Постановление от 24.12.2012 г № 1123-П

Об утверждении Порядка предоставления государственным гражданским служащим Ямало-Ненецкого автономного округа единовременной субсидии на приобретение (строительство) жилого помещения

На основании пункта 4 части 1 статьи 44 Закона Ямало-Ненецкого автономного округа от 29 марта 2005 года N 26-ЗАО "О государственной гражданской службе Ямало-Ненецкого автономного округа", в целях установления порядка предоставления государственным гражданским служащим в Ямало-Ненецком автономном округе единовременной субсидии на приобретение (строительство) жилого помещения Правительство Ямало-Ненецкого автономного округа постановляет:
1.Утвердить прилагаемый Порядок предоставления государственным гражданским служащим Ямало-Ненецкого автономного округа единовременной субсидии на приобретение (строительство) жилого помещения.
2.Установить, что с момента вступления в силу настоящего постановления не подлежат применению нормативные правовые акты Ямало-Ненецкого автономного округа, регулирующие порядок и условия предоставления государственным гражданским служащим Ямало-Ненецкого автономного округа единовременной субсидии на приобретение (строительство) жилых помещений, в части установленных указанными нормативными правовыми актами условий и порядка предоставления единовременной субсидии на приобретение (строительство) жилья государственным гражданским служащим Ямало-Ненецкого автономного округа.
3.Установить, что обязательства по предоставлению единовременной субсидии государственным гражданским служащим Ямало-Ненецкого автономного округа на приобретение (строительство) жилья, принятые в рамках ранее действующих нормативных правовых актов Ямало-Ненецкого автономного округа, сохраняются до полного их исполнения в соответствии с нормами ранее действующих нормативных правовых актов Ямало-Ненецкого автономного округа.
4.Настоящее постановление вступает в силу с 01 января 2013 года.
Губернатор
Ямало-Ненецкого автономного округа
Д.Н.КОБЫЛКИН
ПОРЯДОК
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННЫМ ГРАЖДАНСКИМ СЛУЖАЩИМ
ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА ЕДИНОВРЕМЕННОЙ СУБСИДИИ
НА ПРИОБРЕТЕНИЕ (СТРОИТЕЛЬСТВО) ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
I.Общие положения
1.1.Настоящий Порядок определяет механизм предоставления единовременной субсидии на приобретение (строительство) жилого помещения (далее - жилищные субсидии) за счет средств окружного бюджета государственным гражданским служащим Ямало-Ненецкого автономного округа (далее - автономный округ), состоящим на государственной гражданской службе автономного округа в органах государственной власти автономного округа (далее - государственная гражданская служба) и иных государственных органах автономного округа (далее - государственные служащие) и не получавшим единовременную субсидию или иную форму государственной поддержки на улучшение жилищных условий в связи с прохождением государственной гражданской службы.
1.2.Жилищная субсидия является единовременной, разовой выплатой за весь период государственной гражданской службы, носит целевой характер и используется государственным служащим на следующие цели:
а) на приобретение квартиры в жилом многоквартирном доме в капитальном исполнении на территории автономного округа либо за его пределами на территории Российской Федерации (далее - за пределами автономного округа);
б) на приобретение квартиры по договорам участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома в капитальном исполнении или уступке прав требований по такому договору, заключенному с физическим лицом на территории автономного округа либо за пределами автономного округа;
в) на оплату первоначального взноса при получении жилищного кредита (займа), направленного на приобретение квартиры в жилом многоквартирном доме в капитальном исполнении либо на приобретение квартиры по договорам участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома в капитальном исполнении или уступке прав требований по такому договору, заключенному с физическим лицом на территории автономного округа либо за пределами автономного округа;
г) на погашение основной суммы долга и уплату процентов по жилищным кредитам или займам, предоставленным юридическим лицом, которые направлены на приобретение квартиры в многоквартирном жилом доме в капитальном исполнении либо на приобретение квартиры по договорам участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома в капитальном исполнении или уступке прав требований по такому договору, заключенному с физическим лицом на территории автономного округа либо за пределами автономного округа.
При этом под жилым домом капитального исполнения понимается здание с несущими и ограждающими конструкциями из естественных или искусственных каменных материалов, бетона, железобетона с применением листовых и плитных негорючих материалов.
Договоры для реализации целей, указанных в настоящем пункте, должны быть заключены от имени государственного служащего. Допускается приобретение жилого помещения в общую совместную или долевую собственность государственного служащего и членов его семьи. В случае приобретения жилого помещения в долевую собственность государственного служащего и членов его семьи стоимость доли государственного служащего должна быть не менее размера предоставляемой жилищной субсидии. В качестве созаемщика по кредитному договору (договору займа) может выступать один из членов семьи государственного служащего.
1.2-1.В случае если на момент получения жилищной субсидии государственный служащий имеет два и более обязательств по погашению основной суммы долга и уплату процентов по жилищным кредитам или займам, предоставленным юридическим лицом, которые направлены на приобретение квартиры в многоквартирном жилом доме в капитальном исполнении либо на приобретение квартиры по договорам участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома в капитальном исполнении или уступке прав требований по такому договору, заключенному с физическим лицом, жилищная субсидия предоставляется на погашение задолженности по первому обязательству согласно сроку возникновения.
1.3.Право на получение жилищной субсидии имеют государственные служащие, включенные в список государственных гражданских служащих автономного округа, имеющих право на получение жилищных субсидий на приобретение (строительство) жилья на территории автономного округа либо за его пределами (далее - список N 2), сформированный в соответствии с настоящим Порядком по форме согласно приложению N 1 к настоящему Порядку.
1.4.В список N 2 включаются государственные служащие, соответствующие в совокупности следующим условиям:
1.4.1.в случае подачи заявления на предоставление жилищной субсидии на приобретение (строительство) жилья на территории автономного округа:
- состоящие на государственной гражданской службе автономного округа в органах государственной власти автономного округа и иных государственных органах автономного округа, имеющие стаж государственной гражданской службы не менее 5 лет на дату подачи заявления;
- имеющие основания для признания нуждающимися в жилых помещениях на территории автономного округа;
1.4.2.в случае подачи заявления на предоставление жилищной субсидии на приобретение (строительство) жилья за пределами автономного округа:
- состоящие на государственной гражданской службе автономного округа в органах государственной власти автономного округа и иных государственных органах автономного округа, имеющие стаж государственной гражданской службы не менее 10 лет на дату подачи заявления;
- имеющие основания для признания нуждающимися в жилых помещениях за пределами автономного округа.
1.5.В случае использования жилищной субсидии на погашение основной суммы долга и уплату процентов по жилищным кредитам или займам, предоставленным юридическим лицом, средства которой направлены на приобретение квартиры в капитальном исполнении либо на приобретение квартиры по договорам участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома в капитальном исполнении или уступке прав требований по такому договору, заключенному с физическим лицом на территории автономного округа либо за его пределами, нуждаемость в жилых помещениях определяется до момента приобретения указанного жилого помещения.
1.6.Применительно к настоящему Порядку под основаниями для признания государственных служащих нуждающимися в жилых помещениях на территории автономного округа понимаются основания, которые установлены статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма независимо от того, поставлены ли они на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, а именно:
а) не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения;
б) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы;
в) проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям;
г) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности. Перечень соответствующих заболеваний установлен уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
Определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех жилых помещений (долей в праве собственности на жилые помещения), расположенных на территории Российской Федерации, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих на праве собственности государственному служащему и (или) членам его семьи.
К членам семьи государственного служащего, претендующего на получение жилищной субсидии для приобретения жилья на территории автономного округа в рамках настоящего Порядка, относятся супруг (супруга), а также их дети в возрасте до 18 лет.
1.7.Применительно к настоящему Порядку под основанием для признания государственного служащего нуждающимся в жилых помещениях за пределами автономного округа понимается отсутствие у государственного служащего и (или) членов его семьи в собственности жилых помещений (долей в праве собственности на жилые помещения) за пределами автономного округа.
К членам семьи государственного служащего, претендующего на получение жилищной субсидии для приобретения жилья за пределами автономного округа в рамках настоящего Порядка, относятся супруг (супруга), а также их дети в возрасте до 18 лет.
1.8.Государственные служащие и (или) члены их семьи, совершившие действия, ухудшающие жилищные условия, в результате которых такие граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, включаются в список N 2 не ранее чем через пять лет со дня совершения указанных действий, если в результате указанных действий у государственного служащего возникло право на получение жилищной субсидии.
К действиям, ухудшающим жилищные условия, в рамках настоящего Порядка, в том числе относятся:
а) отчуждение имеющихся в собственности государственного служащего и (или) членов его семьи жилых помещений (долей в праве собственности на жилые помещения), за исключением отчуждения в собственность автономного округа или муниципальных образований жилых помещений, расположенных на территории автономного округа, произведенного в результате переселения граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда, признанного непригодным для проживания, либо переселения из районов Крайнего Севера в районы с благоприятными климатическими условиями;
б) изменение состава семьи в результате расторжения брака или признания членом семьи в судебном порядке, повлекшее ухудшение жилищных условий либо уменьшение размера жилого (жилых) помещения(ий) и (или) уменьшение количества жилых помещений, принадлежащих на праве собственности;
в) вселение в жилое помещение иных лиц (за исключением супруга (супруги) и несовершеннолетних детей государственного служащего), в результате чего размер общей площади жилого помещения, приходящегося на одного человека, становится менее учетной нормы;
г) расторжение договора социального найма по инициативе государственного служащего;
д) невыполнение условий договоров социального найма, повлекшее выселение граждан в судебном порядке;
е) выдел доли в натуре собственниками долей в праве собственности на жилое помещение, если в результате указанного выдела члены семьи государственного служащего становятся собственниками отдельного жилого помещения общей площадью, приходящейся на одного члена семьи менее учетной нормы;
ж) обмен жилого помещения на другое жилое помещение меньшей площади, если в результате обмена размер общей площади жилого помещения, приходящегося на одного члена семьи, становится менее учетной нормы, либо жилое помещение, приобретенное в собственность в результате обмена, признано непригодным для проживания;
з) умышленное уничтожение жилого помещения;
и) умышленная порча, ухудшение состояния жилого помещения, в результате чего оно может быть признано непригодным для проживания;
к) перевод из жилого помещения в нежилое помещение.
1.9.Право государственного служащего на получение жилищной субсидии удостоверяется именным документом - свидетельством о праве на получение жилищной субсидии на приобретение (строительство) жилого помещения (далее - свидетельство), которое не является ценной бумагой.
II.Порядок формирования списка № 2
Действие пункта 2.1 раздела II приостановлено до 31 декабря 2015 года постановлением Правительства ЯНАО от 10.02.2015 N 106-П.
2.1.Для включения в список N 2 государственный служащий в период с 01 февраля текущего года по 31 марта текущего года подает в департамент строительства и жилищной политики автономного округа (далее - департамент) следующие документы:
а) заявление в 2-х экземплярах по форме N 1 или N 2 согласно приложению N 2 к настоящему Порядку (один экземпляр возвращается заявителю с указанием даты и времени принятия заявления и приложенных к нему документов);
б) копии документов, удостоверяющих личность каждого члена семьи;
в) копию свидетельства о заключении брака;
г) в случае ранее расторгнутого брака - свидетельство о его расторжении;
д) справку о стаже государственной гражданской службы автономного округа;
е) копию страхового свидетельства государственного пенсионного страхования Российской Федерации гражданина - получателя мер социальной поддержки на каждого члена семьи;
ж) согласие на обработку персональных данных (в случае, если необходима обработка персональных данных лица, не являющегося заявителем) по форме согласно приложению N 3 к настоящему Порядку.
Заявления государственных служащих регистрируются в книге регистрации заявлений государственных служащих в день подачи заявления.
Действие пункта 2.2 раздела II приостановлено до 31 декабря 2015 года постановлением Правительства ЯНАО от 10.02.2015 N 106-П.
2.2.Государственные служащие, желающие направить жилищную субсидию на приобретение (строительство) жилья на территории автономного округа, дополнительно к документам, предусмотренным пунктом 2.1 настоящего Порядка, представляют документы, подтверждающие наличие оснований для признания государственных служащих нуждающимися в жилых помещениях, а именно:
- документ, содержащий сведения с места жительства гражданина о составе семьи и лицах, проживающих в жилом помещении (например, выписка из домовой книги, либо копия финансово-лицевого счета, либо иной документ, содержащий сведения с места жительства гражданина о составе семьи и лицах, проживающих в жилом помещении, по выбору гражданина);
2.2.1.в зависимости от основания признания нуждающимися в жилых помещениях государственные служащие представляют следующие документы:
а) для признания нуждающимися в жилых помещениях по основанию, предусмотренному подпунктами "а", "б" пункта 1.6 настоящего Порядка:
для государственных служащих и членов их семьи, не имеющих на праве собственности жилых помещений, - копию одного из документов с указанием общей площади жилого помещения: ордер, договор социального найма, договор найма жилищного фонда коммерческого использования, договор найма;
для государственных служащих, имеющих жилые помещения в собственности:
- справку с указанием общей площади жилого помещения;
- копию одного из следующих документов: договора купли-продажи, договора дарения, приватизации, договора участия в долевом строительстве;
б) для признания нуждающимися в жилых помещениях по основанию, предусмотренному подпунктом "в" пункта 1.6 настоящего Порядка, - документы, подтверждающие проживание в помещении, не отвечающем установленным требованиям (акт уполномоченного органа о признании жилого помещения непригодным для проживания);
в) для признания нуждающимися в жилых помещениях по основанию, предусмотренному подпунктом "г" пункта 1.6 настоящего Порядка, - правоустанавливающие документы на жилое помещение, где проживает семья, в которой имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, и медицинское заключение о наличии тяжелой формы заболевания у гражданина, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, согласно перечню заболеваний, установленному уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
Действие пункта 2.3 раздела II приостановлено до 31 декабря 2015 года постановлением Правительства ЯНАО от 10.02.2015 N 106-П.
2.3.Департамент самостоятельно запрашивает и приобщает к учетному делу сведения из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на имеющиеся и имевшиеся жилые помещения на всей территории Российской Федерации.
Для этого государственный служащий заполняет заявление на обработку персональных данных согласно приложению N 3 к настоящему Порядку. В заявлении указываются данные государственного служащего и членов его семьи (супруг (супруга) и их дети до 18 лет). В случае если производилась замена паспортов, необходимо дополнительно указать данные ранее выданных паспортов государственного служащего и членов его семьи.
Указанные сведения заявитель может представить самостоятельно.
Действие пункта 2.4 раздела II приостановлено до 31 декабря 2015 года постановлением Правительства ЯНАО от 10.02.2015 N 106-П.
2.4.Государственные служащие, желающие направить жилищную субсидию на погашение основной суммы долга и уплату процентов по жилищным кредитам или займам, предоставленным юридическим лицом, средства которой направлены на приобретение квартиры в многоквартирном доме в капитальном исполнении либо на приобретение квартиры по договорам участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома в капитальном исполнении или уступке прав требований по такому договору, заключенному с физическим лицом, дополнительно к документам, указанным в пунктах 2.1 - 2.3 настоящего Порядка, представляют следующие документы:
а) копию договора купли-продажи квартиры в многоквартирном доме в капитальном исполнении (договора участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома в капитальном исполнении или уступке прав требований по такому договору, заключенному с физическим лицом), зарегистрированного органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
б) копию кредитного договора (договор займа);
в) копию свидетельства о государственной регистрации права собственности на приобретенное жилое помещение (в случае приобретения жилого помещения по договору купли-продажи);
г) справку, выданную кредитной организацией (займодавцем), подтверждающую наличие задолженности на текущий месяц по кредиту (займу), за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам и займам;
д) согласие кредитной организации (займодавца) на досрочное погашение основного долга по кредиту (займу), если такое согласие не предусмотрено договором;
е) документ, содержащий конструктивные характеристики жилого помещения.
Действие пункта 2.5 раздела II приостановлено до 31 декабря 2015 года постановлением Правительства ЯНАО от 10.02.2015 N 106-П.
2.5.Департамент с 01 февраля текущего года по 31 марта текущего года принимает от государственных служащих документы, указанные в пунктах 2.1, 2.2, 2.4 настоящего Порядка.
Действие пункта 2.6 раздела II приостановлено до 31 декабря 2015 года постановлением Правительства ЯНАО от 10.02.2015 N 106-П.
2.6.Департамент до 01 сентября текущего года рассматривает документы государственных служащих на соответствие требованиям, указанным в пункте 1.4 настоящего Порядка, и принимает решение о включении (отказе во включении) в список N 2 на основании заключений, подготовленных сотрудниками департамента, проводившими проверку.
Указанное решение принимается в форме приказов департамента: об утверждении списка N 2 и об отказе во включении в список N 2.
Список N 2 на текущий год формируется по состоянию на 01 сентября текущего года, исходя из даты и времени подачи заявлений государственными служащими.
Действие пункта 2.7 раздела II приостановлено до 31 декабря 2015 года постановлением Правительства ЯНАО от 10.02.2015 N 106-П.
2.7.Основания для отказа во включении в список N 2 в случае подачи заявления на предоставление жилищной субсидии на приобретение (строительство) жилья на территории автономного округа:
а) несоответствие требованиям, указанным в пункте 1.2, подпункте 1.4.1 пункта 1.4 настоящего Порядка;
б) непредставление или представление не в полном объеме документов, указанных в пунктах 2.1, 2.2, 2.3, 2.4 настоящего Порядка;
в) представление подложных документов или заведомо ложных (недостоверных) сведений, предусмотренных данным Порядком, вследствие которых государственные служащие могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях;
г) совершение государственным служащим и (или) членами его семьи действий, ухудшающих жилищные условия, указанные в пункте 1.8 настоящего Порядка, в течение пяти лет, предшествующих моменту обращения государственного служащего с заявлением.
Действие пункта 2.8 раздела II приостановлено до 31 декабря 2015 года постановлением Правительства ЯНАО от 10.02.2015 N 106-П.
2.8.Основания для отказа во включении в список N 2 в случае подачи заявления на предоставление жилищной субсидии на приобретение (строительство) жилья за пределами автономного округа:
а) несоответствие требованиям, указанным в пункте 1.2, подпункте 1.4.2 пункта 1.4 настоящего Порядка;
б) непредставление или представление не в полном объеме документов, указанных в пунктах 2.1, 2.3, 2.4 настоящего Порядка;
в) представление подложных документов или заведомо ложных (недостоверных) сведений, предусмотренных данным Порядком, вследствие которых государственные служащие могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях;
г) совершение государственным служащим и (или) членами его семьи действий, ухудшающих жилищные условия, указанных в подпунктах "а", "б", "г", "д", "з", "и", "к" пункта 1.8 настоящего Порядка, в течение пяти лет, предшествующих моменту обращения государственного служащего с заявлением.
Действие пункта 2.9 раздела II приостановлено до 31 декабря 2015 года постановлением Правительства ЯНАО от 10.02.2015 N 106-П.
2.9.Департамент в течение 14 рабочих дней с момента издания приказов об утверждении списка N 2 или об отказе во включении в список N 2 направляет государственным служащим соответствующие письменные уведомления.
В уведомлениях об отказе во включении в список N 2 указываются основания, по которым было отказано во включении в список N 2.
2.10.Проведение заявочной кампании и формирование списка N 2 осуществляется только после исполнения в полном объеме обязательств по предоставлению единовременной субсидии на приобретение (строительство) жилья государственным служащим, включенным в список N 2 до 2014 года включительно, при условии наличия бюджетных ассигнований в окружном бюджете на указанные цели.
2.11.Утратил силу
III.Размер жилищной субсидии
3.1.Размер предоставляемой жилищной субсидии определяется распоряжением Правительства автономного округа в пределах объема ассигнований из окружного бюджета на текущий год, предусмотренных на предоставление жилищных субсидий государственным служащим.
3.2.Размер жилищных субсидий не может превышать стоимость приобретаемого (строящегося) жилого помещения либо сумму остатка основного долга и остатка задолженности по выплате процентов за пользование жилищным кредитом или займом.
IV.Порядок предоставления жилищной субсидии
4.1.В течение 10 рабочих дней с момента вступления в силу закона об окружном бюджете на текущий год в случае, если в окружном бюджете предусмотрены бюджетные ассигнования на предоставление жилищных субсидий, государственные служащие, включенные в список N 2, представляют в департамент документы, указанные в подпунктах "б - ж" пункта 2.1, пунктах 2.2 - 2.4 настоящего Порядка.
Департамент в пределах объема ассигнований из окружного бюджета на текущий год, предусмотренных на предоставление жилищных субсидий государственным служащим, в порядке сформированной очередности рассматривает учетные дела.
Департамент в течение 30 рабочих дней после предоставления государственными служащими документов, указанных в абзаце первом настоящего пункта, рассматривает документы государственных служащих на соответствие требованиям, указанным в пункте 1.4 настоящего Порядка, и принимает решение о предоставлении (отказе в предоставлении) им жилищной субсидии. Решение принимается департаментом в форме приказа на основании заключений, подготовленных сотрудниками департамента, проводившими проверку.
Бюджетные ассигнования направляются на обеспечение обязательств по предоставлению жилищных субсидий в рамках настоящего Порядка после обеспечения аналогичных обязательств, принятых в рамках ранее действующих нормативных правовых актов автономного округа.
4.2.Основания для отказа государственным служащим в предоставлении жилищной субсидии на приобретение (строительство) жилья на территории автономного округа:
а) несоответствие требованиям, указанным в пунктах 1.2, 4.12, в подпункте 1.4.1 пункта 1.4 настоящего Порядка;
б) непредставление или представление не в полном объеме и в установленный срок документов, указанных в пунктах 2.1 - 2.4 настоящего Порядка;
в) представление подложных документов или заведомо ложных (недостоверных) сведений, предусмотренных данным Порядком, вследствие которых государственные гражданские служащие могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях;
г) совершение государственным служащим и (или) членами его семьи действий, ухудшающих жилищные условия, указанные в пункте 1.8 настоящего Порядка, в течение пяти лет, предшествующих моменту обращения государственного служащего с заявлением;
д) совершение государственным служащим и (или) членами его семьи действий, в результате которых сохраняется нуждаемость в жилых помещениях.
4.3.Основания для отказа государственным служащим в предоставлении жилищной субсидии на приобретение (строительство) жилья за пределами автономного округа:
а) несоответствие требованиям, указанным в пунктах 1.2, 4.12, в подпункте 1.4.2 пункта 1.4 настоящего Порядка;
б) непредставление или представление не в полном объеме и в установленный срок документов, указанных в пунктах 2.1 - 2.4 настоящего Порядка;
в) представление подложных документов или заведомо ложных (недостоверных) сведений, предусмотренных данным Порядком, вследствие которых государственные служащие могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях;
г) совершение государственным служащим и (или) членами его семьи действий, ухудшающих жилищные условия, указанные в подпунктах "а", "б", "г", "д", "з", "и", "к" пункта 1.8 настоящего Порядка, в течение 5 лет, предшествующих моменту обращения государственного служащего с заявлением.
4.4.Решение департамента о предоставлении жилищной субсидии либо об отказе в предоставлении жилищной субсидии является основанием для исключения государственных служащих из списка N 2, который оформляется приказом департамента.
4.5.На основании решения о предоставлении жилищной субсидии департамент в течение 14 рабочих дней выдает государственным служащим свидетельство для заключения договоров на приобретение (строительство) жилья:
- по форме N 1 согласно приложению N 4 к настоящему Порядку - для государственных служащих, желающих направить жилищную субсидию на приобретение (строительство) жилья на территории автономного округа;
- по форме N 2 согласно приложению N 4 к настоящему Порядку - для государственных служащих, желающих направить жилищную субсидию на приобретение (строительство) жилья за пределами автономного округа.
В случае принятия решения об отказе в предоставлении жилищной субсидии департамент:
а) в течение 10 рабочих дней направляет государственному служащему письменное уведомление с указанием причины отказа;
б) по истечении 4 месяцев с момента направления уведомления возвращает государственному служащему представленные им документы, хранящиеся в учетном деле.
Перед получением свидетельства государственный служащий представляет в департамент справку (с датой выдачи не более чем за 3 рабочих дня до представления в департамент) от представителя нанимателя, подтверждающую прохождение им государственной гражданской службы автономного округа.
4.6.Департамент при выдаче свидетельства повторно информирует государственного служащего о порядке и условиях получения и использования жилищной субсидии, предоставляемой по этому свидетельству, а государственный служащий дает письменное согласие в произвольной форме на получение жилищной субсидии на этих условиях.
4.7.Срок действия свидетельства составляет 6 месяцев с момента выдачи, за исключением свидетельств, выданных после 01 июня, срок действия которых истекает 01 декабря.
4.8.При утрате или порче свидетельства государственный служащий представляет в департамент заявление о выдаче дубликата свидетельства с указанием обстоятельств, потребовавших выдачу дубликата.
При наличии уважительных причин, не позволивших государственному служащему реализовать свидетельство в установленный срок (болезнь, длительная командировка и т.п.), государственный служащий представляет в департамент заявление о выдаче свидетельства на новый срок с указанием обстоятельств, потребовавших такую выдачу и приложением подтверждающих документов.
В течение 30 дней с даты получения заявления департамент выдает дубликат или новое свидетельство, в котором указывается размер жилищной субсидии, предусмотренный в первоначальном свидетельстве.
4.9.Владелец свидетельства имеет право использовать жилищную субсидию на цели, указанные в подпунктах "а" - "в" пункта 1.2 настоящего Порядка.
Государственным служащим, желающим направить жилищную субсидию на цели, указанные в подпункте "г" пункта 1.2 настоящего Порядка, свидетельство не выдается.
4.10.В период действия свидетельства государственный служащий вправе изменить направление использования жилищной субсидии и направить жилищную субсидию на цели, установленные в подпункте "г" пункта 1.2 настоящего Порядка. При этом государственный служащий представляет в департамент заявление о рассмотрении вопроса об изменении направления использования жилищной субсидии и документы, указанные в пункте 2.4 настоящего Порядка. В течение 5 рабочих дней департамент рассматривает заявление и документы и принимает решение об изменении (отказе в изменении) направления использования жилищной субсидии.
Решение об отказе в изменении направления использования жилищной субсидии принимается департаментом по тем же основаниям, которые указаны в пунктах 4.2, 4.3 настоящего Порядка.
В течение 5 рабочих дней со дня принятия решения об отказе в изменении направления использования жилищной субсидии департамент уведомляет государственного служащего о принятом решении с указанием причин отказа.
В случае принятия решения об отказе в изменении направления использования жилищной субсидии государственный служащий исключается из списка N 2. Исключение из списка N 2 оформляется приказом департамента на основании заключений, подготовленных сотрудниками департамента, участвующими в предоставлении жилищных субсидий государственным служащим.
В случае принятия решения об изменении направления использования жилищной субсидии перечисление жилищной субсидии осуществляется департаментом в соответствии с подпунктом "г" пункта 4.11 настоящего Порядка.
4.11.Государственные служащие в течение 7 дней с момента государственной регистрации договора на приобретение (строительство) жилья в капитальном исполнении представляют в департамент заявление о перечислении выделенной жилищной субсидии согласно заключенному договору с указанием банковских реквизитов и следующие документы:
а) в случае использования жилищной субсидии на цели, указанные в подпункте "а" пункта 1.2 настоящего Порядка:
- копию договора купли-продажи квартиры в многоквартирном доме (с отметкой о государственной регистрации);
- копию свидетельства о государственной регистрации права собственности на приобретенное жилое помещение;
- заявление о перечислении жилищной субсидии.
В договоре купли-продажи квартиры в многоквартирном доме в капитальном исполнении указываются конструктивные характеристики жилого помещения и реквизиты свидетельства (дата выдачи), а также определяется порядок оплаты;
б) в случае использования жилищной субсидии по направлению, указанному в подпункте "б" пункта 1.2 настоящего Порядка:
- копию договора участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома в капитальном исполнении или уступке прав требований по такому договору, заключенному с физическим лицом (с отметкой о государственной регистрации);
- заявление о перечислении жилищной субсидии.
В договоре участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома в капитальном исполнении или уступке прав требований по такому договору, заключенному с физическим лицом, указываются реквизиты свидетельства (дата выдачи), а также определяется порядок оплаты;
в) в случае использования жилищной субсидии по направлениям, указанным в подпункте "в" пункта 1.2 настоящего Порядка:
- копию договора купли-продажи квартиры в многоквартирном доме в капитальном исполнении, договора участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома в капитальном исполнении или уступке прав требований по такому договору, заключенному с физическим лицом (с отметкой о государственной регистрации);
- копию свидетельства о государственной регистрации права собственности на приобретенное жилое помещение (в случае заключения договора купли-продажи квартиры в многоквартирном доме в капитальном исполнении);
- копию кредитного договора (договора займа);
- согласие кредитной организации (заимодавца) на досрочное погашение основного долга по кредиту (займу), если такое согласие не установлено договором;
- справку, выданную кредитной организацией (заимодавцем), подтверждающую наличие задолженности на текущий месяц по кредиту (займу), с указанием суммы основного долга и процентов по кредиту (займу), за исключением иных процентов, комиссий, штрафов и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам и займам;
- заявление о перечислении жилищной субсидии.
В договоре купли-продажи квартиры в многоквартирном доме в капитальном исполнении, договоре участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома в капитальном исполнении или уступке прав требований по такому договору, заключенному с физическим лицом, указываются реквизиты свидетельства (дата выдачи), а также определяется порядок оплаты;
г) в случае использования жилищной субсидии по направлению, указанному в подпункте "г" пункта 1.2 настоящего Порядка:
- справку, выданную кредитной организацией (заимодавцем), подтверждающую наличие задолженности на текущий месяц по кредиту (займу), с указанием суммы основного долга и процентов по кредиту (займу), за исключением иных процентов, комиссий, штрафов и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам и займам;
- заявление о перечислении жилищной субсидии.
4.12.Договоры на приобретение (строительство) жилья, подлежащие государственной регистрации, должны быть зарегистрированы в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
Приобретенные (строящиеся, приобретаемые) жилые помещения подлежат оформлению в собственность государственного служащего. Допускается оформление приобретенных (строящихся, приобретаемых) жилых помещений в совместную либо долевую собственность государственного служащего и членов его семьи.
Обязательным условием при этом является включение в договор пункта об оплате стоимости (части стоимости) приобретаемого (строящегося) жилого помещения за счет средств жилищной субсидии с указанием реквизитов свидетельства (дата).
При заключении договоров участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома в капитальном исполнении или уступке прав требований по такому договору, заключенному с физическим лицом на территории автономного округа обязательным условием является включение в договор пункта о возврате жилищной субсидии в окружной бюджет (в случае расторжения договора по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации).
Общая площадь приобретенного (строящегося, приобретаемого) жилого помещения на территории автономного округа не может быть меньше учетной нормы площади жилого помещения, установленной органами местного самоуправления в целях принятия граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях по месту приобретения (строительства) жилья.
Приобретенное (строящееся, приобретаемое) жилое помещение должно отвечать установленным санитарным и техническим требованиям, быть в капитальном исполнении, благоустроенным применительно к условиям населенного пункта, выбранного для постоянного проживания, в котором приобретено (приобретается, строится) жилое помещение.
4.13.В течение 14 рабочих дней департамент рассматривает документы, представленные государственными служащими, указанные в пункте 4.11 настоящего Порядка, и принимает решение о перечислении жилищной субсидии на основании заключений, подготовленных сотрудниками департамента, проводившими проверку.
Перечисление жилищной субсидии государственным служащим, использующим жилищную субсидию по направлениям, указанным в подпунктах "а" - "в" пункта 1.2 настоящего Порядка, осуществляется на счет продавца (застройщика) жилья.
Перечисление жилищной субсидии государственным служащим, использующим жилищную субсидию по направлению, указанному в подпункте "г" пункта 1.2 настоящего Порядка, осуществляется на счет кредитной организации (заимодавца).
Перечисление жилищных субсидий государственным служащим осуществляется на основании приказа департамента.
В случае представления в департамент после 01 декабря документов, указанных в пункте 4.11 настоящего Порядка, допускается перечисление жилищной субсидии по договорам на приобретение (строительство) жилья, не прошедшим государственную регистрацию, но при наличии расписки органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о принятии документов на государственную регистрацию.
4.14.Жилищная субсидия считается предоставленной с момента перечисления денежных средств в соответствии с пунктом 4.13 настоящего Порядка.
4.15.В случае неиспользования свидетельства в сроки, установленные настоящим Порядком, государственный служащий исключается из списка N 2. Исключение из списка N 2 оформляется в форме приказа департамента на основании заключений, подготовленных сотрудниками департамента, участвующими в предоставлении жилищных субсидий государственным служащим.
4.16.Утратил силу