Решение от 20.06.2016 г № 116
О внесении изменений в решение Городской Думы города Муравленко от 20 июня 2015 года N 723 "Об утверждении Порядка определения арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности муниципального образования город Муравленко, предоставляемые в аренду без торгов"
Руководствуясь Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", Постановлением Правительства РФ от 16 июля 2009 года N 582 "Об основных принципах определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и о правилах определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации", на основании статьи 25 Устава муниципального образования город Муравленко Городская Дума города Муравленко решила:
1.Внести в решение Городской Думы города Муравленко от 20 июня 2015 года N 723 "Об утверждении Порядка определения арендой платы за земельные участки, находящиеся в собственности муниципального образования город Муравленко, предоставляемые в аренду без торгов" (газета "Наш город", июнь, 2015, N 26 (1102)) следующие изменения:
1.1.добавить пункт 5.1 в следующей редакции:
"5.1. Размер арендной платы за земельные участки, переданные пользователю недр в аренду в соответствии со статьей 25.1 Закона Российской Федерации от 21 февраля 1992 года N 2395-1 "О недрах", для проведения работ, связанных с пользованием недрами, определяется по формуле:
РАП = КС * С * Кд / Кг,
где:
РАП - размер годовой арендной платы (руб.);
КС - кадастровая стоимость земельного участка (руб.);
С - ставка арендной платы, равная 2%%;
Кг - количество дней в году (365 или 366);
Кд - количество дней аренды земельного участка в течение календарного года в соответствии с условиями договора аренды земельного участка.".
1.2.добавить пункт 5.2 в следующей редакции:
"5.2. За земельные участки, которые предоставлены (заняты) для размещения следующих объектов государственного значения (объектов федерального значения, объектов регионального значения) или объектов местного значения:
а) объектов спорта;
б) инфраструктуры морских и речных портов, перегрузочных комплексов (терминалов), гидротехнических сооружений, пунктов отстоя судов и объектов, обеспечивающих безопасность судоходства;
в) вертодромов, посадочных площадок и объектов единой системы организации воздушного движения (за исключением вертодромов, посадочных площадок, объектов единой системы организации воздушного движения, расположенных на территории аэродромов, аэропортов);
г) объектов электроэнергетики (за исключением генерирующих мощностей);
д) тепловых станций, обслуживающих их сооружений и объектов;
е) гидроэлектростанций, гидроаккумулирующих электростанций и других электростанций, использующих возобновляемые источники энергии, обслуживающих их сооружений и объектов, в том числе относящихся к гидротехническим сооружениям;
ж) объектов, непосредственно используемых для утилизации (захоронения) твердых бытовых отходов;
з) трубопроводов и иных объектов, используемых в сфере тепло-, водоснабжения, водоотведения и очистки сточных вод;
и) линий связи, в том числе линейно-кабельных сооружений, размер арендной платы определяется по формуле:
РАП = КС * С * Кд / Кг,
где:
РАП - размер годовой арендной платы (руб.);
КС - кадастровая стоимость земельного участка (руб.);
Кг - количество дней в году (365 или 366);
Кд - количество дней аренды земельного участка в течение календарного года в соответствии с условиями договора аренды земельного участка;
С - ставка арендной платы (%%), равная ставке арендной платы, утвержденной Министерством экономического развития Российской Федерации, в отношении земельных участков, находящихся в собственности Российской Федерации и предоставленных (занятых) для размещения соответствующих объектов.
Ставка арендной платы С (%%) в отношении земельного участка, который предоставлен (занят) для размещения объектов электроэнергетики (за исключением генерирующих мощностей), не должна превышать предельную ставку арендной платы, утвержденную приказом Министерства экономического развития Российской Федерации, соответствующего земельного участка.".
1.3.добавить пункт 5.3 в следующей редакции:
"5.3. За земельные участки, которые предоставлены (заняты) для размещения следующих объектов государственного значения (объектов федерального значения, объектов регионального значения) или объектов местного значения:
а) сети связи и объектов инженерной инфраструктуры, обеспечивающих эфирную наземную трансляцию общероссийских обязательных общедоступных телеканалов и радиоканалов;
б) аэродромов и аэропортов;
в) объектов космической инфраструктуры (за исключением районов падения отделяющихся частей космических объектов);
г) газопроводов и иных трубопроводов аналогичного назначения, их конструктивных элементов;
д) инфраструктуры железнодорожного транспорта необщего пользования,
размер арендной платы определяется по формуле:
РАП = Sуч. * С * Кд / Кг * Ки,
где:
РАП - размер годовой арендной платы (руб.);
Sуч. - площадь земельного участка (кв. м);
Кг - количество дней в году (365 или 366);
Кд - количество дней аренды земельного участка в течение календарного года в соответствии с условиями договора аренды земельного участка;
С - ставка арендной платы (руб./кв. м), равная ставке арендной платы, утвержденной Министерством экономического развития Российской Федерации, в отношении земельных участков, находящихся в собственности Российской Федерации и предоставленных (занятых) для размещения соответствующих объектов;
Ки - коэффициент инфляции, равный размеру уровня инфляции, установленному в федеральных законах о федеральном бюджете на очередной финансовый год и плановый период, начиная с года, следующего за годом утверждения Министерством экономического развития Российской Федерации ставки арендной платы в отношении земельных участков, находящихся в собственности Российской Федерации и предоставленных (занятых) для размещения соответствующих объектов.".
1.4.в пункте 10:
1.4.1.абзац седьмой изложить в следующей редакции:
"Изменение годового размера арендной платы, определенного в соответствии с пунктами 3, 5.1 настоящего Порядка, в договоре аренды земельного участка, предусматривается только в связи с изменением его кадастровой стоимости.".
1.4.2.дополнить абзацем следующего содержания:
"Изменение годового размера арендной платы, определенного в соответствии с пунктами 5.2, 5.3 настоящего Порядка, в договоре аренды земельного участка, предусматривается в связи:
1) с изменением уровня инфляции, установленного в федеральном законе о федеральном бюджете на очередной финансовый год и плановый период, который применяется ежегодно по состоянию на начало очередного финансового года, начиная с года, следующего за годом, в котором заключен указанный договор аренды;
2) с изменением кадастровой стоимости земельного участка. В этом случае индексация арендной платы с учетом размера уровня инфляции не проводится.".
2.Настоящее решение вступает в силу со дня его опубликования.
3.Опубликовать настоящее решение в общественно-политической газете "Наш город".
Глава города
А.А.ПОДОРОГА
20 июня 2016 г.