Приложение к Постановлению от 23.09.2016 г № 893-П Порядок
Порядок предоставления социальной выплаты пострадавшим гражданам в ямало-ненецком автономном округе
1.1.Настоящий Порядок разработан в соответствии с частью 3 статьи 5 Закона Ямало-Ненецкого автономного округа от 06 июня 2016 года N 33-ЗАО "О мерах государственной поддержки граждан, чьи денежные средства привлечены для долевого строительства (создания) многоквартирных домов на территории Ямало-Ненецкого автономного округа и чьи права нарушены" (далее - Закон N 33-ЗАО) и регулирует вопросы предоставления социальных выплат гражданам, чьи денежные средства привлечены для долевого строительства (создания) многоквартирных домов на территории Ямало-Ненецкого автономного округа (далее - автономный округ) и чьи права нарушены, состоящих в реестре граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены (далее - пострадавшие граждане).
1.2.Предоставление социальных выплат носит заявительный характер. Пострадавшие граждане вправе получить социальную выплату в соответствии с настоящим Порядком только один раз.
1.3.Социальные выплаты носят целевой характер, предоставляются в пределах средств окружного бюджета на текущий год, предусмотренных на реализацию мероприятия "Предоставление социальных выплат гражданам, чьи денежные средства привлечены для долевого строительства (создания) многоквартирных домов на территории Ямало-Ненецкого автономного округа и чьи права нарушены" подпрограммы "Улучшение жилищных условий граждан, проживающих в Ямало-Ненецком автономном округе" государственной программы автономного округа "Обеспечение доступным и комфортным жильем населения на 2014 - 2020 годы", утвержденной постановлением Правительства автономного округа от 25 декабря 2013 года N 1099-П (далее - мероприятие), и могут быть использованы пострадавшими гражданами на строительство (приобретение) жилого помещения путем:
а) заключения договора участия в долевом строительстве (создании) многоквартирного дома;
б) заключения договора купли-продажи жилого помещения.
Пострадавшие граждане, являющиеся членами одной семьи, могут использовать социальную выплату для строительства (приобретения) ими одного жилого помещения.
1.4.Исполнительным органом государственной власти автономного округа, уполномоченным на предоставление социальных выплат, является департамент строительства и жилищной политики автономного округа (далее - департамент). Департамент является главным распорядителем бюджетных средств по реализации настоящего Порядка.
1.5.Понятия, используемые в настоящем Порядке, применяются в значениях, предусмотренных федеральным законодательством и законодательством автономного округа.
II.Предоставление социальных выплат пострадавшим гражданам
2.1.Служба государственного строительного надзора автономного округа (далее - служба) в пределах бюджетных ассигнований, выделенных в текущем году на реализацию мероприятия, не позднее 01 февраля текущего года оформляет гражданам, включенным в список граждан, состоящих на учете, формируемый в соответствии с пунктом 2.14 Порядка ведения учета пострадавших граждан, имеющих право на получение мер государственной поддержки в автономном округе (далее - список, учет), свидетельства о праве на получение социальной выплаты на строительство (приобретение) жилого помещения по форме согласно приложению к настоящему Порядку (далее - свидетельство).
2.2.В течение 5 рабочих дней со дня оформления свидетельств в соответствии с пунктом 2.1 настоящего Порядка служба осуществляет вручение свидетельств гражданам либо направляет свидетельства гражданам заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении.
2.3.Срок действия свидетельства составляет 90 дней со дня его оформления, за исключением свидетельств, оформленных после 01 сентября текущего года, срок действия которых истекает 01 декабря текущего года.
2.4.В течение срока действия свидетельства гражданин (владелец свидетельства) осуществляет действия и заключает договоры, необходимые для достижения целей, указанных в пункте 1.3 настоящего Порядка (далее - договоры).
Владелец свидетельства, заключивший договор до выдачи ему свидетельства, вправе использовать социальную выплату в счет оплаты стоимости (части стоимости) по такому договору путем заключения дополнительного соглашения к договору (далее - соглашение).
Договоры (соглашения) должны быть заключены в соответствии с законодательством Российской Федерации. Договоры (соглашения), подлежащие в соответствии с законодательством Российской Федерации государственной регистрации, должны быть зарегистрированы в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
Обязательным условием является включение в договор (соглашение) следующих пунктов:
- об оплате стоимости (части стоимости) приобретаемого (строящегося) жилого помещения за счет средств окружного бюджета (предоставленной социальной выплаты) с указанием суммы и реквизитов свидетельства (дата, номер);
- о том, что в случае расторжения договора по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации, социальная выплата подлежит возврату продавцом (застройщиком) владельцу свидетельства путем перечисления денежных средств на его счет в течение 30 дней с момента расторжения договора.
Владелец свидетельства, которому в связи с расторжением договора на счет поступили средства в соответствии с абзацем шестым настоящего пункта, обязан возвратить поступившие средства в окружной бюджет путем перечисления средств на счет департамента в течение 10 дней с даты их поступления от продавца (застройщика) на счет владельца свидетельства.
2.5.Владелец свидетельства в течение 7 календарных дней с даты государственной регистрации договора (соглашения), заключенного в соответствии с пунктом 2.4 настоящего Порядка, представляет (направляет почтовым отправлением) в службу заявление о перечислении социальной выплаты с указанием счетов, на которые необходимо перечислить средства окружного бюджета, с полным указанием банковских реквизитов продавца (застройщика).
Владелец свидетельства, заключивший договор до выдачи ему свидетельства, прилагает к заявлению, указанному в абзаце первом настоящего пункта, следующие документы:
- копию договора участия в долевом строительстве (создании) многоквартирного дома, заключенного пострадавшим гражданином с новым застройщиком, либо копию договора купли-продажи жилого помещения с отметкой о его государственной регистрации (в случае его заключения после принятия заявителя на учет);
- копию соглашения.
Владелец свидетельства, заключивший договор после выдачи ему свидетельства, прилагает к заявлению, указанному в абзаце первом настоящего пункта копию договора участия в долевом строительстве (создании) многоквартирного дома либо копию договора купли-продажи жилого помещения с отметкой о его государственной регистрации.
Копии документов представляются с одновременным представлением оригинала, после проверки их соответствия оригиналам заверяются уполномоченным лицом, принимающим документы, либо представляются надлежащим образом заверенные копии документов.
В случае направления документов почтовым отправлением представляются надлежащим образом заверенные копии документов.
2.6.По результатам рассмотрения документов, предоставленных в соответствии с пунктом 2.5 настоящего Порядка, службой составляется заключение, в котором указывается имя, фамилия, отчество (при наличии) пострадавшего гражданина, соответствие представленных им документов целям использования социальной выплаты, установленным пунктом 1.3 настоящего Порядка, и условиям, подлежащим включению в договор (соглашение) в соответствии с пунктом 2.4 настоящего Порядка, размер социальной выплаты, подлежащий предоставлению (далее - заключение).
2.7.Заключение с приложением заявления гражданина на перечисление социальной выплаты с указанием необходимых банковских реквизитов продавца (застройщика) в срок, не превышающий 10 рабочих дней с даты поступления в службу документов, указанных в пункте 2.5 настоящего Порядка, направляется в департамент.
2.8.На основании заключения службы и заявления гражданина на перечисление социальной выплаты департамент не позднее 10 рабочих дней с момента поступления указанных документов принимает решение в форме приказа о предоставлении пострадавшему гражданину социальной выплаты и перечисляет денежные средства продавцу (застройщику) в зависимости от целей использования гражданином социальной выплаты, указанных в пункте 1.3 настоящего Порядка.
2.9.Департамент не позднее 10 рабочих дней со дня перечисления социальной выплаты информирует об этом службу для осуществления контроля соблюдения обязательного условия договора участия в долевом строительстве (создании) многоквартирного дома, договора купли-продажи доли (квартиры) в не завершенном строительством многоквартирном доме, указанного в абзаце шестом пункта 2.4 настоящего Порядка.
2.10.Предоставление пострадавшим гражданам социальной выплаты является основанием для исключения указанных лиц из списка и снятия их с учета.
2.11.Граждане, которые получили свидетельство, но не заключили в установленный в нем срок договоры (соглашения) в соответствии с пунктом 2.4 настоящего Порядка, исключаются из списка и снимаются с учета. Указанные граждане могут повторно обратиться с заявлением и документами в службу для постановки на учет, которые рассматриваются как вновь поступившие.
III.Заключительные положения
3.1.Социальная выплата предоставляется пострадавшим гражданам в соответствии с настоящим Порядком с 01 января 2017 года.
3.2.Вопросы, не урегулированные настоящим Порядком, решаются в соответствии с федеральным законодательством и законодательством автономного округа.
3.3.Решения, принимаемые службой и департаментом в рамках реализации настоящего Порядка, могут быть обжалованы в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.