Доля маршрутного транспорта на многих магистралях достигает 12 - 15% от общего транспортного потока.
Весь пассажирский транспорт в городе осуществляет движение согласно графику, в том числе и частные маршруты.
Магистральные улицы, по которым проходит городской общественный транспорт, имеют твердое асфальтобетонное покрытие и 2 - 4 полосы движения в двух направлениях.
Остановочные пункты городского общественного транспорта оказывают существенное влияние на безопасность и пропускную способность дороги. Вместе с тем от их расположения зависит удобство пассажиров. Поэтому при выборе мест размещения остановочных пунктов необходимо находить оптимальные решения при противоречивых требованиях удобства пассажиров, с одной стороны, и минимальных помех для транспортного потока - с другой.
Эти противоречия особенно проявляются в зоне пересечений магистральных улиц, где необходимы остановочные пункты в связи с интенсивными потоками людей.
В настоящее время движение осуществляется только по улицам Энтузиастов, Муравленко и Лиственной.
В перспективе с пробивкой улиц Рабочей, Интернационалистов, Юности, Ямальской, Сибирской проектом предусматриваются остановки:
- по улице Рабочей от улицы Юности до улицы Ямальской;
- по улице Рабочей от улицы Ямальской до улицы Сибирской;
- по улице Рабочей от улицы Сибирская до улицы Муравленко.
Местоположение проектируемых остановок городского общественного транспорта указано на Схеме организации улично-дорожной сети в Проекте планировки Графические материалы Том II.
Требуется предусматривать длину остановочной площадки городского общественного транспорта 20 метров для маршрутов одного направления и 30 метров для остановки двух и более маршрутов. Расстояние между остановочными пунктами пассажирского общественного транспорта следует принимать не более 400 - 500 метров.
2.4.ХАРАКТЕРИСТИКИ ИНЖЕНЕРНО-ТЕХНИЧЕСКОГО ОБЕСПЕЧЕНИЯ
2.4.1.ВОДОСНАБЖЕНИЕ И ВОДООТВЕДЕНИЕ
Существующее положение
Микрорайоны К-1, П-1А, П-5, П-6, П-7, П-7А, П-8, П-10 расположены в западной части города Ноябрьска на частично застроенной территории, примыкая к городской жилой зоне.
На территории города действует сеть объединенного хозяйственно-питьевого, производственного и противопожарного водопровода с водозабором из артезианских скважин.
На территории микрорайонов К-1, П-1А, П-5, П-6, П-7, П-7А, П-8, П-10 действует разветвленная сеть водопровода.
На территории микрорайонов К-1, П-1А, П-5, П-6, П-7, П-7А, П-8, П-10 действуют самотечные канализационные сети d 150 - 300 мм, по которым бытовые сточные воды отводятся на КНС-1, КНС-5, КНС-10 и КНС по ул. Сибирская, которые в свою очередь перекачивают по напорным коллекторам на городские очистные сооружения полной биологической очистки.
Проектное предложение
Водоснабжение
В соответствии со СНиП 2.04.02-84 приняты следующие нормы водопотребления:
350 л/сут. на одного человека - обеспечение хозяйственно-питьевых нужд населения, проживающего в многоэтажной застройке с централизованным, горячим водоснабжением;
60 л/сут. на одного человека - норма расхода воды на полив улиц и зеленых насаждений;
10% от расхода на хозяйственно-питьевые нужды населения приняты дополнительно на обеспечение его продуктами, оказание бытовых услуг и т.д.
Расходы воды на пожаротушение приняты по СНиП 2.04.01-85*, СНиП 2.04.02-84 и составляют:
на наружное - 20 л/с;
на внутреннее - 2 x 2,5 л/с.
Время тушения пожара - 3 часа.
Микрорайоны К-1, П-1А, П-5, П-6, П-7, П-7А, П-8, П-10 планируется застроить 3-этажными жилыми домами. Первые этажи жилых зданий предполагается отвести под магазины и другие помещения соцкультбыта.
Водопотребление проектируемых микрорайонов с учетом непредвиденных расходов приведено в таблице 4.3.1.1.
Для гарантированного водоснабжения проектируемых микрорайонов проектом предусматривается:
устройство кольцевых водопроводных сетей d 160 - 225 мм;
устройство межквартальных сетей d 315 мм с подключением их к действующим городским водопроводам d 325 мм и d 720 мм.
Внутримикрорайонные сети оснащаются пожарными гидрантами и отключающей арматурой, устанавливаемой в водопроводных колодцах из сборных ж.б. элементов по ТПР 901-09-11.84.
На вводах в здания предусматривается устройство водомерных узлов в соответствии с гл. 11 СНиП 2.04.01-85* "Внутренний водопровод и канализация зданий". М. 1996 г.
Водоотведение
В микрорайонах К-1, П-1А, П-5, П-6, П-7, П-7А, П-8, П-10 проектом предусматривается устройство автономной самотечной канализационной сети d 200 мм и d 300 мм, по которой бытовые сточные воды будут отводиться на существующие КНС и далее на городские очистные сооружения.
Реконструкцию существующих КНС рекомендуется произвести по необходимости, в процессе застройки микрорайонов К-1, П-1А, П-5, П-6, П-7, П-7А, П-8, П-10.
Величина суточного и годового водоотведения приведена в таблице 2.4.1.1.
Таблица водопотребления и водоотведения
Таблица 2.4.1.1
| Потребитель | Ед-ца измерения | Кол-во | Среднесуточн. норма на ед. изм. | Водопотребление | Водоотведение | Примечание | ||||||||
| N мкрна | Наименование расхода | ср. сут., м3/сут. | Годовое, т м3/год | Макс. сут., м3/сут. | Макс. час., м3/час | ср. сут., м3/сут. | Годовое, т м3/год | Макс. сут., м3/сут. | Макс. час., м3/час | |||||
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 | |
| П-1А | хоз.-питьевые нужды | чел. | 973 | 350 | 340,55 | 124,30 | 422,72 | 48,20 | 340,55 | 124,30 | 422,72 | 48,20 | 1, 2, 3 | |
| неучтенные расходы | % | 10,0/5,0 | - | 34,06 | 12,43 | 34,06 | 8,91 | 17,03 | 6,22 | 17,03 | 4,56 | 1, 2, 3 | ||
| полив | чел. | 973 | 60 | 9,60 | 3,50 | 58,38 | - | - | - | - | - | 1, 2 | ||
| Итого: | 384,21 | 140,23 | 515,16 | 57,11 | 357,58 | 130,52 | 439,75 | 52,76 | ||||||
| П-5 | хоз.-питьевые нужды | чел. | 1462 | 350 | 511,70 | 186,77 | 665,21 | 65,58 | 511,70 | 186,77 | 665,21 | 65,58 | 1, 2, 3 | |
| неучтенные расходы | % | 10,0/5,0 | - | 51,17 | 18,68 | 51,17 | 12,11 | 25,59 | 9,34 | 25,59 | 6,56 | 1, 2, 3 | ||
| полив | чел. | 1462 | 60 | 14,44 | 5,27 | 87,84 | - | - | - | - | - | 1, 2 | ||
| Итого: | 577,31 | 210,72 | 804,22 | 77,69 | 573,29 | 196,11 | 690,80 | 72,14 | ||||||
| П-6 | хоз.-питьевые нужды | чел. | 1370 | 350 | 479,50 | 175,02 | 623,35 | 62,46 | 479,50 | 175,02 | 623,35 | 62,46 | 1, 2, 3 | |
| неучтенные расходы | % | 10,0/5,0 | - | 47,95 | 17,50 | 47,95 | 11,53 | 23,98 | 8,75 | 23,98 | 5,77 | 1, 2, 3 | ||
| полив | чел. | 1370 | 60 | 13,51 | 4,93 | 82,20 | - | - | - | - | - | 1, 2 | ||
| учреждения общественноделового назначения | чел. | 403 | 12/16 | 4,84 | 1,35 | 6,45 | 1,61 | 4,84 | 1,35 | 6,45 | 1,61 | |||
| Итого: | 545,80 | 198,80 | 759,95 | 75,60 | 508,32 | 185,12 | 653,78 | 69,84 | ||||||
| П-7 | хоз.-питьевые нужды | чел. | 954 | 350 | 333,90 | 121,87 | 434,07 | 47,02 | 333,90 | 121,87 | 434,07 | 47,02 | 1, 2, 3 | |
| неучтенные расходы | % | 10,0/5,0 | - | 33,39 | 12,19 | 33,39 | 8,68 | 16,69 | 6,09 | 16,69 | 4,34 | 1, 2, 3 | ||
| полив | чел. | 54 | 60 | 9,41 | 3,43 | 57,24 | - | - | - | - | - | 1, 2 | ||
| Итого: | 376,70 | 137,49 | 524,70 | 55,70 | 350,59 | 127,96 | 450,76 | 51,36 | ||||||
| П-7А | хоз.-питьевые нужды | чел. | 303 | 350 | 106,05 | 38,71 | 137,87 | 22,40 | 106,05 | 38,71 | 137,87 | 22,40 | 1, 2, 3 | |
| неучтенные расходы | % | 10,0/5,0 | - | 10,61 | 3,87 | 10,61 | 4,14 | 5,31 | 1,94 | 5,31 | 2,07 | 1, 2, 3 | ||
| полив | чел. | 303 | 60 | 2,99 | 1,09 | 18,18 | - | - | - | - | - | 1, 2 | ||
| Итого: | 119,65 | 43,67 | 166,66 | 26,54 | 111,36 | 40,65 | 143,18 | 24,47 | ||||||
| П-8 | хоз.-питьевые нужды | чел. | 1123 | 350 | 393,05 | 143,46 | 510,97 | 54,25 | 393,05 | 143,46 | 510,97 | 54,25 | 1, 2, 3 | |
| неучтенные расходы | % | 10,0/5,0 | - | 39,31 | 14,35 | 39,31 | 10,02 | 19,66 | 7,68 | 19,66 | 5,01 | 1, 2, 3 | ||
| полив | чел. | 1123 | 60 | 11,08 | 4,04 | 67,38 | - | - | - | - | - | 1, 2 | ||
| учреждения общественноделового назначения | чел. | 212 | 12/16 | 2,54 | 0,71 | 3,39 | 0,85 | 2,54 | 0,71 | 3,39 | 0,85 | |||
| Итого: | 445,98 | 162,56 | 621,05 | 65,12 | 415,25 | 151,85 | 534,02 | 60,11 | ||||||
| П-10 | хоз.-питьевые нужды | чел. | 3982 | 350 | 615,30 | 224,58 | 799,89 | 75,88 | 615,30 | 224,58 | 799,89 | 75,82 | 1, 2, 3 | |
| неучтенные расходы | % | 10,0/5,0 | - | 61,53 | 22,46 | 61,53 | 14,00 | 30,77 | 11,23 | 30,77 | 7,00 | 1, 2, 3 | ||
| полив | чел. | 3982 | 60 | 17,64 | 6,33 | 105,48 | - | - | - | - | - | 1, 2 | ||
| Итого: | 694,17 | 253,37 | 966,90 | 89,88 | 646,07 | 235,81 | 830,66 | 82,82 | ||||||
| Всего: | чел. | 7945 | 3153,82 | 1146,84 | 4358,64 | 318,73 | 3142,46 | 1068,02 | 3742,95 | 275,44 |
1.Количество расчетных дней в году: 365 - для населения; 60 - для полива; 279 дней - для учреждений общественно-делового назначения.
2.СНиП 2.04.02-84 "Водоснабжение. Наружные сети и сооружения". М. 1985.
3.СНиП 2.04.03-85 "Канализация. Наружные сети и сооружения". М. 1986.
4.СНиП 2.04.01-85 "Внутренний водопровод и канализация зданий". М. 1996
2.4.2.ТЕПЛОСНАБЖЕНИЕ
Существующее положение
Территория проектируемых районов расположена между улицами: Муравленко, Энтузиастов, Юности, Рабочая.
В настоящее время теплоснабжение данных микрорайонов осуществляется от городской котельной мощностью 500 Гкал/ч.
Проектное решение
В городе, согласно генплану, проектируется сооружение кольцевой линии (диаметр кольца и его прокладка должны быть уточнены в рабочей части проекта). Кольцо соединит основные магистрали всех котельных.
Проектом предусматривается теплоснабжение новых микрорайонов от проектируемой теплотрассы и по возможности от существующей теплосети.
Микрорайон П1А (d у250) от проектируемой теплосети.
Микрорайон К1 (d у250) присоединить к существующей теплосети d у500, проходящей по улице Ямальская.
Микрорайон П5 (d у300) присоединить к существующей тепловой сети. Присоединение произвести в УТ 44, заменив диаметр существующей сети, идущей к ЦТП21 на ф300.
Микрорайон П6 (d у350) врезку произвести в УТ44, заменив диаметр существующей теплосети d у500 на d у350 или оставив d у500, произвести гидравлическую увязку шайбами. Теплосеть, идущую на ЦТП 22, можно демонтировать.
Микрорайоны П7 и П7А присоединить фу250 к проектируемой теплосети по улице Муравленко.
Микрорайон П8 (d у250) от проектируемой теплосети к ЦТП 22.
Микрорайон П10 (d у350) от проектируемой теплосети, проходящей по улице Юности.
Точки врезки осуществить в теплофикационных камерах, устанавливаемых на магистральных трубопроводах на ответвлениях к микрорайонам согласно генплану.
Теплотрассы до ЦТП предусматриваются двухтрубные бесканальные из стальных труб с индустриальной тепловой изоляцией из пенополиуретана в полиэтиленовой оболочке.
Данное проектное решение осуществляет централизованное теплоснабжение жилых домов, административно-бытовых и общественных зданий.
Система теплоснабжения района - закрытая с параметрами теплоносителя по температурному графику 130 - 70 °С.
Приготовление воды для систем горячего водоснабжения предусмотрено в ЦТП с подключением подогревателей ГВС к тепловым сетям по одноступенчатой параллельной или двухступенчатой схемам (в зависимости от соотношения максимальных тепловых нагрузок на горячее водоснабжение и отопление).
В ЦТП должен предусматриваться учет расхода теплоносителя, должна быть разработана система автоматизации и диспетчеризации с возможностью передачи основных параметров тепловых сетей на центральный диспетчерский пункт.
В связи с правительственной программой энергосбережения в индивидуально-тепловых пунктах (ИТП), которые согласно СП 41-101-95 (Проектирование тепловых пунктов) должны быть предусмотрены в каждом здании независимо от наличия ЦТП, устанавливаются приборы учета тепловой энергии и оборудование для дистанционной передачи данных по каналу "GSM" в Энерго-ГАЗ-Ноябрьск.
Расчет тепловых потоков и расходов сетевой воды выполнен согласно СНиП 2,04-07-86* с применением укрупненных показателей с учетом внедрения прогрессивных архитектурно-планировочных решений и применения строительных конструкций с улучшенными теплофизическими свойствами, обеспечивающими снижение тепловых потерь.
Данная схема теплоснабжения не включает разработку внутриквартальных тепловых сетей.
Результаты расчетов сведены в таблицу 2.4.2.1.
Расчет тепловых потоков и расходов сетевой воды
Таблица 2.4.2.1
| N м/к | Категория зданий | А, м2 | т, чел. | qo, Вт | Жилые здания | Обществ. и пром. здания | Q сум., МВт | +10% | Q сум., Гкал/ч | Gd, м3/час 130 70 | |||
| Qomax, МВт | Qhm, МВт | Qomax, МВт | Qvmax, МВт | Qhm, МВт | |||||||||
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 |
| П1А | Общ. 1 - 3 эт. | 36585 | 194 | - | - | 8,87 | 1,06 | - | 9,93 | 10,923 | 9,416 | ||
| Жил. зд. 3 - 4 эт. | 26757 | 973 | 116 | 3,88 | 0,88 | - | - | - | 4,76 | 5,236 | 4,514 | ||
| Итого по П1А | 3,88 | 0,88 | 8,87 | 1,06 | - | 14,69 | 16,16 | 13,93 | 232,24 | ||||
| К1 | Общ. 1 - 3 эт. | 47715 | 194 | - | - | 11,57 | 1,39 | - | 12,96 | 14,26 | 12,29 | 204,8 | |
| П5 | Общ. 3 - 4 эт. | 31732 | 100 | 116 | - | - | 4,6 | 0,55 | 0,02 | 5,17 | 5,687 | 4,9 | |
| Жил. зд. 1 - 2 эт. | 49615 | 1789 | 194 | 12,03 | 1,61 | - | - | - | 13,64 | 15,004 | 12,93 | ||
| Итого по П5 | 12,03 | 1,61 | 4,6 | 0,55 | 0,02 | 18,82 | 20,7 | 17,84 | 297,39 | ||||
| П6 | Общ. зд. 1 - 2 эт. | 32687 | 280 | 194 | - | - | 7,93 | 0,95 | 0,05 | 8,93 | 9,823 | 8,468 | |
| Общ. зд. 3 - 4 эт. | 49088 | 1176 | 116 | - | - | 7,12 | 0,85 | 0,21 | 8,18 | 8,998 | 7,757 | ||
| Жил. зд. 1 - 2 эт. | 37675 | 1370 | 194 | 9,14 | 1,24 | - | - | - | 10,38 | 11,42 | 9,843 | ||
| Итого по П6 | 9,14 | 1,24 | 15,05 | 1,8 | 0,26 | 27,48 | 30,22 | 26,06 | 434,27 | ||||
| П7 | Жил. зд. 1 - 2 эт. | 26235 | 954 | 194 | 6,36 | 0,86 | - | - | - | 7,22 | 7,95 | 6,85 | 114,2 |
| П7А | Общ. зд. 1 - 3 эт. | 5607 | 194 | - | - | 1,36 | 0,16 | - | 1,52 | 1,67 | 1,44 | ||
| Жил. зд. 1 - 3 эт. | 8333 | 303 | 194 | 2,02 | 0,27 | - | - | - | 2,29 | 2,519 | 2,17 | ||
| Итого по П7А | 2,02 | 0,27 | 1,36 | 0,16 | - | 3,81 | 4,2 | 3,62 | 60,4 | ||||
| П8 | Общ. зд. 1 - 3 эт. | 9550 | 194 | - | - | 2,32 | 0,28 | - | 2,6 | 2,86 | 2,46 | ||
| Жил. зд. 1 - 3 эт. | 30882 | 1123 | 194 | 7,49 | 1,01 | - | - | - | 8,5 | 9,35 | 8,06 | ||
| Итого по П8 | 7,49 | 1,01 | 2,32 | 0,28 | - | 11,1 | 12,21 | 10,52 | 175,4 | ||||
| П10 | Общ. зд. 1 - 3 эт. | 51360 | 1080 | 194 | - | - | 12,45 | 1,49 | 0,19 | 14,13 | 15,543 | 13,399 | |
| Жил. зд. 1 - 3 эт. | 48345 | 1758 | 194 | 11,72 | 1,59 | - | - | - | 13,31 | 14,64 | 12,62 | ||
| Итого по П10 | 11,72 | 1,59 | 12,45 | 1,49 | 0,19 | 27,44 | 30,19 | 26,03 | 433,8 |
2.4.3.ГАЗОСНАБЖЕНИЕ
Существующее положение газификации
Газоснабжение г. Ноябрьск осуществляется от магистральных газопроводов, проходящих за южной чертой города. Газ по двум отводам подается к автоматизированным газораспределительным станциям (АГРС-70 и АГРС-10) и далее по газопроводам высокого давления диаметрами 530 мм и 377 мм поступает в районы города, в зоны промышленной и жилой застройки, а также к общественным и коммунально-бытовым зданиям и предприятиям различного назначения. В основном, в городе газифицированы жилые дома в северо-западной части и подведены газопроводы к городской, районным и местным ведомственным котельным. Газ к котельным подводится от сетей высокого давления.
В зоне застраиваемых кварталов (П-10, П-8, П-7, П-7А, П-6, П-5, П-1А) имеется существующий подземный, стальной газопровод высокого давления (0,6 МПа) диаметром 108 мм (квартал П-1А), проложенный к квартальной котельной. Районная газовая котельная общей мощностью 500 МВт находится в 300 метрах от газифицируемых кварталов.
В соответствии со СНиП 23-01-99* "Строительная климатология" территория г. Ноябрьск относится к 1 климатическому району, подрайону 1Д. Климатическая характеристика принимается для расчета по данным г. Тарко-Сале. Город Ноябрьск расположен в зоне многолетнемерзлых грунтов. На глубине 7 - 9 м температура грунтов составляет -0,6 °С.
Нормативная глубина промерзания для песков составляет 3,8 м, суглинков - 2,6 м, торфов - 1,2 м и плоскобугристых торфяников - 0,6 - 0,8 м.
Проектные предложения
На территории кварталов (П-10, П-8, П-7, П-7А, П-6, П-5, П-1А) расчетное количество жителей 7943 человека. Жилая застройка представлена 3-этажными зданиями.
Подключение к сети высокого давления ГРП-2 (квартал П-5) и ГРП-3 (квартал П-7) предусматривается от проектируемого газопровода высокого давления диаметром 108 мм по улице Рабочей с точкой подключения к существующему газопроводу высокого давления диаметром 219 мм в районе улицы Строителей.
В связи с демонтажем квартальной котельной (квартал П-1А), газопровод высокого давления, проложенный к котельной, предлагается демонтировать. Проектируемый газорегуляторный пункт (ГРП-4) в квартале П-1А подключить к газопроводу высокого давления диаметром 325 мм, проложенному по улице Энтузиастов.
Расчет потребности газа производился из условия, что источником теплоснабжения для нужд отопления, вентиляции и горячего водоснабжения для жилых, общественных, административных и зданий непроизводственного характера служит существующая районная котельная общей мощностью 500 МВт.
Газоснабжение жилых домов предусматривается от сетей низкого давления, в которые газ поступает после газорегулирующих пунктов ГРП (в блочном исполнении с отоплением).
Расчетное давление у потребителей (населенных пунктов) на входе в ГРП принято 0,6 МПа, на выходе из ГРП - 2000 Па.
Для определения нагрузок на ГРП производится расчет расхода газа.
Расход газа на жилые дома предусматривается на коммунально-бытовые нужды и пищеприготовление, без учета расхода газа на нужды отопления и горячего водоснабжения.
Для расчета принимается укрупненный показатель потребления газа на одного человека 120 м3/год. В каждой квартире устанавливается одна газовая плита.
Коэффициент часового максимума расхода газа принят в зависимости от численности населения, снабжаемого газом, в соответствии с СП 42-101-2003.
Расчет производится с учетом следующих нормативных документов:
СНиП 23-01-99* "Строительная климатология"
СНиП 42.01.2002 "Газораспределительные системы"
СП 42-101-2003 "Общие положения по проектированию и строительству газораспределительных систем из металлических и полиэтиленовых труб"
ПБ 12-529-03 "Правила безопасности систем газораспределения и газопотребления". Годовые и часовые расходы газа по кварталам приведены в таблице 2.4.3.1.
Таблица 2.4.3.1
| Номер квартала | Численность населения (человек) | Расход газа | |
| нм3/ч | нм3/год | ||
| П-10 | 1758 | 108,1 | 210960 |
| П-8 | 1123 | 73,8 | 134760 |
| П-7 | 954 | 55,9 | 114480 |
| П-7А | 303 | 19,7 | 36360 |
| П-6 | 1370 | 87,7 | 164400 |
| П-5 | 1462 | 92,3 | 175440 |
| П-1А | 973 | 56,9 | 116760 |
| Всего | 7943 | 494,4 | 953160 |
Нагрузка на ГРП приведена в таблице 2.4.3.2.
Таблица 2.4.3.2
| Номера ГРП и кварталов | Общее количество жителей | Общий годовой расход газа, нм3/год | Максимальный часовой расход газа, нм3/ч | Максимальный часовой расход газа с учетом 20%, м3/ч (нагрузка на ГРП) | Примечание |
| ГРП-2 (П-10, П-6, П-5) | 4590 | 550800 | 288,1 | 346 | Квартал П-5 |
| ГРП-3 (П-7, П-8, П-7А) | 2380 | 285600 | 149,4 | 179 | Квартал П-7 |
| ГРП-4 (П-1А, перспективное подключение кварталов Е-1 и Е-2) | 973 | 116760 | 56,9 | 154 | Квартал П-1А |
| - | - | 71,5 |
Количество ГРП принимается с учетом оптимального радиуса действия в соответствии с нагрузками (максимальным часовым расчетным расходом газа).
При выполнении рабочего проекта газоснабжения кварталов диаметры газопроводов рассчитать с применением специальных программ для расчета газопроводов. Сеть газопроводов низкого давления прокладывается вдоль основных улиц проектируемых микрорайонов, вдоль существующих улиц и проездов на допустимом расстоянии от коммуникаций и сооружений в соответствии со СНиП 42-01-2002.
Внутриквартальные газопроводы низкого давления проектируются при выполнении рабочего проекта газоснабжения микрорайона. Диаметры газопроводов, а также потери давления на участках рассчитываются и уточняются с применением ЭВМ и специальных программ для расчета газопроводов.
Перед объектами газопотребления предусматривается установка отключающих устройств (задвижек).
Сети низкого давления предлагается закольцевать для обеспечения надежной и бесперебойной подачи газа потребителям. Газопроводы проектируются подземной прокладкой или наземной - "в обсыпке". Для газопроводов применяются стальные трубы по "ТУ" повышенного качества и надежности для районов с температурой воздуха наиболее холодной пятидневки ниже минус 40 °С, изолированные в соответствии со СНиП 42-01-2002. Предусмотреть, в соответствии с нормами, мероприятия по защите стальных газопроводов от электрохимической коррозии.
Перспективные предложения по газификации города Ноябрьск
Ввиду расширения территорий застройки и строительства жилых зданий повышенной комфортности, проектирования дополнительно котельных, объектов коммунально-бытового назначения, предприятий непроизводственного характера увеличилось количество потребителей и расход газа. Предлагается предусмотреть в перспективе замену АГРС-10 на АГРС-50.
Газоснабжение котельных (существующую - мощностью 500 МВт и проектируемые - мощностью по 500 МВт) предусмотреть от кольцевого газопровода высокого давления для обеспечения бесперебойного, надежного снабжения потребителей газовым топливом.
2.4.4.ЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЕ
Общая частьПроект развития городских электрических сетей микрорайонов Е1 и Е2 г. Ноябрьск разработан на основании генерального плана, задания на проектирование с соблюдением требований пуэ, СНиП, ГОСТ.Р, ПОТ рм(пб), рд и других действующих нормативных документов.
Развитие городских электрических сетей вызвано необходимостью повышения до требуемого государственными стандартами уровня надежности и качества электроснабжения городских потребителей электроэнергии и обеспечения условий для реконструкции и нового строительства в соответствии с генеральным планом города. Проектом учтены все существующие и предусмотренные генеральным планом потребители, расположенные на территории микрорайонов.
Существующее положение
На территории микрорайонов К-1, П-1А, П-5, П-6, П-7, П-7А, П-8 и П-10 г. Ноябрьск находятся восемь подстанций ТП-304 (2 x 400 кВА), ТП-305 (2 x 1000 кВА "КНС1"), ТП-322 (2 x 630 кВА), ТП-343 (1 x 400 кВА), ТП-246 (2 x 400 кВА), ТП-37 (1 x 630 кВА) и ТП-38 (1 x 630 кВА), а также РП-8 (2 x 630 кВА).
Распределительный пункт РП-8 расположен на территории микрорайона П-8. Основным и резервным источником питания для указанных микрорайонов (РП-8) является ПС-110/10/10 "Владимирская". ТП-305(КНС-1) запитана от РП-26, имеющим два источника питания: основной - ПС110/10/10 "Летняя" и резервный - ПС110/10/10 "Комплект".
Проектные решения
Расчет электрических нагрузок
Нагрузки потребителей жилищно-коммунального сектора подсчитаны на основе архитектурно-планировочных решений генплана в соответствии с СНиП 2.07.01-89* "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" и "Инструкцией по проектированию городских электрических сетей" РД 34.20.185-94, а также СП 31-110-2003 "Проектирование и монтаж электроустановок жилых и общественных зданий" с учетом рекомендаций, приведенных в проекте "Генеральная схема электроснабжения" г. Ноябрьска, выполненном институтом "Сибгипрокоммунэнерго" в 2003 г., шифр 1146.
При этом принято:
Теплоснабжение - централизованное;
Пищеприготовление - газовые плиты.
Расчетные нагрузки на новое жилищное строительство учитывают нагрузки жилых и общественных зданий микрорайонного значения (встроенно-пристроенные и отдельностоящие объекты - магазины, аптеки, отделения связи, банки, административные здания, предприятия КБО, учреждения образования, лечебные, зрелищные, спортивные), нагрузки коммунальных предприятий, объектов транспортного обслуживания, наружного освещения.
При расчете нагрузок предусматривается дополнительно 15% резерва мощности на неучтенных потребителей и естественный рост нагрузок.
Потребляемая мощность приведена к шинам 10 кВ центров питания (ПС-110/10 кВ) с учетом совмещения максимумов.
Удельная расчетная коммунально-бытовая нагрузка на 1 чел. для микрорайонов жилой застройки составляет 0,41 кВт/чел. (табл. 2.4.3 РД).
Удельное электропотребление на 1 чел. в год составляет 2480 кВт.ч/год при годовом числе часов использования максимума электрической нагрузки 5400 часов (табл. 2.4.4 РД).
Средневзвешенный cosf = 0,95.
Суммарные электрические нагрузки
Таблица 2.4.4.1
| N пп | Наименование потребителя | Расчетные данные | Примеч. | ||||
| Население, чел. проектир. | Р расч. существ., МВт | Р расч. проектир., МВт | Прирост нагрузки, МВт | Годовое потребл., МВт x ч/год | |||
| 1 | Микрорайон К-1 | 711 | 0,32 | 0,7 | 0,38 | 4160 | |
| 2 | Микрорайон П-1А | 973 | 1,0 | 0,5 | -0,50 | 2780 | |
| 3 | Микрорайон П-5 | 1462 | 0,6 | 0,7 | 0,10 | 4160 | |
| 4 | Микрорайон П-6 | 1370 | 0,56 | 1,15 | 0,59 | 6250 | Школа 0,3 МВт, д/с 0,15 МВт |
| 5 | Микрорайон П-7 | 954 | - | 0,5 | 0,5 | 2700 | |
| 6 | Микрорайон П-7А | 303 | 1,4 (КНС1) | 1,55 | 0,15 | 8400 | КНС-1 1,4 МВт |
| 7 | Микрорайон П-8 | 1123 | 0,6 | 0,6 | 0,00 | 3200 | |
| 8 | Микрорайон П-10 | 1758 | - | 1,25 | 1,25 | 6750 | Школа 0,3 МВт, д/с 0,15 МВт |
| ВСЕГО: На шинах 10 кВ ПС 110/10/10 "Западная" | 8284 | 4,33 | 6,95 | 1,97 | 38410 |
По результатам расчетов:
Суммарный прирост электрической нагрузки на шинах 10 кВ центров питания (ПС-110/10/10) составит 1,97 МВт (2,07 МВА при cosf = 0.95). Суммарная электрическая нагрузка микрорайонов К-1, П-1А, П-5, П-6, П-7, П-7А, П-8 и П-10 на шинах 10 кВ центров питания (ПС-110/10/10 "Западная") составит 6,95 МВт (7,32 МВА при cosf = 0.95).
Схема городских сетей 10 кВ
Схема сетей 10 кВ запроектирована по двузвеньевой (ЦП-РП-ТП) схеме.
Вся проектируемая питающая и распределительная сеть 10 кВ предусматривается кабелями с изоляцией из сшитого полиэтилена. Рекомендуемое сечение кабелей питающих линий не менее 240 мм2, распределительных линий не менее 120 мм2 по алюминию.
Схема построения питающей сети "двухлучевая" с секционированием в РП и узловых подстанциях.
Схема построения распределительной сети двухлучевая и частично петлевая с обеспечением двухстороннего питания каждой ТП.
Для покрытия возрастающих нагрузок и создания условий для нормального развития города проектом предполагается:
Строительство нового РП-10 кВ 2 x 400 кВА (РП-8.6) в м-не П-6;
Строительство новых питающих линий от центра питания (ПС-110/10/10 "Западная") до проектируемого РП-8.6 и до существующего РТП-8 микрорайона П-8. Общая протяженность новых питающих линий 10 кВ (в одну нитку) составит ориентировочно 2,7 км, в том числе:
ПС "Западная" - РП-8 (м-н П-8) - 1,8 км;
ПС "Западная" - РП-8.6 (м-н П-6) - 0,6 км;
ПС "Западная" - ТП1-2 (м-н К-1) - 0,3 км;
Строительство распределительных линий 10 кВ к вновь сооружаемым и существующим потребительским ТП 10/0,4 кВ и реконструкция действующих сетей по техническим условиям владельцев сетей. Протяженность новых распределительных линий 10 кВ составит ориентировочно 9,8 км, в том числе:
Микрорайон К-1 - 1,0 км;
Микрорайон П-1А - 1,1 км;
Микрорайон П-5 - 2,05 км;
Микрорайон П-6 - 0,5 км;
Микрорайон N П-7 - 1,6 км;
Микрорайон N П-7А - 1,0 км;
Микрорайон N П-8 - 0,55 км;
Микрорайон N П-10 - 2,0 км;
Строительство необходимого количества новых ТП - 10/0,4 кВ, реконструкция действующих ТП-304, ТП-322, использование существующих подстанций, в том числе по микрорайонам:
Количество ТП в микрорайоне К-1 = 0,7 / (0,7 x 0,8 x 0,4 x 0,95) = 3 шт.
(где: 0,7 МВт - нагрузка на шинах 10 кВ ПС-110/10, 0,7 - коэффициент участия в максимуме "Ку" табл. 2.4.1 РД, 0,8 - рекомендуемый коэффициент загрузки трансформаторов в нормальном режиме в нерезервируемых сетях 0,38 кВ по ГОСТ 14209-85*, 0,4 МВА - установленная трансформаторная мощность одной ТП-1*400 кВА, 0,95-cosf).
В том числе:
- предусматривается строительство 2-х новых ТП-2x250 и ТП-1x400 кВА;
- существующая трансформаторная подстанция ТП-343 1x400 кВА используется.
Количество ТП в микрорайоне П-1А = 0,5 / (0,85 x 0,7 x 0,5 x 0,95) = 2 шт.
(где: 0,5 МВт - нагрузка на шинах 10 кВ ПС-110/10, 0,85 - коэффициент участия в максимуме "Ку" табл. 2.4.1 РД, 0,7 - рекомендуемый коэффициент загрузки трансформаторов в нормальном режиме в резервируемых сетях 0,38 кВ по ГОСТ 14209-85*, 0,5 МВА - установленная трансформаторная мощность одной ТП-2*250 кВА, 0,95-cosf).
Обе подстанции новые.
Существующие устаревшие комплектные ТП-37 1x630 кВА и ТП-38-2 1x630 кВА демонтируются.
Количество ТП в микрорайоне П-5 = 0,7 / (0,8 x 0,7 x 0,67 x 0,95) = 3 шт.
(где: 0,7 МВт - нагрузка на шинах 10 кВ ПС-110/10, 0,8 - коэффициент участия в максимуме "Ку" табл. 2.4.1 РД, 0,7 - рекомендуемый коэффициент загрузки трансформаторов в нормальном режиме в резервируемых сетях 0,38 кВ по ГОСТ 14209-85*, 0,67 МВА - средняя установленная трансформаторная мощность одной ТП-1-2*400 кВА, 0,95-cosf).
Предусматривается строительство 1 новой ТП-1x400 кВА и использование действующих.
ТП-322 2x400 кВА и ТП-246 2x400 кВА. В существующей ТП-322 предусматривается замена трансформаторов 2x630 кВА на 2x400 кВА.
Количество ТП в микрорайоне П-6 = 1,15 / (0,85 x 0,7 x 1,03 x 0,95) = 2 шт.
(где: 1,15 МВт - нагрузка на шинах 10 кВ ПС-110/10, 0,85 - коэффициент участия в максимуме "Ку" табл. 2.4.1 РД, 0,7 - рекомендуемый коэффициент загрузки трансформаторов в нормальном режиме в резервируемых сетях 0,38 кВ по ГОСТ 14209-85*, 1,03 МВА - установленная трансформаторная мощность одной ТП-2*400-630 кВА, 0,95-cosf).
В том числе один новый РП-8.6 - 2x400 кВА и одна существующая ТП-304 2x630 кВА реконструируются (замена оборудования, трансформаторов, ремонт строительной части).
Количество ТП в микрорайоне П-7 = 0,5 / (0,85 x 0,7 x 0,5 x 0,95) = 2 шт.
(где: 0,5 МВт - нагрузка на шинах 10 кВ ПС-110/10, 0,85 - коэффициент участия в максимуме "Ку" табл. 2.4.1 РД, 0,7 - рекомендуемый коэффициент загрузки трансформаторов в нормальном режиме в резервируемых сетях 0,38 кВ по ГОСТ 14209-85*, 0,5 МВА - установленная трансформаторная мощность одной ТП-2*250 кВА, 0,95-cosf).
Предусматривается строительство 2-х новых ТП-2x250 кВА.
Количество ТП в микрорайоне П-7А (без учета ТП-305 2x1000 кВА (КНС1)) = 0,15 / (0,85 x 0,7 x 0,25 x 0,95) = 2 шт.
(где: 0,15 МВт - нагрузка на шинах 10 кВ ПС-110/10 (без учета существующей ТП-305 (КНС1)), 0,85 - коэффициент участия в максимуме "Ку" табл. 2.4.1 РД, 0,7 - рекомендуемый коэффициент загрузки трансформаторов в нормальном режиме в резервируемых сетях 0,38 кВ по ГОСТ 14209-85*, 0,25 МВА - установленная трансформаторная мощность одной ТП-1*250 кВА, 0,95-cosf).
Предусматривается строительство 2-х новых ТП-1x250 кВА.
Существующая трансформаторная подстанция ТП-305 2x1000 кВА используется по прежнему назначению - для электроснабжения КНС-1.
Количество ТП в микрорайоне П-8 = 0,6 / (0,85 x 0,7 x 0,88 x 0,95) = 2 шт.
(где: 0,6 МВт - нагрузка на шинах 10 кВ ПС-110/10, 0,85 - коэффициент участия в максимуме "Ку" табл. 2.4.1 РД, 0,7 - рекомендуемый коэффициент загрузки трансформаторов в нормальном режиме в резервируемых сетях 0,38 кВ по ГОСТ 14209-85*, 0,88 МВА - установленная трансформаторная мощность одной ТП-2*250-630 кВА, 0,95-cosf).
В том числе:
- предусматривается строительство 1 новой ТП-2x250 кВА.
- существующий РП-8 2x630 кВА используется.
Количество ТП в микрорайоне П-10 = 1,25 / (0,8 x 0,7 x 0,8 x 0,95) = 3 шт.
(где: 1,25 МВт - нагрузка на шинах 10 кВ ПС-110/10, 0,8 - коэффициент участия в максимуме "Ку" табл. 2.4.1 РД, 0,7 - рекомендуемый коэффициент загрузки трансформаторов в нормальном режиме в резервируемых сетях 0,38 кВ по ГОСТ 14209-85*, 0,8 МВА - установленная трансформаторная мощность одной ТП-2*400 кВА, 0,95-cosf).
Предусматривается строительство 3-х новых ТП-2x400 кВА.
Надежность электроснабжения
Двухлучевая с секционированием и резервированием от двух центров питания схема электроснабжения обеспечивает устойчивое электроснабжение потребителей 3-й, 2-й и в значительной степени 1-й категории. Потребители в основном 2-й категории надежности электроснабжения.
Все потребители 1-й категории подключаются к двум независимым источникам питания, в качестве которых в соответствии с п. 4.1.10 РД 34.20.185-94 и п. 1.2.10 ПУЭ приняты секционированные сборные шины одного или разных центров питания. При этом электроснабжение указанных потребителей осуществляется от двухтрансформаторных подстанций с секционированными шинами или от соседних однотрансформаторных подстанций с устройством АВР на вводе у потребителя.
В качестве второго независимого источника питания для потребителей 1-й категории могут использоваться автономные источники питания (аккумуляторные батареи, дизельные электростанции и др.).
Регулирование напряжения
Регулирование напряжения в городских электрических сетях осуществляется централизованно с помощью РПН на питающих центрах. Настройка РПН производится по суммарному току нагрузки на ЦП. Регулирование напряжения должно быть встречным, т.е. максимальной нагрузке должен соответствовать и максимальный уровень напряжения на шинах ЦП.
2.4.5.УСТРОЙСТВА СВЯЗИ
Проект развития городской телефонной сети микрорайонов Е1 и Е2 г. Ноябрьск разработан на основании задания на проектирование с соблюдением требований НП.2.008-7-85 и других действующих нормативных документов.
Расчет ожидаемого числа абонентов проектируемых микрорайонов производился в соответствии с нормами телефонной плотности НП.2.008-7-85 (не менее 70 номеров для общественного сектора на 1000 жителей и 100% телефонизации квартирного сектора), с учетом дополнительных требований и наличием общегородских учреждений и предприятий.
При коэффициенте семейности 4 норма составит 400 телефонных аппаратов на 1000 жителей.
Общая норма телефонной плотности на расчетный срок с учетом народно-хозяйственного сектора составит 490 телефонов на 1000 жителей.
Требуемое количество номеров составит:
Микрорайон П-1А - 477 штук
Микрорайон П-5 - 716 штук
Микрорайон П-6 - 671 штука
Микрорайон П-7 - 467 штук
Микрорайон П-7А - 148 штук
Микрорайон П-8 - 550 штук
Микрорайон П-10 - 861 штука
Итого: 3892 штуки
При проектировании и застройке по возможности предусмотреть на первых этажах жилых зданий в микрорайоне помещения 20 - 30 кв. м для размещения оборудования оптического доступа.
2.4.6.ВЕРТИКАЛЬНАЯ ПЛАНИРОВКА. ДОЖДЕВОЕ ВОДООТВЕДЕНИЕ
Существующее положение
Жилой район расположен в существующей жилой зоне.
Рельеф площадки, отведенный под застройку, относительно ровный, с уклоном в сторону юго-запада.
Существующие отметки колеблются 101,30 - 112,40 м.
Проектное предложение
В соответствии со схемой улично-дорожной сети на топографической основе и природно-климатическими условиями предусматриваются следующие мероприятия по инженерной подготовке территории:
1.Организация и очистка поверхностного стока дождевых вод.
2.Вертикальная планировка.
Вертикальная планировка
В соответствии со схемой улично-дорожной сети на топографической основе и природно-климатическими условиями предусматриваются следующие мероприятия по инженерной подготовке территории:
Организация и очистка поверхностного стока дождевых вод.
Вертикальная планировка.
Вертикальная планировка выполнена из условий обеспечения оптимальных объемов земляных масс, необходимых для создания поверхностного стока дождевых вод в лотки проезжих частей городских улиц и далее в дождеприемные колодцы ливневой канализации, которые устанавливаются через расстояние не более 50 м.
Опорными точками являются отметки покрытия существующих улиц и зданий, а также проектные отметки на перекрестках улиц и проездов.
Для предотвращения капиллярного поднятия грунтовых вод, а также увеличения несущей способности и срока службы дорожного покрытия рекомендуется использование геотекстиля.
Дождевое водоотведение
Отвод поверхностных вод предусматривается осуществить закрытой сетью дождевой канализации из труб d 200 - 1200 мм, к которой подключаются дождеприемные колодцы, дренажи и водостоки зданий, а также дренаж мелкого заложения под проезжей частью улиц и дорог и осушительные дрены на территориях парков, садов и спортивных площадок.
Проектом принимаются трубы полиэтиленовые ПЭ100 PN10 SDR17 по ГОСТ 18599-2001 завод-изготовитель "ИКАПЛАСТ" г. С-Петербург, т. (812)447-8613.
Для устройства дренажа мелкого заложения принимаются дренажные трубы гофрированные из ПНД (с перфорацией) с геотекстилем TYPAR d 110 (1 упаковка = 100,5 м). Изготовитель: ООО "Рувинил СПб" WWW.ruvinil.com, т. (812)336-55-59.
Для устройства дренажа зданий, территорий спортивных комплексов и парковых зон принимаются те же трубы d 160 - 200.
Дождевые и грунтовые воды отводятся на локальные очистные сооружения (ЛОС) "FLOTENK" (Fiberglass Group).
Н = 6,0 - 8,0 м. "FLOTENK" - изготовитель Москва, т. (495)7370929.
Определение расходов дождевых вод
Расчетные расходы дождевых вод
Расчетный расход дождевых вод определяется по СНиП 2.04.03-85, п. 2.11.
1,2
z A F
mid
q = ---------
r 1,2n-0,1
t
rРасчетный расход дождевых вод для гидравлического расчета дождевых сетей qcal, л/с, следует определять по формуле:
q = БЕТА q ,
cal rгде
zmid - среднее значение коэффициента, характеризующего поверхность бассейна стока, определяемое согласно п. 2.17;
A, n - параметры, определяемые согласно п. 2.12;
n 1gP y
A = q x 20 (1 + ----) ,
20 1gm
rq20 - интенсивность дождя, л/с на 1 га, для данной местности продолжительностью 20 мин при Р = 1 год, определяемая по черт. 1;
q20 = 45 л/с с га;
n - показатель степени, определяемый по табл. 4;
n = 0,48;
m - среднее количество дождей за год по табл. 4;
m = 120;
P - период однократного превышения расчетной интенсивности дождя (п. 2.13);
P = 0,33;
y - показатель степени, определяемый по табл. 4;
y = 1,35.
A = 45 x 20 x (1 + lg 0,33 / lg 120) = 132,8
qcal - расчетный расход дождевых вод для гидравлического расчета сетей, л/с;
b - коэффициент, учитывающий заполнение свободной емкости сети в момент возникновения напорного режима и определяемый по табл. 11;
b = 0,69.
Расчетную продолжительность протекания дождевых вод по поверхности и трубам tr, мин., следует принимать по формуле:
t = t + t + t ,
r con can pгде tcon - продолжительность протекания дождевых вод до уличного лотка или при наличии дождеприемников в пределах квартала до уличного коллектора (время поверхностной концентрации), мин, определяемая согласно п. 2.16;
tcan - то же, по уличным лоткам до дождеприемника (при отсутствии их в пределах квартала), определяемая по формуле;
tp - то же, по трубам до рассчитываемого сечения, определяемая по формуле.
Продолжительность протекания дождевых вод по уличным лоткам tcan, мин, следует определять по формуле:
l
can
t = 0,021 SUM ----,
can v
canгде lcan - длина участков лотков, м;
vcan - расчетная скорость течения на участке, м/с.
Продолжительность протекания дождевых вод по трубам до рассчитываемого сечения tp, мин., следует определять по формуле:
l
p
t = 0,017 SUM --,
p v
pгде lp - длина расчетных участков коллектора, м;
vp - расчетная скорость течения на участке, м/с.
tcon = 5 мин.
tp = 0,017 x 2802 / 0,6 = 79,4 мин.
tcan = 0,0021 x 50 / 0,6 = 1,75 мин.
tr = 79,4 + 1,75 + 5 = 86,15 мин.
F = 123,3 га
Zmid = (61,65 x 0,038 + 61,65 x 0,32) / 16 = 0,179
qr = (0,179 x 132,8 x 123,3) / 86,15 = 933,1 л/с
qcal = 0,69 x 933,1 = 643,9 л/с
Предельный расход дождевых вод, поступающих на очистные сооружения:
q = K q ,
lim div r
lg (m P )
r lim
K' = ГАММА -----------,
div lg (m P )
r calK'div = 1,35 x lg (120 x 0,05) / lg (120 x 0,33) = 0,65
Принимаем K'div = 0,5
при n-nlim = 0,48 - 0,476 = 0,004
Kdiv = 0,43
qlim = 0,43 x 933,1 = 401,2 л/с
qlim = 401,2 л/с = 0,401 м3/с
Qlim = 3600 x 0,401 = 1440 м3/ч
За 2 часа отстаивание:
1440 x 2 = 2880 м3
Принимаем резервуар 31,0 м x 31,0 м x 5,0 м (hраб = 3,0 м)
2880 / 48 = 60 м3/ч = 16,7 л/с
Ведомость объемов работ
Таблица 2.4.6.1
| N п/п | Наименование вида работ | Ед. изм. | Кол-во |
| Вертикальная планировка НАСЫПЬ (всего) | м3 | 667341 | |
| В том числе: П-1А | м3 | 68929 | |
| К-1 | м3 | 9326 | |
| П-7А | м3 | 42020 | |
| П-7 | м3 | 170483 | |
| П-8 | м3 | 25323 | |
| П-6 | м3 | 48232 | |
| П-5 | м3 | 89020 | |
| П-10 | м3 | 214008 | |
| ВЫЕМКА (Всего) | м3 | 86403 | |
| В том числе: П-1А | м3 | 12710 | |
| К-1 | м3 | 53361 | |
| П-7А | м3 | - | |
| П-7 | м3 | - | |
| П-8 | м3 | 56 | |
| П-6 | м3 | 3548 | |
| П-5 | м3 | - | |
| П-10 | м3 | 16728 | |
| Дождевая канализация | |||
| 1. | Трубы ПЭ100 PN10 SDR17 по ГОСТ 18599-2001 | ||
| d 200 | м | 120,0 | |
| d 250 | м | 630,0 | |
| d 300 | м | 170,0 | |
| d 350 | м | 851,0 | |
| d 400 | м | 365,0 | |
| d 500 | м | 831,0 | |
| d 550 | м | 650,0 | |
| d 700 | м | 237,0 | |
| d 900 | м | 739,0 | |
| d 1200 | м | 889,0 | |
| 2. | Очистные сооружения "Flotenk" | шт | 1 |
| Состав | |||
| Распределительный колодец "Flotenk-RК 20/60" d 1600 | шт | 1 | |
| Пескоотделитель "Flotenk-ОР5000" (2,70 x 1,60) | шт | 1 | |
| Маслобензоотделитель "Flotenk-ОМ20" (3,60 x 1,60) | шт | 1 | |
| Сорбиционный фильтр "Flotenk-SB20" с сорбентом "НЕС" и прослойками активированного угля (6,40 x 1,60) | шт | 1 | |
| Колодец для отбора проб "Flotenk-КК20" d 1000 | шт | 1 | |
| Регулирующий резервуар (31,0 x 31,0) h = 5,00 м, hраб = 3,0 м | шт | 1 | |
| Трубы ПЭ100 РN10 SDR17 по ГОСТ 18599-2001 | |||
| d 200 | м | 16 | |
| d 800 | м | 98 | |
| Колодцы смотровые (тип пр. 90209.22-84) d 1000 | шт | 2 | |
| 3. | VP3449-02 Дисковый затвор - Диск нерж. Сталь 316 d 200 | шт | 1 |
| 4. | Погружной насос SE1.50.65.30.2.50D Q = 16,7 л/с Н = 10 м N = 3,8 КВт n = 2910 об./мин. Масса - 90 кг | шт | 1 |
Регулирующий резервуар принят из учета 2-часового отстаивания в соответствии с табл. 30 по СНиП 2.04.03-85
Н = 5,0 м, Нраб = 3,0 м