Постановление от 08.11.2005 г № П-1263
О внесении изменении в постановление от 30.05.2005 N П-634 «Об утверждении методики расчета арендной платы за временное владение и пользование нежилыми помещениями, зданиями и сооружениями, находящимися в собственности муниципального образования город Ноябрьск»
В целях повышения эффективности использования имущества муниципального образования г. Ноябрьск, руководствуясь Уставом муниципального образования город Ноябрьск, Положением о порядке предоставления имущества муниципального образования город Ноябрьск в аренду и безвозмездное пользование, утвержденным решением Ноябрьской городской Думы от 18.12.2001 N 119-Д, постановляю:
1.Внести изменения в приложение N 1 к постановлению от 30.05.2005 N П-634.
1.1."Об утверждении методики расчета арендной платы за временное владение и пользование нежилыми помещениями, зданиями и сооружениями в собственности муниципального образования город Ноябрьск".
1.2.Изложить пункт 2.2 названной методики в следующей редакции:
"2.2. Коэффициент территориальной зоны К (1)
N п/п Территориальные зоны Размер коэффициента 1.
2.
3.
4.Центральная часть города
Средняя часть города
Отдаленная часть города
Микрорайон Вынгапуровский1,0
0,9
0,8
0,7
Примечание:
Местонахождение объекта аренды (здания, сооружения, помещения) по территориальным зонам производить согласно приложению N 1 к настоящей методике".
1.3.Изложить пункт 2.3 названной методики в следующей редакции:
"2.3. Коэффициент качества строительного материала здания (строения) К (2)
Тип здания Значение К Железобетон, кирпич
Дерево
Прочие1,4
0,8 до 1,2
1,3
Примечание:
Коэффициент 2 второго пункта устанавливается исходя из степени износа деревянного строения:
- степень износа здания, не превышающая 40%, - с применением коэффициента 1,2;
- степень износа здания, превышающая 41%, - с применением коэффициента 1,0;
- степень износа здания, превышающая 51%, - с применением коэффициента 0,9;
- степень износа здания, превышающая 61%, - с применением коэффициента 0,8".
1.4.Изложить пункт 2.4 названной методики в следующей редакции:
"2.4. Коэффициент места размещения объекта аренды К (3)
Значение К | ||
1. 1.1. 1.2. 1.3. 2. 2.1. 2.2. 3. 3.1. 3.2. | В жилом здании: Подвальные, цокольные, пожарные выходы 1 этаж и выше Встроенно-пристроенные к жилому В нежилом здании: Подвальные, цокольные, пожарные выходы 1 этаж и выше Отдельно стоящее здание (сооружение) Здание непроизводственного назначения Здание производственного назначения | 1,0 2,2 2,1 1,1 2,3 2,3 1,7 |
1.5.Изложить пункт 2.6 названной методики в следующей редакции:
"2.6. Коэффициент цели использования помещения К (5)
Цель использования | Значение К |
Предоставление услуг автосервиса, торговля запасными частями к автомобилям и аксессуарами к ним (за исключением торговли автомобилями) Предоставление услуг авиаагентств, ж.-д. касс Юридическая, адвокатская, нотариальная, лизинговая, риэлтерская деятельность Предоставление бытовых услуг (парикмахерские, косметические услуги, химчистка, пошив и ремонт одежды и обуви) Предоставление гостиничных услуг Развлекательные клубы (в т.ч. ночные), игровые автоматы, дискотеки, казино Предоставление медицинских услуг (кроме аптек и оптик), ритуальных, спортивных, культурных Предоставление услуг связи, в том числе сотовой Предоставление услуг страховыми, финансово-кредитными, инвестиционными, аудиторскими и рекламными агентствами и компаниями, коммерческим банком Детское кафе, кафе без реализации алкогольной продукции, табачных изделий, пива Ресторан, бар, кафе Столовая, буфет Торговля печатной продукцией, прокат и торговля видеоаудиокассетами Торговля детским ассортиментом Торговля промышленными товарами, обувью, парфюмерией, спортивными товарами, цветочной продукцией, бытовой химией, кожгалантереей, хозяйственными товарами, канцелярскими товарами, тканями, фурнитурой Торговля смешанным ассортиментом Торговля винно-водочной продукцией, табачными изделиями, смешанный ассортимент (продукты питания, винно-водочная продукция) Торговля продовольственными товарами Торговля зоологической продукцией Торговля оргтехникой, бытовой техникой, аппаратурой Торговля мебелью Торговля автотранспортными средствами Торговля фармацевтической продукцией (аптеки), торговля линзами, оправами, очками (оптика) Склад, овощехранилище, помещения для содержания скота, животных, производство и переработка с/х продукции, производство продуктов питания, в т.ч. молочная кухня Ремонт оборудования (за иск. оргтехники, телерадиобыттехники), ремонт транспортных средств, хранение и эксплуатация транспортных средств Производственные цеха, деревообрабатывающие цеха Туристическая деятельность Охранная и сыскная деятельность Ремонт, эксплуатация, обслуживание и управление объектами жилищно-коммунального хозяйства Деятельность общественных, религиозных организаций (объединений), союзов, некоммерческих партнерств и автономных организаций, деятельность партий Деятельность учреждений и иных некоммерческих организаций, осуществляющих социально-педагогическую и досуговую работу, деятельность учреждений, организаций инвалидов Деятельность государственных и федеральных учреждений Деятельность средств массовой информации, деятельность по производству печатных изданий Прочие виды использования | 1,7 1,5 3 1,1 2 3 1 1,5 3 1,2 2,5 1,1 1,1 1,3 1,4 1,6 1,8 1,5 1,1 1,7 1,5 2,5 1,3 1 1,1 1,1 2,5 1,4 0,25 0,8 0,25 0,5 1,7 1,5 |
Примечание:
- Если арендатор имеет намерение использовать объект аренды под разные цели, то размер арендной платы рассчитывается по наибольшему значению коэффициента цели использования объекта аренды.
- Данные значения коэффициента цели использования объекта аренды применяются независимо от организационно-правовой формы организации".
2.Настоящее постановление вступает в силу с 1 июля 2005 г.
3.Опубликовать настоящее постановление в газете "Северная вахта".
4.Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя главы администрации - председателя НГКИ Ю.Г. Гуторова.
Глава муниципального образования
Н.Ф.КОРОБКОВ