Решение от 24.12.2004 г № 43

Об установлении оценочных зон и базовых размеров арендной платы за землю в муниципальном образовании город Салехард на 2005 год


В целях совершенствования земельных отношений в муниципальном образовании город Салехард и осуществления мер экономического стимулирования рационального землепользования, а также в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Уставом муниципального образования город Салехард и на основании результатов отчета Сибирского регионального кадастрового центра "Земля" о проведении оценочного зонирования на территории города Салехарда Ямало-Ненецкого автономного округа по результатам государственной кадастровой оценки земель поселений Городская Дума решает:
1.Установить с 1 января 2005 года на территории муниципального образования город Салехард 15 оценочных зон для расчета арендных платежей (приложение N 1).
2.Установить по муниципальному образованию город Салехард на 2005 год:
- базовые размеры арендной платы по видам использования земель и категориям арендаторов (приложение N 2);
- базовые размеры арендной платы за земли, предоставленные для строительства (приложение N 3);
- коэффициент 0,6 к базовым размерам арендной платы пункта 5 приложения N 2 настоящего решения "Земельные участки объектов торговли: магазины, торговые центры, модульные павильоны" при увеличении базового размера арендной платы более чем на 30% по сравнению с базовым размером арендной платы за 2004 год, при этом годовая плата на 2005 год, определенная в отношении земельного участка, не может быть ниже уровня годовой платы за 2004 год, и в этом случае приравнивается к нему.
3.Арендная плата с 1 января 2005 года за земельные участки, предоставленные для строительства, кроме предоставленных для строительства и финансируемых за счет окружного и городского бюджетов:
- индивидуальных гаражей, - исчисляется за второй год аренды земельного участка с коэффициентом 6, более двух лет - с коэффициентом 12 к базовым размерам арендной платы, вплоть до государственной регистрации прав на построенный объект недвижимости;
- индивидуальных жилых домов, коттеджей, начиная с четвертого года аренды земельного участка, - исчисляется с коэффициентом 3 к базовым размерам арендной платы, вплоть до государственной регистрации прав на построенный объект недвижимости;
- объектов, кроме индивидуальных гаражей, индивидуальных жилых домов, коттеджей, - исчисляется за четвертый год аренды земельного участка с коэффициентом 3, более четырех лет - с коэффициентом 10 к базовым размерам арендной платы, вплоть до государственной регистрации прав на построенный объект недвижимости.
4.Арендные платежи за земли, занятые линейными объектами в границах города Салехарда, исчислять по средним ставкам арендной платы по городу Салехарду.
5.Арендные платежи за земли, занятые встроенными объектами, исчислять с коэффициентом 1,17 к базовым размерам арендной платы по городу Салехарду.
6.Опубликовать настоящее решение в городских средствах массовой информации.
Глава города
А.М.СПИРИН