Постановление от 25.11.2013 г № 563
О внесении изменений в Порядок предоставления субсидий на компенсацию выпадающих платежей по незаселенному жилищному фонду
Руководствуясь Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 года N 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам", Уставом муниципального образования город Салехард, Администрация муниципального образования город Салехард постановляет:
1.Внести в Порядок предоставления субсидий на компенсацию выпадающих платежей по незаселенному жилищному фонду, утвержденный постановлением Администрации города Салехарда от 23 сентября 2011 года N 428 (далее - Порядок), следующие изменения:
1.1.Пункт 1.1 Порядка изложить в следующей редакции:
"1.1. Настоящий Порядок предоставления субсидии на компенсацию выпадающих платежей по незаселенному жилищному фонду (далее - Порядок) разработан в соответствии с:
- Жилищным кодексом Российской Федерации;
- Бюджетным кодексом Российской Федерации;
- Федеральным законом от 06 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации";
- Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (далее - Правила N 1);
- Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 года N 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам" (далее - Правила N 2);
- Уставом муниципального образования город Салехард".
1.2.Пункт 3.1 Порядка изложить в следующей редакции:
"3.1. Субсидии на оплату расходов за муниципальный жилищный фонд предоставляются в пределах средств, предусмотренных на эти цели в бюджете муниципального образования город Салехард на соответствующий финансовый год организациям, независимо от формы собственности:
- осуществляющим управление многоквартирными домами, в которых имеются незаселенные жилые помещения, находящиеся в собственности муниципального образования город Салехард, на основании договоров управления многоквартирными домами;
- оказывающим услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирных домов, в которых имеются незаселенные жилые помещения, находящиеся в собственности муниципального образования город Салехард, в соответствии с заключенным на основании решения собрания собственников договорами;
- предоставляющим коммунальные услуги (при непосредственном способе управления), по многоквартирным домам, в которых имеются незаселенные жилые помещения, жилым домам, находящиеся в собственности муниципального образования город Салехард, в соответствии с заключенными договорами ресурсоснабжения (далее - Получатели субсидии).
Расходы на коммунальные услуги включают в себя расходы на отопление незаселенных жилых помещений и расходы на коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме (далее - коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды).
Расходы, связанные с содержанием незаселенных жилых помещений, включают в себя плату за услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме".
1.3.Пункт 3.5 Порядка дополнить подпунктом 3.5.2 следующего содержания:
"3.5.2. В случае включения в расчет сумм коммунальных услуг на общедомовые нужды, Получатель субсидии обязан представить следующие документы:
- копию договора о предоставлении коммунальных услуг с ресурсоснабжающей организацией, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг;
- копии документов, подписанные ресурсоснабжающей организацией о суммарном объеме (количестве) соответствующих коммунальных ресурсов, потребленных в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме или жилом доме, об объемах (количестве) коммунальных ресурсов, предоставленных на общедомовые нужды, определенных при помощи коллективных (общедомовых) приборов учета или исходя из нормативов потребления коммунальных услуг и сумме начисленной платы за данные коммунальные услуги по всему многоквартирному дому;
- копию соглашения между всеми потребителями в коммунальной квартире, жилых помещениях общежитий квартирного типа о порядке определения объема (количества) электрической энергии, потребленной в помещениях, являющихся общим имуществом собственников комнат в коммунальной квартире, жилых помещений общежитий квартирного типа, и о его распределении между всеми потребителями в коммунальной квартире, жилых помещениях общежитий квартирного типа;
- расчет распределения платы за коммунальные услуги и коммунальные услуги на общедомовые нужды по всем жилым и нежилым помещениям многоквартирного дома с указанием жилых площадей, количества проживающих, показаний индивидуальных и коллективных (общедомовых) приборов учета по форме приложения N 3 к соглашению на предоставление субсидии".
1.4.Пункты 3.6, 3.7 Порядка изложить в следующей редакции:
"3.6. Расчет суммы расходов на коммунальные услуги по отоплению, производится в соответствии с Правилами N 2 исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета, индивидуальных приборов учета и (или) нормативов потребления тепловой энергии, утвержденных в соответствии с законодательством Российской Федерации, установленных Департаментом цен и тарифов Ямало-Ненецкого автономного округа.
Расчет суммы расходов на коммунальные услуги (кроме услуги по отоплению), производится в соответствии с Правилами N 1 исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета, индивидуальных приборов учета или нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденных в соответствии с законодательством Российской Федерации и тарифов, установленных департаментом цен и тарифов Ямало-Ненецкого автономного округа.
В случае проведения перерасчета в соответствии с действующим законодательством, Получатель субсидии обязан произвести корректировку размера оплаты и предоставить уточненный расчет субсидий на оплату расходов за муниципальный жилищный фонд не позднее 10 числа месяца следующего за месяцем произведения перерасчета.
В случае если в результате произведенного перерасчета сложилось перефинансирование субсидии, Департамент направляет Получателю субсидии требование о возврате суммы перефинансирования субсидии в бюджет города Салехарда. Получатель субсидии обязан не позднее 10 календарных дней с момента получения уведомления о необходимости возврата суммы перефинансирования субсидии перечислить сумму перефинансирования субсидии в бюджет города Салехарда. В случае невозврата в добровольном порядке суммы перефинансирования субсидии, сложившейся в результате произведенного перерасчета, Получатель субсидии уплачивает штрафные санкции в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации от суммы подлежащей возврату, а также проценты за каждый день просрочки в соответствии со статьей 395 Гражданского кодекса Российской Федерации.
3.7. Расчет суммы расходов на содержание незаселенных жилых помещений осуществляется исходя из общей площади незаселенных жилых помещений и платы за содержание и ремонт жилого помещения, установленной договором управления многоквартирным домом или иным договором, заключенным в соответствии с решением общего собрания собственников многоквартирного дома".
2.Внести в приложение к Порядку (далее - Соглашение) следующие изменения:
2.1.Пункт 1.1 Соглашения изложить в следующей редакции:
"1.1. В целях компенсации выпадающих платежей населения по незаселенным жилым помещениям, находящимся в собственности муниципального образования город Салехард (далее - незаселенные жилые помещения), возникающих в результате оказания Получателем субсидии коммунальных услуг и (или) услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирных домов, Департамент предоставляет Получателю субсидии бюджетные средства на оплату расходов за муниципальный жилищный фонд (далее - субсидия).
Субсидии предоставляются в пределах бюджетных ассигнований, предусмотренных на эти цели в бюджете муниципального образования город Салехард на соответствующий финансовый год.
Расходы на коммунальные услуги включают в себя расходы на отопление незаселенных жилых помещений и расходы на коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме (далее - коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды).
Расходы, связанные с содержанием незаселенных жилых помещений, включают в себя плату за услуги и работы по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме".
2.2.Пункт 1.3 Соглашения исключить.
2.3.Шестой абзац пункта 2.1 Соглашения изложить в следующей редакции:
"- в установленные сроки предоставлять Департаменту обоснованные расчеты сумм расходов на оплату коммунальных услуг на отопление незаселенных жилых помещений, коммунальных услуг, предоставленных на общедомовые нужды и расходов по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, в части незаселенных жилых помещений;".
2.4.Седьмой абзац пункта 2.1 Соглашения исключить.
2.5.Пункт 3.2 Соглашения дополнить абзацами следующего содержания:
"Реестр незаселенных жилых помещений маневренного муниципального жилищного фонда с расшифровкой по степени благоустройства (отдельно по каждому виду жилого помещения) предоставляется по форме приложения N 1 к настоящему соглашению с одновременным предоставлением актов о фактическом проживании (непроживании) в них граждан, согласованных муниципальным казенным учреждением "Салехардская дирекция единого заказчика".
В случае включения в расчет сумм коммунальных услуг на общедомовые нужды, Получатель субсидии обязан предоставить следующие документы:
- копию договора о предоставлении коммунальных услуг с ресурсоснабжающей организацией, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг;
- копии документов, подписанные ресурсоснабжающей организацией о суммарном объеме (количестве) соответствующих коммунальных ресурсов, потребленных в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме или жилом доме, об объемах (количестве) коммунальных ресурсов, предоставленных на общедомовые нужды, определенных при помощи коллективных (общедомовых) приборов учета или исходя из нормативов потребления коммунальных услуг и сумме начисленной платы за данные коммунальные услуги по всему многоквартирному дому;
- копию соглашения между всеми потребителями в коммунальной квартире, жилых помещениях общежитий квартирного типа о порядке определения объема (количества) электрической энергии, потребленной в помещениях, являющихся общим имуществом собственников комнат в коммунальной квартире, жилых помещений общежитий квартирного типа, и о его распределении между всеми потребителями в коммунальной квартире, жилых помещениях общежитий квартирного типа;
- расчет распределения платы за коммунальные услуги и коммунальные услуги на общедомовые нужды по всем жилым и нежилым помещениям многоквартирного дома с указанием жилых площадей, количества проживающих, показаний индивидуальных и коллективных (общедомовых) приборов учета по форме приложения N 3 к настоящему соглашению.
В случае проведения перерасчета в соответствии с действующим законодательством, Получатель субсидии обязан произвести корректировку размера оплаты и предоставить уточненный расчет субсидий на оплату расходов за муниципальный жилищный фонд не позднее 10 числа месяца следующего за месяцем произведения перерасчета".
2.6.Раздел 4 Соглашения дополнить пунктом 4.2 следующего содержания:
"4.2. В случае если в результате произведенного в соответствии с действующим законодательством перерасчета сложилось перефинансирование субсидии, Департамент направляет Получателю субсидии требование о возврате суммы перефинансирования субсидии в бюджет города Салехарда. Получатель субсидии обязан не позднее 10 календарных дней с момента получения уведомления о необходимости возврата суммы перефинансирования субсидии перечислить сумму перефинансирования субсидии в бюджет города Салехарда. В случае невозврата в добровольном порядке суммы перефинансирования субсидии, сложившейся в результате произведенного перерасчета, Получатель субсидии уплачивает штрафные санкции в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации от суммы подлежащей возврату, а также проценты за каждый день просрочки в соответствии со статьей 395 Гражданского кодекса РФ".
2.7.Приложение N 2 к Соглашению о предоставлении субсидии на оплату расходов за муниципальный жилищный фонд изложить в редакции приложения N 1 к настоящему постановлению.
2.8.Приложение N 3 к Соглашению о предоставлении субсидии на оплату расходов за муниципальный жилищный фонд изложить в редакции приложения N 2 к настоящему постановлению.
3.Управлению общей политики Администрации города Салехарда (А.И. Беляев) опубликовать настоящее постановление в городской общественно-политической газете "Полярный круг".
4.Муниципальному казенному учреждению "Информационно-техническое управление" (С.Ю. Хохлов) разместить настоящее постановление в сети Интернет на официальном сайте муниципального образования город Салехард.
Глава Администрации города
И.Л.КОНОНЕНКО