Постановление от 23.04.2014 г № 209
Об утверждении Порядка и условий составления (изменения) паспорта фасадов зданий, строений, сооружений на территории муниципального образования город Салехард
С целью формирования архитектурно-художественного облика и благоустройства территории муниципального образования город Салехард, в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", решением Городской Думы муниципального образования город Салехард от 01 октября 2010 года N 91 "Об утверждении Правил благоустройства на территории муниципального образования город Салехард", руководствуясь статьей 68 Устава муниципального образования город Салехард, Администрация муниципального образования город Салехард постановляет:
1.Утвердить прилагаемый Порядок и условия составления (изменения) паспорта фасадов зданий, строений, сооружений на территории муниципального образования город Салехард.
2.Управлению общей политики Администрации города Салехарда (А.И. Беляев) опубликовать настоящее постановление в городской общественно-политической газете "Полярный круг".
3.Муниципальному казенному учреждению "Информационно-техническое управление" (С.Ю. Хохлов) разместить настоящее постановление на официальном сайте муниципального образования город Салехард.
4.Настоящее постановление вступает в силу с момента его официального опубликования.
5.Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.
Первый заместитель Главы
Администрации города
С.А.БУРДЫГИН
ПОРЯДОК
И УСЛОВИЯ СОСТАВЛЕНИЯ (ИЗМЕНЕНИЯ) ПАСПОРТА ФАСАДОВ ЗДАНИЙ,
СТРОЕНИЙ, СООРУЖЕНИЙ НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО
ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД САЛЕХАРД
1.Общие положения
1.1.Настоящий Порядок разработан в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", решением Городской Думы муниципального образования город Салехард от 01 октября 2010 года N 91 "Об утверждении Правил благоустройства на территории муниципального образования город Салехард" (далее - Правила благоустройства города Салехарда) и устанавливает порядок и условия составления (изменения) паспорта фасадов зданий, строений, сооружений (далее - паспорт фасадов объекта капитального строительства), а также требования к внешнему оформлению фасадов объектов капитального строительства при составлении (изменении) паспорта фасадов.
1.2.Настоящий Порядок не распространяется на объекты индивидуального жилищного строительства, линейные объекты, объекты культурного наследия (за исключением размещения на них вывесок).
1.3.Для целей настоящего Порядка используются следующие понятия:
Заинтересованные лица - юридические, физические лица, индивидуальные предприниматели, обязанные в силу действующего законодательства, муниципальных правовых актов, договора содержать здания, строения, сооружения, за исключением объектов, указанных в пункте 1.2 настоящего Порядка.
Главный (лицевой) фасад - стена здания, строения, сооружения, ориентированная на элементы городской инфраструктуры (в том числе улицу, проспект, площадь, бульвар), в котором располагается центральный вход в здание, строение, сооружение. Если здание располагается на пересечении элементов городской инфраструктуры или является важной градостроительной доминантой, деление фасадов на главный, боковой, дворовый может носить условный характер.
Дворовый фасад - стена здания, строения, сооружения, ориентированная на дворовое пространство, где, как правило, размещаются благоустроенные зоны для комфортной жизнедеятельности населения. В жилых домах входы (подъезды), как правило, располагаются на дворовых фасадах.
Боковой (торцевой) фасад - стена здания, строения, сооружения, которая чаще всего не имеет входов, может быть глухой (без оконных проемов), размещаемая, как правило, между главным и дворовым фасадами.
1.4.Паспорт фасадов составляется заинтересованными лицами в порядке, предусмотренном пунктом 2 настоящего Порядка, по форме согласно приложению N 2 к настоящему Порядку, и подлежит согласованию с департаментом строительства, архитектуры и земельных отношений Администрации муниципального образования город Салехард (далее - департамент строительства города).
1.5.В случае если внешний вид фасадов объекта капитального строительства соответствует проектной документации объекта капитального строительства, составление паспорта фасадов не требуется.
Изменение внешнего вида фасадов объекта капитального строительства допускается при наличии паспорта фасадов, составленного в соответствии с Правилами благоустройства города Салехард и настоящим Порядком.
1.6.Подготовка паспорта фасадов объекта капитального строительства осуществляется с соблюдением требований технических регламентов (государственных стандартов, строительных норм и правил до утверждения технических регламентов), санитарно-эпидемиологического законодательства Российской Федерации в области обеспечения благополучия населения, требований пожарной безопасности, Правил благоустройства города Салехарда, раздела "Архитектурные решения" проектной документации объекта капитального строительства, настоящего Порядка.
2.Составление, изменение и согласование паспорта фасадов
2.1.Составление, изменение паспорта фасадов осуществляется заинтересованными лицами по форме согласно приложению N 2 к настоящему Порядку с соблюдением требований к внешнему оформлению фасадов, определенных в приложении N 1 к настоящему Порядку, на основе индивидуального решения фасадов.
2.2.Согласование паспорта фасадов объекта капитального строительства осуществляется в рамках предоставления муниципальной услуги "Согласование паспорта фасадов зданий, строений, сооружений на территории муниципального образования город Салехард". Порядок и стандарт предоставления муниципальной услуги установлен Административным регламентом предоставления муниципальной услуги "Согласование паспорта фасадов зданий, строений, сооружений на территории муниципального образования город Салехард", утвержденным постановлением Администрации города Салехарда от 14 марта 2014 года N 119.
2.3.Паспорт фасадов объекта капитального строительства, состоящий из двух и более листов, должен быть пронумерован и прошнурован.
2.4.Паспорт фасадов должен содержать информацию в текстовом и графическом виде.
В текстовой части паспорта фасадов приводится описание общих сведений об объекте капитального строительства, перечень предполагаемых работ, дополнительные сведения о состоянии фасадов, мероприятий, направленных на улучшение внешнего оформления фасадов, информацию об обеспечении эксплуатационной надежности, энергоэффективности, пожарной и экологической безопасности фасадов зданий, строений, сооружений.
Графические материалы выполняются в соответствии с действующими государственными стандартами, нормами и правилами и утверждаются заказчиком. Чертежи паспорта фасадов должны отвечать требованиям комплекса стандартов Системы проектной документации для строительства Российской Федерации. Графические материалы паспорта фасадов направляются на согласование в составе согласно пункту 2.2 приложения N 2 к настоящему Порядку.
2.5.Основаниями для отказа в согласовании паспорта фасадов являются:
а) несоответствие паспорта фасадов форме, установленной приложением N 2 к настоящему Порядку, по форме и содержанию;
б) нарушение ГОСТов, технических регламентов, требований, установленных законодательством Российской Федерации в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, пожарной безопасности и другими федеральными законами, строительных норм и правил, в том числе ВСН 58-88 (р) "Положение об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания жилых зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения", ВСН 61-89(р) "Реконструкция и капитальный ремонт жилых домов. Нормы проектирования", Правил благоустройства на территории муниципального образования город Салехард, утвержденных решением Городской Думы муниципального образования город Салехард от 01 октября 2010 года N 91;
в) несоблюдение требований к внешнему оформлению фасадов объекта капитального строительства, предусмотренных приложением N 1 к настоящему Порядку, в том числе несоответствие архитектурного и цветового решения сложившемуся архитектурному облику объекта капитального строительства и окружающей его городской среды (улица, квартал);
г) несоответствие фасадов объекта капитального строительства паспорту фасадов;
д) несоблюдение требований пункта 2.4 настоящего Порядка.
2.6.При наличии оснований для отказа в согласовании паспорта фасадов, предусмотренных пунктом 2.5 настоящего Порядка, департамент строительства города направляет заинтересованному лицу письменное уведомление с указанием причины отказа. Мотивированный отказ в согласовании паспорта фасадов направляется заинтересованному лицу в письменной форме в течение 15 рабочих дней со дня представления паспорта фасадов в департамент строительства города.
Повторное направление паспорта фасадов на согласование в департамент строительства города допускается после устранения причины, послужившей основанием для отказа в согласовании паспорта фасадов.
2.7.При отсутствии оснований для отказа в согласовании паспорта фасадов, предусмотренных пунктом 2.5 настоящего Порядка, департамент строительства города принимает решение о согласовании паспорта фасадов и присвоении ему номера.
Паспорт фасадов объекта капитального строительства считается согласованным с даты подписания паспорта начальником департамента строительства города. При согласовании паспорт фасадов заверяется печатью, проставляется дата согласования, номер паспорта фасадов.
Один экземпляр согласованного паспорта фасадов возвращается заинтересованному лицу, второй - остается в департаменте строительства города.
3.Контроль за исполнением настоящего Порядка
3.1.Контроль за исполнением настоящего Порядка осуществляется департаментом строительства города в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, муниципальными правовыми актами, в том числе при совершении действий, указанных в абзаце 2 пункта 3.2 настоящего Порядка.
3.2.В течение 30 календарных дней после окончания работ, связанных с изменением внешнего вида фасадов объекта капитального строительства, заинтересованные лица направляют в департамент строительства города информацию о завершении работ для определения соответствия внешнего вида фасадов объекта капитального строительства паспорту фасадов.
После получения информации, указанной в абзаце 1 настоящего пункта, в течение 15 рабочих дней департамент строительства города производит осмотр фасадов объекта капитального строительства на предмет соответствия паспорту фасадов. По результатам осмотра департамент строительства города:
- делает отметку в паспорте фасадов о соответствии (несоответствии) внешнего вида фасадов паспорту фасадов не позднее 2 рабочих дней с момента осмотра фасадов;
- при выявлении несоответствий внешнего вида фасадов паспорту фасадов департамент строительства города принимает меры в соответствии с действующим законодательством, в том числе для привлечения к административной ответственности в порядке, определенном разделом 24 Правил благоустройства на территории муниципального образования город Салехард, утвержденных решением Городской Думы муниципального образования город Салехард от 01 октября 2010 года N 91.
3.3.Изменение внешнего вида фасадов объекта капитального строительства без согласования паспорта фасадов является самовольным и влечет административную ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.