Решение от 06.10.2016 г № 56
О внесении изменений в часть III Правил землепользования и застройки города Салехарда
Руководствуясь Уставом муниципального образования город Салехард, Городская Дума решает:
1.Утвердить прилагаемые изменения, которые вносятся в часть III Правил землепользования и застройки города Салехарда, утвержденных решением Городской Думы города Салехарда от 30 октября 2015 года N 82.
2.Опубликовать настоящее решение в городской общественно-политической газете "Полярный круг" и разместить на официальном сайте муниципального образования город Салехард www.salekhard.org.
3.Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.
Председатель Городской Думы
города Салехарда
В.К.МАРТЫНЮК
г. Салехард
6 октября 2016 года
N 56
ИЗМЕНЕНИЯ,
КОТОРЫЕ ВНОСЯТСЯ В ЧАСТЬ III ПРАВИЛ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ
И ЗАСТРОЙКИ ГОРОДА САЛЕХАРДА, УТВЕРЖДЕННЫХ РЕШЕНИЕМ
ГОРОДСКОЙ ДУМЫ ГОРОДА САЛЕХАРДА ОТ 30 ОКТЯБРЯ 2015 ГОДА N 82
1.Абзац первый признать утратившим силу
2.В зоне многоэтажной жилой застройки (ЖЗ 101):
2.1.основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства изложить в следующей редакции:
| ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ | ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ | ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА |
| Многоэтажная жилая застройка | Этажность - от 6 до 9 эт. Минимальный отступ от красной линии - 6 м. Минимальный отступ от границ земельного участка - 1 м. Коэффициент застройки - 0,3. Коэффициент плотности застройки - 0,8. Минимальный размер земельного участка - 0,1 га | Не допускается размещение жилой застройки, объектов учебно-образовательного назначения в санитарно-защитных зонах, установленных в предусмотренном действующим законодательством порядке |
| Образование и просвещение | Этажность - до 4 эт. Минимальный процент земельного участка под спортивно-игровые площадки - 20. Минимальный процент озеленения - 10. Минимальный отступ от границы красной линии - 25 м. Территория участка ограждается забором - от 1,2 м. Земельные участки объектов не делимы. Недопустимо перепрофилирование объектов. Минимальный и максимальный размер земельного участка - не устанавливается. Максимальный процент застройки - не устанавливается |
2.2.условно разрешенные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства таблицу изложить в следующей редакции:
| ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ | ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ | ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА |
| Социальное обслуживание. Бытовое обслуживание. Здравоохранение. Культурное развитие. Общественное управление. Деловое управление. Магазины. Банковская и страховая деятельность. Общественное питание. Гостиничное обслуживание | Этажность - до 2 эт. Общая площадь помещений - 70 - 200 кв. м. Минимальный отступ от границы красной линии - 6 м. Минимальный отступ от границы красной линии учреждения здравоохранения: - больничные корпуса - 30 м, - поликлиники - 15 м. Минимальный отступ от границ земельного участка - 1 м. Минимальный и максимальный размер земельного участка - не устанавливается. Минимальный процент застройки - 20, максимальный - 80 | Не допускается размещение объектов здравоохранения в санитарно-защитных зонах, установленных в предусмотренном действующим законодательством порядке |
| Спорт | Высота - до 20 м. Минимальный отступ от границы красной линии - 6 м. Минимальный отступ от границ земельного участка - 1 м. Недопустимо перепрофилирование объектов. Минимальный и максимальный размер земельного участка - не устанавливается. Минимальный процент застройки - 20, максимальный - 80 | Не допускается размещение объектов спортивного назначения в санитарно-защитных зонах, установленных в предусмотренном действующим законодательством порядке. За исключением спортивно-оздоровительные сооружения закрытого типа |
2.3.вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства изложить в следующей редакции:
| ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ | ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ | ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА |
| Обслуживание жилой застройки | Этажность - до 3 эт. Минимальный отступ от границы красной линии - 6 м. Минимальный отступ от границ земельного участка - 1 м. Минимальный и максимальный размер земельного участка - не устанавливается. Минимальный процент застройки - 20, максимальный - 80 | Объекты обслуживания жилой застройки не должны причинять вред окружающей среде и санитарному благополучию, причинять существенного неудобства жителям, требовать установления санитарной зоны |
| Общее пользование территории | не устанавливаются |
3.В зоне среднеэтажной жилой застройки (ЖЗ 102):
3.1.основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства изложить в следующей редакции:
| ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ | ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ | ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА |
| Среднеэтажная жилая застройка | Этажность - от 4 до 5 эт. Минимальный отступ от красной линии - 6 м. Минимальный отступ от границ земельного участка - 1 м. Коэффициент застройки - 0,25. Коэффициент плотности застройки - 0,7. Минимальный размер земельного участка - 0,1 га. Максимальный размер - не устанавливается | Не допускается размещение жилой застройки, объектов учебно-образовательного назначения в санитарно-защитных зонах, установленных в предусмотренном действующим законодательством порядке |
| Образование и просвещение | Этажность - до 4 эт. Минимальный процент земельного участка под спортивно-игровые площадки - 20. Минимальный процент озеленения - 10. Минимальный отступ от границы красной линии - 25 м. Территория участка ограждается забором - от 1,2 м. Земельные участки объектов не делимы. Недопустимо перепрофилирование объектов. Минимальный и максимальный размер земельного участка - не устанавливается. Максимальный процент застройки - не устанавливается |
3.2.условно разрешенные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства таблицу изложить в следующей редакции:
| ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ | ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ | ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА |
| Социальное обслуживание. Бытовое обслуживание. Здравоохранение. Культурное развитие. Общественное управление. Деловое управление. Магазины. Банковская и страховая деятельность. Общественное питание. Гостиничное обслуживание | Этажность - до 3 эт. Общая площадь помещений - 70 - 200 кв. м. Минимальный отступ от границы красной линии - 6 м. Минимальный отступ от границы красной линии учреждения здравоохранения: - больничные корпуса - 30 м, - поликлиники - 15 м. Минимальный отступ от границ земельного участка - 1 м. Минимальный и максимальный размер земельного участка - не устанавливается. Минимальный процент застройки - 20, максимальный - 80 | Не допускается размещение объектов здравоохранения в санитарно-защитных зонах, установленных в предусмотренном действующим законодательством порядке |
| Спорт | Высота - до 20 м. Минимальный отступ от границы красной линии - 6 м. Минимальный отступ от границ земельного участка - 1 м. Недопустимо перепрофилирование объектов. Минимальный и максимальный размер земельного участка - не устанавливается. Минимальный процент застройки - 20, максимальный - 80 | Не допускается размещение объектов спортивного назначения в санитарно-защитных зонах, установленных в предусмотренном действующим законодательством порядке. За исключением спортивно-оздоровительные сооружения закрытого типа |
3.3.вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства изложить в следующей редакции:
| ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ | ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ | ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА |
| Обслуживание жилой застройки | Этажность - до 3 эт. Минимальный отступ от границы красной линии - 6 м. Минимальный отступ от границ земельного участка - 1 м. Минимальный и максимальный размер земельного участка - не устанавливается. Минимальный процент застройки - 20, максимальный - 80 | Объекты обслуживания жилой застройки не должны причинять вред окружающей среде и санитарному благополучию, причинять существенного неудобства жителям, требовать установления санитарной зоны |
| Общее пользование территории | не устанавливаются |
4.В зоне малоэтажной жилой застройки (ЖЗ 103):
4.1.основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства изложить в следующей редакции:
| ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ | ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ | ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА |
| Малоэтажная жилая застройка | Этажность - от 2 до 3 эт. Минимальный отступ от красной линии улиц - 5 м. Минимальный отступ от красной линии проездов - 3 м. Минимальный отступ от хозяйственных построек до красных линий улиц и проездов - 5 м. Минимальный отступ от границ земельного участка - 1 м. Минимальный размер земельных участков - от 0,09 га. Максимальный размер - не устанавливается. Коэффициент застройки - 0,3. Коэффициент плотности застройки - 0,6 | Не допускается размещение жилой застройки, объектов учебно-образовательного назначения в санитарно-защитных зонах, установленных в предусмотренном действующим законодательством порядке |
| Индивидуальное жилищное строительство | Этажность - до 3 эт. Минимальный отступ от красной линии улиц - 5 м. Минимальный отступ от красной линии проездов - 3 м. Минимальный отступ от хозяйственных построек до красных линий улиц и проездов - 5 м. Минимальный отступ от границ земельного участка - 1 м. Высота с мансардным завершением до конька скатной кровли - до 14 м. Высота ограждения земельных участков - до 1,8 м. Размеры земельных участков - от 0,05 до 0,09 га | |
| Блокированная жилая застройка | Этажность - до 3 эт. Минимальный отступ от красной линии улиц - 5 м. Минимальный отступ от красной линии проездов - 3 м. Минимальный отступ от хозяйственных построек до красных линий улиц и проездов - 5 м. Минимальный отступ от границ земельного участка, свободных от блокировки - 1 м. Коэффициент застройки - 0,2. Коэффициент плотности застройки - 0,4. Высота с мансардным завершением до конька скатной кровли - до 14 м. Минимальный размер земельного участка - 0,04 га. Максимальный размер земельного участка - 0,09 га | |
| Образование и просвещение | Этажность - до 3 эт. Минимальный процент земельного участка под спортивно-игровые площадки - 20. Минимальный процент озеленения - 50. Минимальный отступ от границы красной линии - 25 м. Территория участка ограждается забором - от 1,2 м. Земельные участки объектов не делимы. Недопустимо перепрофилирование объектов. Минимальный и максимальный размер земельного участка - не устанавливается. Максимальный процент застройки - не устанавливается |
4.2.условно разрешенные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства изложить в следующей редакции:
| ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ | ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ | ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА |
| Социальное обслуживание. Бытовое обслуживание. Здравоохранение. Культурное развитие. Общественное управление. Деловое управление. Магазины. Общественное питание. Гостиничное обслуживание | Этажность - до 2 эт. Общая площадь помещений - 70 - 200 кв. м. Минимальный отступ от границы красной линии - 5 м. Минимальный отступ от границы красной линии учреждения здравоохранения: - больничные корпуса - 30 м, - поликлиники - 15 м. Минимальный отступ от границ земельного участка - 1 м. Минимальный и максимальный размер земельного участка - не устанавливается. Минимальный процент застройки - 20, максимальный - 80 | Не допускается размещение объектов здравоохранения в санитарно-защитных зонах, установленных в предусмотренном действующим законодательством порядке |
| Спорт | Высота - до 20 м. Минимальный отступ от границы красной линии - 5 м. Минимальный отступ от границ земельного участка - 1 м. Недопустимо перепрофилирование объектов. Минимальный и максимальный размер земельного участка - не устанавливается. Минимальный процент застройки - 20, максимальный - 80 | Не допускается размещение объектов спортивного назначения в санитарно-защитных зонах, установленных в предусмотренном действующим законодательством порядке. За исключением спортивно-оздоровительные сооружения закрытого типа |
4.3.вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства изложить в следующей редакции:
| ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ | ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ | ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА |
| Объекты хранения индивидуального автомобильного транспорта | Высота - до 4 м. Этажность - 1 эт. Минимальный отступ от границы красной линии - 5 м. Минимальный отступ от границ земельного участка - 1 м. Минимальный и максимальный размер земельного участка - не устанавливается. Максимальный процент застройки - не устанавливается | |
| Объекты инженерно-технического обеспечения жилой застройки | Этажность - 1 эт. Минимальный отступ от границы красной линии - 5 м. Минимальный отступ от границ земельного участка - 1 м. Минимальный и максимальный размер земельного участка - не устанавливается. Максимальный процент застройки - не устанавливается | |
| Объекты хозяйственного назначения | Высота - до 3 м. Общая площадь - до 60 кв. м. Минимальный отступ от границы красной линии - 5 м. Минимальный отступ от границ земельного участка - 1 м. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках при условии взаимного согласия собственников жилых домов. Минимальный и максимальный размер земельного участка - не устанавливается. Максимальный процент застройки - не устанавливается | Допускается в качестве вспомогательных объектов на земельных участках индивидуальной жилой застройки |
| Общее пользование территории | не устанавливаются |
5.В зоне многоэтажной жилой застройки повышенной этажности (ЖЗ 105):
5.1.основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства изложить в следующей редакции:
| ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ | ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ | ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА |
| Многоэтажная жилая застройка | Этажность - от 9 до 18 эт. Минимальный процент озеленения - 20. Минимальный отступ от красной линии - 6 м. Минимальный отступ от границ земельного участка - 1 м. Минимальный размер земельного участка - 0,2 га. Максимальный процент застройки - 30 | Не допускается размещение жилой застройки, объектов учебно-образовательного назначения в санитарно-защитных зонах, установленных в предусмотренном действующим законодательством порядке |
5.2.условно разрешенные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства изложить в следующей редакции:
| ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ | ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ | ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА |
| Социальное обслуживание. Бытовое обслуживание. Культурное развитие. Общественное управление. Деловое управление. Магазины. Банковская и страховая деятельность. Общественное питание. Гостиничное обслуживание | Этажность - до 3 эт. Минимальный отступ от красной линии - 6 м. Минимальный отступ от границ земельного участка - 1 м. Минимальный и максимальный размер земельного участка - не устанавливается. Минимальный процент застройки - 20, максимальный - 80 | Встроенно-пристроенные в первые этажи |
| Обслуживание жилой застройки | Этажность - до 3 эт. Минимальный отступ от красной линии - 6 м. Минимальный отступ от границ земельного участка - 1 м. Минимальный и максимальный размер земельного участка - не устанавливается. Минимальный процент застройки - не устанавливается | Встроенно-пристроенные в первые этажи |
5.3.вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства изложить в следующей редакции:
| ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ | ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ | ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА |
| Общее пользование территории | не устанавливается |
6.В зоне малоэтажной жилой застройки экономического класса (ЖЗ 106):
6.1.основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства изложить в следующей редакции:
| ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ | ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ | ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА |
| Малоэтажная жилая застройка | Этажность - от 2 до 3 эт. Минимальный отступ от красной линии улиц - 5 м. Минимальный отступ от красной линии проездов - 3 м. Минимальный отступ от хозяйственных построек до красных линий улиц и проездов - 5 м. Минимальный отступ от границ земельного участка - 1 м. Размеры земельных участков - от 0,09 га. Коэффициент застройки - 0,3. Коэффициент плотности застройки - 0,6 | Не допускается размещение жилой застройки, объектов учебно-образовательного назначения в санитарно-защитных зонах, установленных в предусмотренном действующим законодательством порядке |
| Блокированная жилая застройка | Этажность - до 3 эт. Минимальный отступ от красной линии улиц - 5 м. Минимальный отступ от красной линии проездов - 3 м. Минимальный отступ от хозяйственных построек до красных линий улиц и проездов - 5 м. Минимальный отступ от границ земельного участка, свободных от блокировки - 1 м. Коэффициент застройки - 0,2. Коэффициент плотности застройки - 0,4. Высота с мансардным завершением до конька скатной кровли - до 14 м. Высота ограждения земельных участков - до 1,8 м. Размеры земельных участков - от 0,04 до 0,09 га | |
| Образование и просвещение | Этажность - до 3 эт. Минимальный процент земельного участка под спортивно-игровые площадки - 20. Минимальный процент озеленения - 50. Минимальный отступ от границы красной линии - 25 м. Территория участка ограждается забором - от 1,2 м. Земельные участки объектов не делимы. Недопустимо перепрофилирование объектов. Минимальный и максимальный размер земельного участка - не устанавливается. Максимальный процент застройки - не устанавливается |
6.2.условно разрешенные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства изложить в следующей редакции:
| ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ | ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ | ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА |
| Социальное обслуживание. Бытовое обслуживание. Здравоохранение. Культурное развитие. Общественное управление. Деловое управление. Магазины. Общественное питание. Гостиничное обслуживание | Этажность - до 2 эт. Общая площадь помещений - 70 - 200 кв. м. Минимальный отступ от границы красной линии - 5 м. Минимальный отступ от границы красной линии учреждения здравоохранения: - больничные корпуса - 30 м, - поликлиники - 15 м. Минимальный отступ от границ земельного участка - 1 м. Минимальный и максимальный размер земельного участка - не устанавливается. Минимальный процент застройки - 20, максимальный - 80 | Не допускается размещение объектов здравоохранения в санитарно-защитных зонах, установленных в предусмотренном действующим законодательством порядке |
| Спорт | Высота - до 20 м. Минимальный отступ от границы красной линии - 5 м. Минимальный отступ от границ земельного участка - 1 м. Недопустимо перепрофилирование объектов. Минимальный и максимальный размер земельного участка - не устанавливается. Минимальный процент застройки - 20, максимальный - 80 | Не допускается размещение объектов спортивного назначения в санитарно-защитных зонах, установленных в предусмотренном действующим законодательством порядке. За исключением спортивно-оздоровительные сооружения закрытого типа |
6.3.вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства изложить в следующей редакции:
| ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ | ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ | ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА |
| Объекты хранения индивидуального автомобильного транспорта | Высота - до 4 м. Этажность - 1 эт. Минимальный отступ от границы красной линии - 5 м. Минимальный отступ от границ земельного участка - 1 м. Минимальный и максимальный размер земельного участка - не устанавливается. Максимальный процент застройки - не устанавливается | |
| Объекты инженерно-технического обеспечения жилой застройки | Этажность - 1 эт. Минимальный отступ от границы красной линии - 5 м. Минимальный отступ от границ земельного участка - 1 м. Минимальный и максимальный размер земельного участка - не устанавливается. Максимальный процент застройки - не устанавливается | |
| Общее пользование территории | не устанавливается |
7.В зоне административно-деловой (ОДЗ 201):
7.1.основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства изложить в следующей редакции:
| ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ | ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ |
| Общественное управление. Деловое управление. Банковская и страховая деятельность | Этажность - до 5 эт. Минимальный отступ от границы красной линии - 5 м. Минимальный отступ от границ земельного участка - 1 м. Минимальный и максимальный размер - не устанавливается. Максимальный процент застройки - 80. Минимальный процент застройки - 20 |
7.2.условно разрешенные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства изложить в следующей редакции:
| ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ | ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ | ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА |
| Социальное обслуживание. Бытовое обслуживание. Здравоохранение. Культурное развитие. Обеспечение научной деятельности. Магазины. Общественное питание. Гостиничное обслуживание. Образование и просвещение. Спорт | Этажность - до 3 эт. Минимальный отступ от границы красной линии - 5 м. Минимальный отступ от границы красной линии учреждения здравоохранения: - больничные корпуса - 30 м, - поликлиники - 15 м. Минимальный отступ от границ земельного участка - 1 м. Минимальный и максимальный размеры земельного участка - не устанавливаются. Максимальный процент застройки - 80. Минимальный процент застройки - 20 | |
| Стоянки автомобильного транспорта | Этажность - до 3 эт. Минимальный отступ от границы красной линии - 5 м. Минимальный отступ от границ земельного участка - 1 м. Минимальный и максимальный размер участка - не устанавливается. Максимальный процент застройки - 80. Минимальный процент застройки - 20 |
7.3.вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства изложить в следующей редакции:
| ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ | ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ | ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА |
| Объекты инженерно-технического обеспечения | Этажность - 1 эт. Минимальный отступ от границы красной линии - 5 м. Минимальный отступ от границ земельного участка - 1 м | |
| Общее пользование территории | не устанавливается |
8.В зоне торгового назначения и общественного питания (ОДЗ 203):
8.1.основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства изложить в следующей редакции:
| ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ | ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ | ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА |
| Торговые центры (Торгово-развлекательные центры). Рынки. Магазины. Общественное питание | Этажность - до 5 эт. Минимальный отступ от границы красной линии - 5 м. Минимальный отступ от границ земельного участка - 1 м. Минимальный и максимальный размер земельного участка - не устанавливается. Максимальный процент застройки - 80. Минимальный процент застройки - 20 |
8.2.условно разрешенные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства изложить в следующей редакции:
| ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ | ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ | ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА |
| Социальное обслуживание. Бытовое обслуживание. Здравоохранение. Общественное управление. Обеспечение научной деятельности. Деловое управление. Банковская и страховая деятельность. Гостиничное обслуживание. Спорт | Этажность - до 2 эт. Минимальный отступ от границы красной линии - 5 м. Минимальный отступ от границы красной линии учреждения здравоохранения: - больничные корпуса - 30 м, - поликлиники - 15 м. Минимальный отступ от границ земельного участка - 1 м. Минимальный и максимальный размер участка - не устанавливается. Максимальный процент застройки - 80. Минимальный процент застройки - 20 | |
| Стоянки автомобильного транспорта | Этажность - до 3 эт. Минимальный отступ от границы красной линии - 5 м. Минимальный отступ от границ земельного участка - 1 м. Минимальный и максимальный размер участка - не устанавливается. Максимальный процент застройки - 80. Минимальный процент застройки - 20 | |
| Развлечения. Культурное развитие | Этажность - до 3 эт. Минимальный отступ от границы красной линии - 5 м. Минимальный отступ от границ земельного участка - 1 м. Минимальный и максимальный размер участка - не устанавливается. Максимальный процент застройки - 80. Минимальный процент застройки - 20 |
8.3.вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства изложить в следующей редакции:
| ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ | ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ | ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА |
| Объекты инженерно-технического обеспечения | Этажность - 1 эт. Минимальный отступ от границы красной линии - 5 м. Минимальный отступ от границ земельного участка - 1 м | |
| Общее пользование территории | не устанавливается |
9.В зоне учебно-образовательной (ОДЗ 204):
9.1.основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства изложить в следующей редакции:
| ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ | ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ | ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА |
| Образование и просвещение | Этажность - до 4 эт. Минимальный процент земельного участка под спортивно-игровые площадки - 20. Минимальный процент озеленения - 10. Минимальный отступ от границы красной линии - 25 м. Территория участка ограждается забором - от 1,2 м. Земельные участки объектов не делимы. Недопустимо перепрофилирование объектов. Минимальный размер земельного участка по уличному фронту - 22 м. Максимальный процент застройки - 80. Минимальный процент застройки - 20 | Не допускается размещение объектов учебно-образовательного назначения в санитарно-защитных зонах, установленных в предусмотренном действующим законодательством порядке |
| Обеспечение научной деятельности | Этажность - до 4 эт. Минимальный отступ от границы красной линии - 5 м. Минимальный отступ от границ земельного участка - 1 м. Недопустимо перепрофилирование объектов. Минимальный размер земельного участка по уличному фронту - 22 м. Максимальный процент застройки - 80. Минимальный процент застройки - 20 |
9.2.условно разрешенные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства изложить в следующей редакции:
| ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ | ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ | ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА |
| Социальное обслуживание | Этажность - 3 эт. Минимальный отступ от границы красной линии - 5 м. Минимальный отступ от границ земельного участка - 1 м. Минимальный и максимальный размер участка - не устанавливается. Максимальный процент застройки - 80. Минимальный процент застройки - 20 |
9.3.вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства изложить в следующей редакции:
| ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ | ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ | ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА |
| Объекты инженерно-технического обеспечения | Этажность - 1 эт. Минимальный отступ от границы красной линии - 5 м. Минимальный отступ от границ земельного участка - 1 м | |
| Общее пользование территории | не устанавливается |
10.В зоне культурно-досуговой (ОДЗ 205):
10.1.основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства изложить в следующей редакции:
| ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ | ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ | ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА |
| Культурное развитие. Развлечения | Этажность - до 3 эт. Минимальный отступ от границы красной линии - 5 м. Минимальный отступ от границ земельного участка - 1 м. Минимальный размер земельного участка по уличному фронту - 22 м. Максимальный процент застройки - 80. Минимальный процент застройки - 20 |
10.2.условно разрешенные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства изложить в следующей редакции:
| ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ | ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ | ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА |
| Общественное управление. Деловое управление. Торговые центры. Магазины. Общественное питание. Спорт | Этажность - до 3 эт. Минимальный отступ от границы красной линии - 5 м. Минимальный отступ от границ земельного участка - 1 м. Минимальный и максимальный размер участка - не устанавливается. Максимальный процент застройки - 80. Минимальный процент застройки - 20 |
10.3.вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства изложить в следующей редакции:
| ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ | ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ | ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА |
| Объекты инженерно-технического обеспечения | Этажность - 1 эт. Минимальный отступ от границы красной линии - 5 м. Минимальный отступ от границ земельного участка - 1 м | |
| Общее пользование территории | не устанавливается |
11.В зоне спортивного назначения (ОДЗ 206):
11.1.основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства изложить в следующей редакции:
| ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ | ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ | ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА |
| Спорт | Высота - до 20 м. Минимальный отступ от границы красной линии - 5 м. Минимальный отступ от границ земельного участка - 1 м. Недопустимо перепрофилирование объектов. Минимальный и максимальный размер участка - не устанавливается. Максимальный процент застройки - 80. Минимальный процент застройки - 20 | Не допускается размещение объектов спортивного назначения в санитарно-защитных зонах, установленных в предусмотренном действующим законодательством порядке. За исключением спортивно-оздоровительные сооружения закрытого типа |
11.2.условно разрешенные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства изложить в следующей редакции:
| ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ | ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ | ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА |
| Магазины. Общественное питание | Этажность - 1 эт. Минимальный отступ от границы красной линии - 5 м. Минимальный отступ от границ земельного участка - 1 м. Общая площадь помещений - 70 - 200 кв. м. Минимальный и максимальный размер участка - не устанавливается. Максимальный процент застройки - 80. Минимальный процент застройки - 20 |
11.3.вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства изложить в следующей редакции:
| ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ | ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ | ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА |
| Объекты инженерно-технического обеспечения | Этажность - 1 эт. Минимальный отступ от границы красной линии - 5 м. Минимальный отступ от границ земельного участка - 1 м | |
| Общее пользование территории | не устанавливается |
12.В зоне здравоохранения (ОДЗ 207):
12.1.основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства изложить в следующей редакции:
| ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ | ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ | ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА |
| Здравоохранение | Этажность - до 7 эт. Минимальный отступ от границы красной линии учреждения здравоохранения: - больничные корпуса - 30 м, - поликлиники - 15 м. Минимальный отступ от границ земельного участка - 1 м. Недопустимо перепрофилирование объектов. Минимальный и максимальный размер участка - не устанавливается. Максимальный процент застройки - 80. Минимальный процент застройки - 20 | Не допускается размещение объектов здравоохранения в санитарно-защитных зонах, установленных в предусмотренном действующим законодательством порядке |
12.2.условно разрешенные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства изложить в следующей редакции:
| ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ | ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ | ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА |
| Религиозное использование | Высота - до 20 м. Минимальный отступ от границы красной линии - 5 м. Минимальный отступ от границ земельного участка - 1 м. Минимальный и максимальный размер участка - не устанавливается. Максимальный процент застройки - 80. Минимальный процент застройки - 20 |
12.3.вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства изложить в следующей редакции:
| ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ | ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ | ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА |
| Объекты инженерно-технического обеспечения | Этажность - 1 эт. Минимальный отступ от границы красной линии - 5 м. Минимальный отступ от границ земельного участка - 1 м | |
| Общее пользование территории | не устанавливается |
13.В зоне социального обеспечения (ОДЗ 208):
13.1.основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства изложить в следующей редакции:
| ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ | ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ | ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА |
| Социальное обслуживание | Этажность - до 3 эт. Минимальный отступ от границы красной линии - 5 м. Минимальный отступ от границ земельного участка - 1 м. Минимальный и максимальный размер участка - не устанавливается. Максимальный процент застройки - 80. Минимальный процент застройки - 20 |
13.2.условно разрешенные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства изложить в следующей редакции:
| ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ | ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ | ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА |
| Стоянки автомобильного транспорта | Этажность - до 2 эт. Минимальный отступ от границы красной линии - 5 м. Минимальный отступ от границ земельного участка - 1 м. Минимальный и максимальный размер участка - не устанавливается. Максимальный процент застройки - 80. Минимальный процент застройки - 20 | |
| Бытовое обслуживание. Здравоохранение. Образование и просвещение | Этажность - до 3 эт. Минимальный отступ от границы красной линии - 5 м. Минимальный отступ от границ земельного участка - 1 м. Минимальный и максимальный размер участка - не устанавливается. Максимальный процент застройки - 80. Минимальный процент застройки - 20 |
13.3.вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства изложить в следующей редакции:
| ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ | ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ | ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА |
| Объекты инженерно-технического обеспечения | Этажность - 1 эт. Минимальный отступ от границы красной линии - 5 м. Минимальный отступ от границ земельного участка - 1 м | |
| Общее пользование территории | не устанавливается |
14.В зоне общественно-деловой (ОДЗ 212):
14.1.основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства изложить в следующей редакции:
| ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ | ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ | ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА |
| Социальное обслуживание. Бытовое обслуживание. Здравоохранение. Образование и просвещение. Культурное развитие. Общественное управление. Обеспечение научной деятельности. Ветеринарное обслуживание. Деловое управление. Торговые центры (Торгово-развлекательные центры). Магазины. Банковская и страховая деятельность. Общественное питание. Гостиничное обслуживание. Развлечения. Обеспечение обороны и безопасности. Обеспечение внутреннего правопорядка. Историческая | Этажность - до 5 эт. Минимальный отступ от границы красной линии - 5 м. Минимальный отступ от границ земельного участка - 1 м. Минимальный и максимальный размер участка - не устанавливается. Максимальный процент застройки - 80. Минимальный процент застройки - 20 | Не допускается размещение объектов здравоохранения в санитарно-защитных зонах, установленных в предусмотренном действующим законодательством порядке |
| Спорт | Высота - до 20 м. Минимальный отступ от границы красной линии - 5 м. Минимальный отступ от границ земельного участка - 1 м. Недопустимо перепрофилирование объектов. Минимальный и максимальный размер участка - не устанавливается. Максимальный процент застройки - 80. Минимальный процент застройки - 20 | Не допускается размещение объектов спортивного назначения в санитарно-защитных зонах, установленных в предусмотренном действующим законодательством порядке. За исключением спортивно-оздоровительные сооружения закрытого типа |
14.2.условно разрешенные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства изложить в следующей редакции:
| ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ | ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ | ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА |
| Обслуживание автотранспорта | Этажность - 1 эт. Минимальный отступ от границы красной линии - 5 м. Минимальный отступ от границ земельного участка - 1 м |
14.3.вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства изложить в следующей редакции:
| ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ | ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ | ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА |
| Объекты инженерно-технического обеспечения | Этажность - 1 эт. Минимальный отступ от границы красной линии - 5 м. Минимальный отступ от границ земельного участка - 1 м | |
| Стоянки автомобильного транспорта | Этажность - до 3 эт. Минимальный отступ от границы красной линии - 5 м. Минимальный отступ от границ земельного участка - 1 м. Минимальный и максимальный размер участка - не устанавливается. Максимальный процент застройки - 80. Минимальный процент застройки - 20 | |
| Общее пользование территории | не устанавливается |
15.В зоне производственной (ПР301):
15.1.основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства изложить в следующей редакции:
| ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ | ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ | ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА |
| Недропользование. Тяжелая промышленность. Легкая промышленность. Пищевая промышленность. Нефтехимическая промышленность. Строительная промышленность. Энергетика. Заготовка древесины | Этажность - до 3 эт. Минимальный отступ от границы красной линии - 3 м. Минимальный отступ от границ земельного участка - 1 м. Коэффициент застройки - 0,8. Коэффициент плотности застройки - 2,4. Минимальный и максимальный размер участка - не устанавливается |
15.2.условно разрешенные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства изложить в следующей редакции:
| ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ | ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ | ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА |
| Коммунальное обслуживание. Магазины. Общественное питание. Склады | Этажность - 1 эт. Минимальный отступ от границы красной линии - 3 м. Минимальный отступ от границ земельного участка - 1 м. Максимальный процент застройки - 80. Минимальный процент застройки - 20. Минимальный и максимальный размер участка - не устанавливается | |
| Деловое обслуживание. Бытовое обслуживание | Этажность - до 3 эт. Минимальный отступ от границы красной линии - 3 м. Минимальный отступ от границ земельного участка - 1 м. Максимальный процент застройки - 80. Минимальный процент застройки - 20. Минимальный и максимальный размер участка - не устанавливается | |
| Обслуживание автотранспорта | Этажность - 1 эт. Минимальный отступ от границы красной линии - 3 м. Минимальный отступ от границ земельного участка, свободной от блокировки - 1 м. Максимальный процент застройки - 90. Минимальный процент застройки - 20. Минимальный и максимальный размер участка - не устанавливается |
15.3.вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства изложить в следующей редакции:
| ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ | ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ | ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА |
| Объекты инженерно-технического обеспечения | Этажность - 1 эт. Минимальный отступ от границы красной линии - 3 м. Минимальный отступ от границ земельного участка - 1 м | |
| Склады | Этажность - 1 эт. Минимальный отступ от границы красной линии - 3 м. Минимальный отступ от границ земельного участка - 1 м. Максимальный процент застройки - 80. Минимальный процент застройки - 20. Минимальный и максимальный размер участка - не устанавливается | |
| Общее пользование территории | не устанавливается |
16.В зоне коммунально-складской (ПР 302):
16.1.основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства изложить в следующей редакции:
| ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ | ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ | ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА |
| Коммунальное обслуживание. Склады. Обеспечение вооруженных сил | Этажность - 2 эт. Минимальный отступ от границы красной линии - 3 м. Минимальный отступ от границ земельного участка - 1 м. Коэффициент застройки - 0,6. Коэффициент плотности застройки - 1,8. Минимальный и максимальный размер участка - не устанавливается. Предусмотреть мероприятия по отводу и очистке сточных вод |
16.2.условно разрешенные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства изложить в следующей редакции:
| ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ | ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ | ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА |
| Магазины. Общественное питание. Деловое обслуживание. Бытовое обслуживание | Этажность - 1 эт. Минимальный отступ от границы красной линии - 3 м. Минимальный отступ от границ земельного участка - 1 м. Максимальный процент застройки - 80. Минимальный процент застройки - 20. Минимальный и максимальный размер участка - не устанавливается | |
| Обслуживание автотранспорта | Этажность - 1 эт. Минимальный отступ от границы красной линии - 3 м. Минимальный отступ от границ земельного участка, свободной от блокировки - 1 м. Максимальный процент застройки - 80. Минимальный процент застройки - 20. Минимальный и максимальный размер участка - не устанавливается |
16.3.вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства изложить в следующей редакции:
| ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ | ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ | ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА |
| Объекты инженерно-технического обеспечения | Этажность - 1 эт. Минимальный отступ от границы красной линии - 3 м. Минимальный отступ от границ земельного участка - 1 м | |
| Общее пользование территории | не устанавливается |
17.В зоне транспортной инфраструктуры (ТЗ 500):
17.1.основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства изложить в следующей редакции:
| ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ | ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ | ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА |
| Обслуживание автотранспорта, за исключением объектов хранения индивидуального автомобильного транспорта. Железнодорожный транспорт. Автомобильный транспорт. Водный транспорт. Воздушный транспорт. Трубопроводный транспорт | Этажность - до 3 эт. Минимальный отступ от границы красной линии - 3 м. Минимальный отступ от границ земельного участка - 1 м. Максимальный процент застройки - 80. Минимальный процент застройки - 20. Минимальный и максимальный размер участка - не устанавливается. Предусмотреть мероприятия по отводу и очистке сточных вод | |
| Объекты хранения индивидуального автомобильного транспорта | Высота - до 4 м. Этажность - 1 эт. Минимальный отступ от границы красной линии - 3 м. Минимальный отступ от границы земельного участка, свободной от блокировки - 1 м |
17.2.условно разрешенные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства изложить в следующей редакции:
| ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ | ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ |
| Деловое обслуживание. Магазины. Общественное питание | Этажность - 1 эт. Минимальный отступ от границы красной линии - 3 м. Минимальный отступ от границ земельного участка - 1 м. Максимальный процент застройки - 80. Минимальный процент застройки - 20. Минимальный и максимальный размер участка - не устанавливается |
17.3.вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства изложить в следующей редакции:
| ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ | ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ | ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА |
| Объекты инженерно-технического обеспечения | Этажность - 1 эт. Минимальный отступ от границы красной линии - 3 м. Минимальный отступ от границ земельного участка - 1 м | |
| Общее пользование территории | не устанавливается |
18.В зоне объектов отдыха, туризма и санаторно-курортного лечения (РЗ 601):
18.1.основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства изложить в следующей редакции:
| ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ | ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ | ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА |
| Отдых (рекреация). Спорт. Природно-познавательный туризм. Охота и рыбалка. Причалы для маломерных судов. Поля для гольфа или конных прогулок. Историческая деятельность. Курортная деятельность. Деятельность по особой охране и изучению природы | Этажность - до 3 эт. Максимальный процент застройки - 50. Минимальный отступ от границы красной линии - 5 м. Минимальный отступ от границ земельного участка - 1 м. Минимальный и максимальный размер участка - не устанавливается | Не допускается размещение объектов отдыха в санитарно-защитных зонах, установленных в предусмотренном действующим законодательством порядке |
18.2.условно разрешенные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства изложить в следующей редакции:
| ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ | ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ | ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА |
| Отдых (рекреация). Спорт. Природно-познавательный туризм. Охота и рыбалка. Причалы для маломерных судов. Поля для гольфа или конных прогулок. Историческая деятельность. Курортная деятельность. Деятельность по особой охране и изучению природы | Этажность - до 3 эт. Максимальный процент застройки - 50. Минимальный отступ от границы красной линии - 5 м. Минимальный отступ от границ земельного участка - 1 м. Минимальный и максимальный размер участка - не устанавливается | Не допускается размещение объектов отдыха в санитарно-защитных зонах, установленных в предусмотренном действующим законодательством порядке |
18.3.вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства изложить в следующей редакции:
| ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ | ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ | ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА |
| Объекты инженерно-технического обеспечения | Этажность - 1 эт. Минимальный отступ от границы красной линии - 5 м. Минимальный отступ от границ земельного участка - 1 м | |
| Общее пользование территории | не устанавливаются |
19.В зоне озелененных территорий общего пользования (РЗ 602):
19.1.основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства изложить в следующей редакции:
| ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ | ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ | ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА |
| Озелененные территории общего пользования | Минимальный процент озеленения ценными породами деревьев - 50. Минимальный отступ от границы красной линии - 10 м. Минимальный отступ от границ земельного участка - 1 м. Устройство ливневой канализации, прогулочных дорожек в твердом покрытии. Минимальный и максимальный размер участка - не устанавливается | Разработать проект благоустройства |
19.2.условно разрешенные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства изложить в следующей редакции:
| ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ | ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ | ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА |
| Культурное развитие. Магазины. Общественное питание. Спорт. Природно-познавательный туризм. Историческая деятельность | Этажность - 1 эт. Минимальный отступ от границы красной линии - 10 м. Минимальный отступ от границ земельного участка - 1 м. Максимальный процент застройки - 50. Минимальный процент застройки - 20. Минимальный и максимальный размер участка - не устанавливается |
19.3.вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства изложить в следующей редакции:
| ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ | ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ | ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА |
| Объекты хозяйственного назначения | Высота - до 3 м. Минимальный отступ от границы красной линии - 10 м. Минимальный отступ от границ земельного участка - 1 м | |
| Объекты инженерно-технического обеспечения | Этажность - 1 эт. Минимальный отступ от границы красной линии - 3 м. Минимальный отступ от границ земельного участка - 1 м | |
| Общее пользование территории | не устанавливаются |
20.В зоне объектов сельскохозяйственного использования (СХЗ 702):
20.1.основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства изложить в следующей редакции:
| ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ | ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ | ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА |
| Выращивание зерновых и иных сельскохозяйственных культур. Овощеводство. Выращивание тонизирующих, лекарственных, цветочных культур. Садоводство. Скотоводство. Звероводство. Птицеводство. Свиноводство. Пчеловодство. Рыбоводство. Научное обеспечение сельского хозяйства. Хранение и переработка сельскохозяйственной продукции. Питомники. Обеспечение сельскохозяйственного производства. Лесные плантации. Заготовка лесных ресурсов | Этажность - до 2 эт. Минимальный отступ от границы красной линии - 3 м. Минимальный отступ от границ земельного участка - 1 м. Площадь земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства - от 0,04 до 0,5 га. Площадь земельного участка для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства - от 0,5 до 15,0 га. Процент застройки - не устанавливается. Предусмотреть мероприятия по отводу и очистке сточных вод | Формирование новых участков для крестьянского фермерского и личного подсобного хозяйств осуществлять за границами населенного пункта |
20.2.условно разрешенные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства изложить в следующей редакции:
| ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ | ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ | ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА |
| Коммунальное обслуживание. Ветеринарное обслуживание. Деловое управление. Склады | Этажность - 1 эт. Минимальный отступ от границы красной линии - 3 м. Минимальный отступ от границ земельного участка - 1 м. Максимальный процент застройки - 80. Минимальный процент застройки - 20. Минимальный и максимальный размер участка - не устанавливается | |
| Объекты хранения и обслуживания автомобильного транспорта | Высота - до 10 м. Минимальный отступ от границы красной линии - 3 м. Минимальный отступ от границ земельного участка, свободной от блокировки - 1 м. Максимальный процент застройки - 80. Минимальный процент застройки - 20. Минимальный и максимальный размер участка - не устанавливается |
20.3.вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства изложить в следующей редакции:
| ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ | ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ | ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА |
| Объекты инженерно-технического обеспечения | Этажность - 1 эт. Минимальный отступ от границы красной линии - 3 м. Минимальный отступ от границ земельного участка - 1 м | |
| Общее пользование территории | не устанавливаются |
21.В зоне ритуального назначения (СНЗ 801):
21.1.основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства изложить в следующей редакции:
| ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ | ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ | ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА |
| Ритуальная деятельность | Минимальный отступ от границы красной линии - 6 м. Минимальный отступ от границ земельного участка - 1 м | Порядок использования территории определяется с учетом требований государственных градостроительных нормативов и правил, специальных нормативов (Федеральный закон от 12.01.1996 N 8 "О погребении и похоронном деле", Постановление Главного государственного санитарного врача РФ от 28.06.2011 N 84 "Об утверждении СанПиН 2.1.2882-11 "Гигиенические требования к размещению, устройству и содержанию кладбищ, зданий и сооружений похоронного назначения") |
21.2.условно разрешенные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства изложить в следующей редакции:
| ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ | ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ | ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА |
| Религиозное использование | Высота - до 20 м. Минимальный отступ от границы красной линии - 6 м. Минимальный отступ от границ земельного участка - 1 м. Максимальный процент застройки - 80. Минимальный процент застройки - 20. Минимальный и максимальный размер участка - не устанавливается |
21.3.вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства изложить в следующей редакции:
| ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ | ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ | ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА |
| Общее пользование территории | не устанавливаются |